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    Gateway Offices, Mesa Geitonia, Limassol

    Mesa Geitonia, Limassol, Cyprus
    Under construction
    Entrega
    147 m²
    A partir do tamanho
    Commercial / Office Units
    Plantas
    Mesa Geitonia, Limassol · Commercial / Office Units · a partir de 147 m² · entrega Under construction · a partir de 2,548,920EUR

    Sobre o projeto

    Gateway is a mixed-use development in Mesa Geitonia, Limassol, combining commercial and residential components. The commercial section features a four-floor office building with contemporary layouts, designed for modern business needs. Gateway represents more than just a place to work; it's the beginning of a new chapter in urban development. The residential zone includes 16 apartments ranging from 73 to 140.20 m². The office building offers underground parking, a stylishly designed reception area, storage rooms on the lower floor for each office, a spacious showroom with mezzanine on the ground level, and modern elevator access, all in a prime Mesa Geitonia location.

    Gateway Offices by Crona Group is located in Mesa Geitonia, Limassol, Cyprus. The development offers commercial / office units, ranging from 147.5 m² to 386.2 m², with prices from €2,548,920 (+VAT). There are currently 4 units available out of 6.

    Features

    • Underground parking spaces
    • Stylishly designed reception area
    • Storage rooms on lower floor for each office
    • Spacious showroom with mezzanine on ground level
    • Modern elevator access
    • Prime Mesa Geitonia location

    Cyprus offers 100% freehold ownership without nationality restriction, EU/Eurozone stability, and a reduced 5% VAT on a qualifying first home. Palmera works directly with the developer — 0% buyer commission.

    Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

    Detalhes adicionais

    Detalhe Valor
    Incorporadora Crona Group
    Localização Mesa Geitonia, Limassol
    Tipos de unidade Commercial / Office Units
    Entrega Under construction

    Investimento e plano de pagamento

    Propriedade plena (freehold)
    Tipo de propriedade
    Under construction
    Entrega das chaves

    A incorporadora

    Crona Group
    A full-cycle Limassol developer — one consortium covering every stage from land to keys.
    Crona Group is a Limassol-based consortium of real-estate development companies, headquartered in Agios Athanasios with an additional office in Dubai. It describes itself as a group that covers every aspect of real-estate development, from project inception to completion, controlling each stage in-house rather than relying on third-party contractors. Its licensed building arm, Crona Construction, holds an A'A' top-tier construction licence — the highest category in Cyprus. The company reports 20+ years of experience, 50+ completed projects and 300+ professionals across the group. Its output spans boutique apartment buildings, residential complexes and villas, plus commercial offices, concentrated in established Limassol neighbourhoods.
    Agios Athanasios, Limassol, Cyprus (with a Dubai office)Sede50+ completed projects (company-reported)Projetos entregues
    Ver Crona Group

    Sobre Mesa Geitonia

    Viver no centro de Limassol — um bairro residencial de gama média entre o núcleo da cidade e a autoestrada A1.

    Mesa Geitonia é um dos bairros residenciais centrais mais consolidados de Limassol, um município compacto e densamente construído situado cerca de 2 km a nordeste do centro da cidade e o menor município de Chipre em área. É o meio-termo prático da cidade: bairros percorríveis a pé em torno dos Jardins Municipais e do nó de Linopetra, a poucos minutos da Avenida Makarios, da marina e da orla marítima, mas com preços bem abaixo da primeira linha à beira-mar. Essa combinação gera uma procura constante de inquilinos entre profissionais locais, expatriados e candidatos a residência, pelo que os apartamentos aqui estão entre os mais líquidos de Limassol. Para os compradores estrangeiros, o enquadramento é simples: qualquer nacionalidade pode deter propriedade plena (freehold) em Chipre, com o título registado no Land Registry (Department of Lands & Surveys) e o registo do contrato a conferir proteção de execução específica; os compradores de fora da UE obtêm a aprovação de rotina do Conselho de Ministros (normalmente 2–3 meses). Uma compra qualificada de imóvel novo no mercado primário a partir de EUR 300 000 (mais EUR 50 000/ano de rendimento proveniente do estrangeiro) dá acesso à residência permanente na UE — uma autorização de residência, não a cidadania. Os preços são cotados em euros, o inglês é amplamente falado e a common law inglesa sustenta a transmissão de propriedade.
    ~5,5–6,6% brutaRentabilidade de aluguelThe Grammar School, Limassol (privada, em Mesa Geitonia)Nas proximidadesEscolas públicas do ensino primário e secundário ao serviço do municípioNas proximidadesCentro da cidade de Limassol / Avenida Makarios · ~5 minTempo de deslocamento
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    Localização

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