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Gateway Offices, Mesa Geitonia, Limassol

Mesa Geitonia, Limassol, Cyprus
Under construction
Consegna
147 m²
A partire da una superficie di
Unità commerciali / uffici
Tipologie
Mesa Geitonia, Limassol · Unità commerciali / uffici · da 147 m² · consegna Under construction · a partire da 2,548,920EUR

Informazioni sul progetto

Gateway è un complesso a uso misto a Mesa Geitonia, Limassol, che combina componenti commerciali e residenziali. La sezione commerciale presenta un edificio per uffici di quattro piani con layout contemporanei, progettati per le esigenze delle aziende moderne. Gateway rappresenta molto più di un semplice luogo di lavoro; è l'inizio di un nuovo capitolo nello sviluppo urbano. La zona residenziale comprende 16 appartamenti da 73 a 140.20 m². L'edificio per uffici offre parcheggio sotterraneo, un'area reception dal design elegante, magazzini al piano inferiore per ciascun ufficio, un ampio showroom con soppalco al piano terra e un moderno accesso con ascensore, il tutto in una posizione privilegiata a Mesa Geitonia.

Gateway Offices di Crona Group si trova a Mesa Geitonia, Limassol, Cipro. Attualmente sono disponibili 4 unità su 6.

Caratteristiche

  • Posti auto in parcheggio sotterraneo
  • Area reception dal design elegante
  • Magazzini al piano inferiore per ciascun ufficio
  • Ampio showroom con soppalco al piano terra
  • Moderno accesso con ascensore
  • Posizione privilegiata a Mesa Geitonia

Cipro offre la piena proprietà (freehold) al 100% senza restrizioni di nazionalità, la stabilità dell'UE/Eurozona e un'IVA ridotta al 5% sulla prima casa idonea. Palmera collabora direttamente con lo sviluppatore — 0% di commissioni per l'acquirente.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Crona Group
Posizione Mesa Geitonia, Limassol
Tipologie di unità Unità commerciali / uffici
Consegna Under construction

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
Under construction
Consegna

Il costruttore

Crona Group
Uno sviluppatore a ciclo completo di Limassol — un unico consorzio che copre ogni fase, dal terreno alle chiavi.
Crona Group è un consorzio di società di sviluppo immobiliare con sede a Limassol, con quartier generale ad Agios Athanasios e un ulteriore ufficio a Dubai. Si definisce un gruppo che copre ogni aspetto dello sviluppo immobiliare, dall'ideazione del progetto al completamento, gestendo internamente ciascuna fase anziché affidarsi ad appaltatori terzi. Il suo braccio edilizio autorizzato, Crona Construction, detiene una licenza edile di prima categoria A'A' — la categoria più alta di Cipro. La società dichiara oltre 20 anni di esperienza, oltre 50 progetti completati e oltre 300 professionisti in tutto il gruppo. La sua produzione spazia da palazzine residenziali boutique, complessi residenziali e ville, fino a uffici commerciali, concentrata in quartieri consolidati di Limassol.
Agios Athanasios, Limassol, Cipro (con un ufficio a Dubai)Sede centrale50+ progetti completati (dichiarati dalla società)Progetti consegnati
Vedi Crona Group

Informazioni su Mesa Geitonia

Vivere nel cuore di Limassol — un quartiere residenziale di fascia media tra il centro città e l'autostrada A1.

Mesa Geitonia è uno dei quartieri residenziali centrali più affermati di Limassol, un comune compatto e densamente edificato a circa 2 km a nord-est del centro città e il comune più piccolo di Cipro per superficie. È la via di mezzo pratica della città: quartieri percorribili a piedi attorno ai Giardini Municipali e allo svincolo di Linopetra, a pochi minuti da Makarios Avenue, dalla marina e dal lungomare, ma con prezzi ben inferiori a quelli del fronte mare in prima linea. Questo mix genera una domanda costante di inquilini da parte di professionisti locali, espatriati e richiedenti di residenza, tanto che qui gli appartamenti sono tra i più liquidi di Limassol. Per gli acquirenti esteri il quadro è semplice: qualsiasi nazionalità può possedere immobili in piena proprietà (freehold) a Cipro, con titolo registrato presso il Land Registry (Department of Lands & Surveys) e il deposito del contratto che offre tutela di specific performance; gli acquirenti extra-UE ottengono l'approvazione ordinaria del Consiglio dei Ministri (di norma 2–3 mesi). Un nuovo acquisto qualificante sul mercato primario a partire da 300.000 EUR (più 50.000 EUR/anno di reddito dall'estero) apre le porte alla residenza permanente nell'UE — un permesso di soggiorno, non la cittadinanza. I prezzi sono espressi in euro, l'inglese è ampiamente parlato e la common law inglese è alla base delle compravendite.
~5,5–6,6% lordoRendimento da locazioneThe Grammar School, Limassol (privata, a Mesa Geitonia)Nelle vicinanzeScuole pubbliche primarie e secondarie al servizio del comuneNelle vicinanzeCentro di Limassol / Makarios Avenue · ~5 minTempo di percorrenza in auto
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Posizione

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Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Gateway Offices, Mesa Geitonia, Limassol — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

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