Under construction
交房
147 m²
面积从
商业/办公单元
户型
Mesa Geitonia, Limassol · 商业/办公单元 · 起价 147 m² · 交房时间 Under construction · 起价 2,548,920EUR
项目概况
Gateway 是位于利马索尔迈萨伊托尼亚（Mesa Geitonia）的一处综合用途项目，融合商业与住宅部分。商业部分设有一栋四层办公楼，采用现代化布局，专为当代商业需求而设计。Gateway 不仅仅是一个办公场所，更是城市发展新篇章的开端。住宅区包含 16 套公寓，面积从 73 至 140.20 m² 不等。办公楼提供地下停车场、设计雅致的接待区、每间办公室在低层配备的储物间、地面层带夹层的宽敞展厅，以及现代化电梯，尽享迈萨伊托尼亚优越地段。
项目特色
- 地下停车位
- 设计雅致的接待区
- 每间办公室在低层配备的储物间
- 地面层带夹层的宽敞展厅
- 现代化电梯
- 迈萨伊托尼亚优越地段
塞浦路斯提供 100% 永久产权、无国籍限制、欧盟/欧元区的稳定环境，符合条件的首套房可享 5% 的优惠增值税。Palmera 直接与开发商合作——买方 0% 佣金。
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更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Crona Group |
| 位置 | Mesa Geitonia, Limassol |
| 户型 | 商业/办公单元 |
| 交房时间 | Under construction |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
Under construction
交房
开发商
C
Crona Group
一家全周期的利马索尔开发商——由一个联合体覆盖从土地到交钥匙的每一个阶段。
Crona Group 是一家总部位于利马索尔的房地产开发企业联合体，总部设在 Agios Athanasios，并在迪拜设有分支办公室。它将自身描述为一个涵盖房地产开发方方面面、从项目立项到竣工的集团，每个阶段均由内部掌控，而非依赖第三方承包商。其持牌建筑子公司 Crona Construction 持有A'A' 顶级施工牌照——塞浦路斯最高等级。公司称集团拥有 20 多年经验、50 多个已完工项目和 300 多名专业人员。其产品涵盖精品公寓楼、住宅综合体和别墅，以及商业写字楼，集中于利马索尔成熟的社区。
Agios Athanasios，利马索尔，塞浦路斯（另设迪拜办公室）总部所在地50+ 个已完工项目（公司自报）已交付项目
查看 Crona Group 关于 Mesa Geitonia
利马索尔中心生活——位于城市核心与 A1 高速公路之间的中端住宅区。
Mesa Geitonia 是利马索尔最成熟的中心住宅区之一，是一个紧凑、建筑密集的市镇，位于市中心东北约 2 公里处，也是塞浦路斯面积最小的市镇。它是这座城市务实的中间地带：市政花园和 Linopetra 立交周边的宜步行社区，距 Makarios 大道、码头和海滨仅数分钟车程，价格却远低于第一线海滨。这样的组合带来了来自本地专业人士、外籍人士和居留申请者的稳定租客需求，因此这里的公寓是利马索尔流动性较强的房产之一。对海外买家而言，框架十分简单：任何国籍均可在塞浦路斯拥有永久产权房产，产权登记在 Land Registry（Department of Lands & Surveys），合同登记提供特定履行保护；非欧盟买家可获得常规的部长会议批准（通常需 2–3 个月）。符合条件的一手市场新房购买价从 300,000 欧元起（另加每年 50,000 欧元的境外收入）即可开启欧盟永久居留——这是一项居留许可，而非公民身份。价格以欧元报价，英语广泛使用，产权转让以英国普通法为基础。
约5.5–6.6% 毛收益率租金收益率利马索尔文法学校（The Grammar School, Limassol） （私立，位于梅萨盖托尼亚）周边服务本市的公立小学与中学周边利马索尔市中心／Makarios 大道 · 约 5 分钟驾车时间
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