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GATEWAY Residences, Mesa Geitonia, Limassol

Mesa Geitonia, Limassol, Cyprus
Under construction
Entrega
73 m²
A partir do tamanho
1-Bedroom, 2-Bedroom, 3-Bedroom Apartments
Plantas
Mesa Geitonia, Limassol · 1-Bedroom, 2-Bedroom, 3-Bedroom Apartments · a partir de 73 m² · entrega Under construction · a partir de 299,300EUR

Sobre o projeto

GATEWAY represents a mixed-use development combining residential and commercial spaces, offering the perfect balance between accessibility and tranquility at Limassol's city center doorstep. The residential component features 16 apartments ranging from 73.00 m² to 140.20 m², while the commercial development includes a fourth-floor office building with contemporary layout spaces. Located in Mesa Geitonia, approximately 2 km from the sea, the project offers strong investment appeal through its prime positioning, extensive infrastructure, and integrated office center, ensuring strong demand for both renting and buying apartments.

GATEWAY Residences by Crona Group is located in Mesa Geitonia, Limassol, Cyprus.

Features

  • High ceilings (2.90 m)
  • Built-in kitchen (2.60 m height)
  • Interior doors (2.60 m height)
  • Balcony doors (2.40 m height)
  • Split unit provisions in all areas
  • Underfloor heating provisions

Cyprus offers 100% freehold ownership without nationality restriction, EU/Eurozone stability, and a reduced 5% VAT on a qualifying first home. Palmera works directly with the developer — 0% buyer commission.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Crona Group
Localização Mesa Geitonia, Limassol
Tipos de unidade 1-Bedroom, 2-Bedroom, 3-Bedroom Apartments
Entrega Under construction

Investimento e plano de pagamento

Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
Under construction
Entrega das chaves

A incorporadora

Crona Group
Um promotor de ciclo completo em Limassol — um consórcio que cobre todas as fases, do terreno às chaves.
A Crona Group é um consórcio de empresas de promoção imobiliária sediado em Limassol, com sede em Agios Athanasios e um escritório adicional no Dubai. Descreve-se como um grupo que abrange todos os aspetos da promoção imobiliária, da conceção à conclusão do projeto, controlando cada fase internamente em vez de recorrer a empreiteiros externos. O seu braço de construção licenciado, Crona Construction, detém uma licença de construção de topo A'A' — a categoria mais elevada de Chipre. A empresa declara mais de 20 anos de experiência, mais de 50 projetos concluídos e mais de 300 profissionais em todo o grupo. A sua produção abrange edifícios de apartamentos boutique, complexos residenciais e moradias, além de escritórios comerciais, concentrando-se em bairros consolidados de Limassol.
Agios Athanasios, Limassol, Chipre (com um escritório no Dubai)SedeMais de 50 projetos concluídos (declarado pela empresa)Projetos entregues
Ver Crona Group

Sobre Mesa Geitonia

Viver no centro de Limassol — um bairro residencial de gama média entre o núcleo da cidade e a autoestrada A1.

Mesa Geitonia é um dos bairros residenciais centrais mais consolidados de Limassol, um município compacto e densamente construído situado cerca de 2 km a nordeste do centro da cidade e o menor município de Chipre em área. É o meio-termo prático da cidade: bairros percorríveis a pé em torno dos Jardins Municipais e do nó de Linopetra, a poucos minutos da Avenida Makarios, da marina e da orla marítima, mas com preços bem abaixo da primeira linha à beira-mar. Essa combinação gera uma procura constante de inquilinos entre profissionais locais, expatriados e candidatos a residência, pelo que os apartamentos aqui estão entre os mais líquidos de Limassol. Para os compradores estrangeiros, o enquadramento é simples: qualquer nacionalidade pode deter propriedade plena (freehold) em Chipre, com o título registado no Land Registry (Department of Lands & Surveys) e o registo do contrato a conferir proteção de execução específica; os compradores de fora da UE obtêm a aprovação de rotina do Conselho de Ministros (normalmente 2–3 meses). Uma compra qualificada de imóvel novo no mercado primário a partir de EUR 300 000 (mais EUR 50 000/ano de rendimento proveniente do estrangeiro) dá acesso à residência permanente na UE — uma autorização de residência, não a cidadania. Os preços são cotados em euros, o inglês é amplamente falado e a common law inglesa sustenta a transmissão de propriedade.
~5,5–6,6% brutaRentabilidade de aluguelThe Grammar School, Limassol (privada, em Mesa Geitonia)Nas proximidadesEscolas públicas do ensino primário e secundário ao serviço do municípioNas proximidadesCentro da cidade de Limassol / Avenida Makarios · ~5 minTempo de deslocamento
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Localização

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