Princess View, Agia Fyla, Limassol

GPA Upgraded Homes es una empresa chipriota de construcción y desarrollo que construye viviendas modernas y energéticamente eficientes en Limassol, Nicosia y Larnaca bajo el lema “High Quality, High Standards.” Su cartera abarca edificios de apartamentos contemporáneos, una villa con piscina privada y una casa histórica de piedra restaurada, desde Aurora Residence y #AKIO en Limassol hasta Sapphire I y Duopoly en Nicosia.

Agia Fyla es un extenso suburbio residencial en las colinas septentrionales de Limassol, construido a una altitud media de unos 100 metros y con vistas sobre la ciudad hacia el Mediterráneo. Se sitúa justo por encima de la autopista A1 Nicosia–Limassol, al norte de la rotonda de Agia Fylaxis, y está conectado con el centro por la avenida Agias Fylaxeos, a unos diez minutos en coche. Es uno de los distritos más tranquilos y verdes de Limassol, preferido por familias locales, residentes permanentes e inquilinos de larga duración más que por turistas, de modo que la demanda es estable y se mantiene todo el año, no estacional. Los compradores encuentran apartamentos de obra nueva de 1 y 2 dormitorios, amplias casas familiares y parcelas edificables para viviendas a medida, con el stock de apartamentos nuevos cotizando en torno a 3.800–4.500 EUR por m², un nivel medio para Limassol, muy por debajo de la franja costera de prestigio. Para los compradores extranjeros el marco es sencillo: cualquier nacionalidad puede tener plena propiedad (freehold), el título se inscribe en el Land Registry (el Department of Lands & Surveys) y una compra cualificada de obra nueva a partir de 300.000 EUR puede dar acceso a la residencia permanente (un permiso de residencia, no la ciudadanía). En Palmera, los apartamentos AETHER de Square One en Agia Fyla parten de unos 276.000 EUR (+IVA).