Головна / Об'єкти нерухомості / New Boulevard, Batumi / IKON від IKON Development, Новий бульвар, Батумі

IKON від IKON Development, Новий бульвар, Батумі

26 Angisa Street, New Boulevard, Batumi, Adjara, Georgia
Q1 2027
Передача
33.4 m²
Площа від
Студія, 1–2 спальні
Планування
New Boulevard, Batumi, Batumi · Студія, 1–2 спальні · від 33.4 m² · передача Q1 2027 · від 53,440USD

Про проєкт

IKON будують на вулиці Ангіса, 26 у районі Новий бульвар у Батумі, приблизно за 350 метрів від моря. Це житловий будинок на 21 поверх. Пляж і торговельний центр за п'ять хвилин, Новий бульвар за сім, а парк Леха і Марії Качинських, Carrefour, Black Sea Mall, супермаркети, аптеки й банки за кілька хвилин пішки. Будівництво фінансує TBC Bank.

У будинку 285 квартир, по п'ятнадцять на поверсі, і кожна має власний балкон та панорамні вікна. Залізобетонний каркас розраховано на землетруси магнітудою до 7, фасад виконано з алюмінію Alucobond і натурального граніту, а сусідні квартири розділяють бетонні стіни. Поверхи обслуговують чотири швидкісні ліфти вантажопідйомністю до 1 200 кг, опалення газове, двері розумні.

Мешканці матимуть відкритий басейн із терасами, панорамний ресторан на даху, спортзал, спа, дитячу ігрову зону та фірмовий маркет, цілодобові рецепцію й охорону та підземний паркінг. Квартири пропонують у білому каркасі, зі штукатуркою, комунікаціями, стяжкою та звукоізоляційними стінами, або під ключ з інтер'єрами від RB Architects. Обслуговуванням і здачею в оренду для власників займатиметься керуюча компанія. IKON продає з першим внеском 10% і безвідсотковою розстрочкою або зі знижкою 5% за повної оплати; завершення заплановано на I квартал 2027 року.

  • Розташування вулиця Ангіса, 26, Новий бульвар, Батумі
  • Будинок 21 поверх, 285 квартир, фінансування TBC Bank
  • Відпочинок відкритий басейн, ресторан на даху, спортзал, спа
  • Оздоблення білий каркас або під ключ від RB Architects
  • Здача I квартал 2027 року

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник IKON Development
Розташування New Boulevard, Batumi, Batumi
Типи юнітів Студія, 1–2 спальні
Передача Q1 2027

Інвестиції та план платежів

Повна власність
Право власності
січ. 2027 р.
Передача ключів
White frame · Turnkey, designed by RB Architects
Оздоблення
Underground
Паркування
Outdoor pool
Басейн

Типи об'єктів та ціни

ТипПлощаЦіна від
Квартира-студія33.4–34.9 m²53,440USD
Квартира з 1 спальнею42.8–53.3 m²68,480USD
Квартира з 2 спальнями58.6–71.7 m²93,760USD

Плани платежів

10% down, 24 months interest-free
  • 10%Down paymentAt contract
  • 90%Instalments24 months, 0% interest
Full payment, 5% discount
  • 100%Full paymentAt contract

Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.

Забудовник

IKON Development
Один будинок, який фінансує TBC Bank.
IKON Development будує IKON, 21-поверхову резиденцію на вулиці Ангіса в районі Нового бульвару в Батумі, приблизно за 350 метрів від моря. Будівництво повністю фінансує TBC Bank. Каркас розраховано на землетруси магнітудою до 7, а інтер’єри квартир під ключ проєктує й супроводжує RB Architects.
Батумі, ГрузіяГоловний офіс
Переглянути IKON Development

Про Батумі

Курортна столиця Грузії на Чорному морі — життя в брендованих резиденціях на першій лінії узбережжя Аджарії.

Батумі — приморська столиця Аджарії та головне курортне місто Грузії, стрімко зростаюча смуга чорноморського узбережжя, де булевари, засаджені пальмами, історичний Old Town та суцільний фронт нових хмарочосів виходять прямо до пляжу. У 2025 році місто прийняло близько 2.6 мільйона іноземних туристів — це другий за відвідуваністю напрямок у Грузії після Тбілісі — і цей туристичний потік забезпечує один із найбільш активних ринків короткострокової оренди в регіоні. Для іноземних покупців привабливість тут абсолютно очевидна: Грузія надає 100% право повної власності (freehold) на апартаменти громадянам будь-якої країни без вимоги щодо резидентства, реєстрація права власності займає день-два, а фіксована ставка податку на дохід від оренди житла становить 5%. Пропозиція брендованих residence на першій лінії — Radisson, Wyndham та подібних об'єктів під управлінням готельних операторів уздовж першої лінії Gonio — досі обмежена, а інвестиція від USD 150,000 відкриває шлях до отримання поновлюваного посвідки на проживання. Ціни на апартаменти off-plan під ключ стартують значно нижче USD 100,000.
~7%Дохідність орендиБатумський державний університетПоручБатумський університет навігаціїПоручМіжнародний аеропорт Батумі (BUS) · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Батумі

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо IKON by IKON Development, New Boulevard Batumi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana