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Gateway Offices, Mesa Geitonia, Limassol

Mesa Geitonia, Limassol, Cyprus
Under construction
Consegna
147 m²
A partire da una superficie di
Commercial / Office Units
Tipologie
Mesa Geitonia, Limassol · Commercial / Office Units · da 147 m² · consegna Under construction · a partire da 2,548,920EUR

Informazioni sul progetto

Gateway is a mixed-use development in Mesa Geitonia, Limassol, combining commercial and residential components. The commercial section features a four-floor office building with contemporary layouts, designed for modern business needs. Gateway represents more than just a place to work; it's the beginning of a new chapter in urban development. The residential zone includes 16 apartments ranging from 73 to 140.20 m². The office building offers underground parking, a stylishly designed reception area, storage rooms on the lower floor for each office, a spacious showroom with mezzanine on the ground level, and modern elevator access, all in a prime Mesa Geitonia location.

Gateway Offices by Crona Group is located in Mesa Geitonia, Limassol, Cyprus. The development offers commercial / office units, ranging from 147.5 m² to 386.2 m², with prices from €2,548,920 (+VAT). There are currently 4 units available out of 6.

Features

  • Underground parking spaces
  • Stylishly designed reception area
  • Storage rooms on lower floor for each office
  • Spacious showroom with mezzanine on ground level
  • Modern elevator access
  • Prime Mesa Geitonia location

Cyprus offers 100% freehold ownership without nationality restriction, EU/Eurozone stability, and a reduced 5% VAT on a qualifying first home. Palmera works directly with the developer — 0% buyer commission.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Crona Group
Posizione Mesa Geitonia, Limassol
Tipologie di unità Commercial / Office Units
Consegna Under construction

Investimento e piano di pagamento

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
Under construction
Consegna

Il costruttore

Crona Group
A full-cycle Limassol developer — one consortium covering every stage from land to keys.
Crona Group is a Limassol-based consortium of real-estate development companies, headquartered in Agios Athanasios with an additional office in Dubai. It describes itself as a group that covers every aspect of real-estate development, from project inception to completion, controlling each stage in-house rather than relying on third-party contractors. Its licensed building arm, Crona Construction, holds an A'A' top-tier construction licence — the highest category in Cyprus. The company reports 20+ years of experience, 50+ completed projects and 300+ professionals across the group. Its output spans boutique apartment buildings, residential complexes and villas, plus commercial offices, concentrated in established Limassol neighbourhoods.
Agios Athanasios, Limassol, Cyprus (with a Dubai office)Sede centrale50+ completed projects (company-reported)Progetti consegnati
Vedi Crona Group

Informazioni su Mesa Geitonia

Vivere nel cuore di Limassol — un quartiere residenziale di fascia media tra il centro città e l'autostrada A1.

Mesa Geitonia è uno dei quartieri residenziali centrali più affermati di Limassol, un comune compatto e densamente edificato a circa 2 km a nord-est del centro città e il comune più piccolo di Cipro per superficie. È la via di mezzo pratica della città: quartieri percorribili a piedi attorno ai Giardini Municipali e allo svincolo di Linopetra, a pochi minuti da Makarios Avenue, dalla marina e dal lungomare, ma con prezzi ben inferiori a quelli del fronte mare in prima linea. Questo mix genera una domanda costante di inquilini da parte di professionisti locali, espatriati e richiedenti di residenza, tanto che qui gli appartamenti sono tra i più liquidi di Limassol. Per gli acquirenti esteri il quadro è semplice: qualsiasi nazionalità può possedere immobili in piena proprietà (freehold) a Cipro, con titolo registrato presso il Land Registry (Department of Lands & Surveys) e il deposito del contratto che offre tutela di specific performance; gli acquirenti extra-UE ottengono l'approvazione ordinaria del Consiglio dei Ministri (di norma 2–3 mesi). Un nuovo acquisto qualificante sul mercato primario a partire da 300.000 EUR (più 50.000 EUR/anno di reddito dall'estero) apre le porte alla residenza permanente nell'UE — un permesso di soggiorno, non la cittadinanza. I prezzi sono espressi in euro, l'inglese è ampiamente parlato e la common law inglese è alla base delle compravendite.
~5,5–6,6% lordoRendimento da locazioneThe Grammar School, Limassol (privata, a Mesa Geitonia)Nelle vicinanzeScuole pubbliche primarie e secondarie al servizio del comuneNelle vicinanzeCentro di Limassol / Makarios Avenue · ~5 minTempo di percorrenza in auto
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Posizione

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