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Gateway Offices, Mesa Geitonia, Limassol

Mesa Geitonia, Limassol, Cyprus
Under construction
Übergabe
147 m²
Ab Größe
Gewerbe-/Büroeinheiten
Grundrisse
Mesa Geitonia, Limassol · Gewerbe-/Büroeinheiten · ab 147 m² · Übergabe Under construction · ab 2,548,920EUR

Über das Projekt

Gateway ist ein Mischnutzungsprojekt in Mesa Geitonia, Limassol, das gewerbliche und Wohnkomponenten verbindet. Der gewerbliche Teil umfasst ein vierstöckiges Bürogebäude mit zeitgemäßen Grundrissen, konzipiert für moderne geschäftliche Anforderungen. Gateway ist mehr als nur ein Arbeitsort; es ist der Beginn eines neuen Kapitels in der Stadtentwicklung. Die Wohnzone umfasst 16 Wohnungen von 73 bis 140,20 m². Das Bürogebäude bietet Tiefgaragenstellplätze, einen stilvoll gestalteten Empfangsbereich, Lagerräume im Untergeschoss für jedes Büro, einen großzügigen Showroom mit Empore im Erdgeschoss sowie modernen Aufzugszugang – alles in erstklassiger Lage in Mesa Geitonia.

Gateway Offices von Crona Group liegt in Mesa Geitonia, Limassol, Zypern. Derzeit sind 4 von 6 Einheiten verfügbar.

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplätze
  • Stilvoll gestalteter Empfangsbereich
  • Lagerräume im Untergeschoss für jedes Büro
  • Großzügiger Showroom mit Empore im Erdgeschoss
  • Moderner Aufzugszugang
  • Erstklassige Lage in Mesa Geitonia

Zypern bietet 100 % Volleigentum ohne Beschränkung der Staatsangehörigkeit, die Stabilität der EU/Eurozone und eine reduzierte Mehrwertsteuer von 5 % auf eine qualifizierende Erstwohnung. Palmera arbeitet direkt mit dem Bauträger zusammen – 0 % Käuferprovision.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Crona Group
Lage Mesa Geitonia, Limassol
Einheitstypen Gewerbe-/Büroeinheiten
Übergabe Under construction

Investment & Zahlungsplan

Volleigentum (Freehold)
Eigentumsform
Under construction
Übergabe

Der Bauträger

Crona Group
Ein Full-Cycle-Entwickler aus Limassol — ein Konsortium, das jede Phase von Grundstück bis Schlüsselübergabe abdeckt.
Crona Group ist ein in Limassol ansässiges Konsortium von Immobilienentwicklungsunternehmen mit Hauptsitz in Agios Athanasios und einem weiteren Büro in Dubai. Das Unternehmen versteht sich als Gruppe, die jeden Aspekt der Immobilienentwicklung abdeckt, von der Projektidee bis zur Fertigstellung, und steuert jede Phase im eigenen Haus, statt sich auf externe Auftragnehmer zu verlassen. Sein lizenzierter Bauzweig, Crona Construction, verfügt über eine A'A'-Baulizenz der höchsten Stufe — die höchste Kategorie in Zypern. Das Unternehmen weist 20+ Jahre Erfahrung, 50+ abgeschlossene Projekte und 300+ Fachkräfte in der gesamten Gruppe aus. Sein Portfolio reicht von Boutique-Apartmenthäusern über Wohnanlagen und Villen bis hin zu Gewerbebüros, konzentriert in etablierten Stadtvierteln von Limassol.
Agios Athanasios, Limassol, Zypern (mit einem Büro in Dubai)Hauptsitz50+ abgeschlossene Projekte (vom Unternehmen angegeben)Übergebene Projekte
Ansehen Crona Group

Über Mesa Geitonia

Zentrales Wohnen in Limassol — ein Wohnbezirk im mittleren Marktsegment zwischen dem Stadtkern und der Autobahn A1.

Mesa Geitonia ist einer der etabliertesten zentralen Wohnbezirke von Limassol, eine kompakte, dicht bebaute Gemeinde etwa 2 km nordöstlich des Stadtzentrums und die flächenmäßig kleinste Gemeinde Zyperns. Sie ist der praktische Mittelweg der Stadt: fußläufige Nachbarschaften rund um den Stadtgarten und das Autobahnkreuz Linopetra, wenige Minuten von der Makarios-Avenue, der Marina und der Uferpromenade entfernt, dabei jedoch deutlich günstiger als die erste Reihe am Wasser. Diese Mischung sorgt für eine stetige Mieternachfrage von einheimischen Berufstätigen, Expatriates und Antragstellern für eine Aufenthaltsberechtigung, sodass Wohnungen hier zu den liquideren in Limassol zählen. Für ausländische Käufer ist der Rahmen unkompliziert: Angehörige jeder Nationalität können in Zypern Volleigentum (Freehold) erwerben, wobei der Eigentumstitel beim Land Registry (Department of Lands & Surveys) geführt wird und die Vertragshinterlegung einen Anspruch auf spezifische Erfüllung (Specific Performance) sichert; Käufer von außerhalb der EU erhalten die routinemäßige Genehmigung des Ministerrats (in der Regel 2–3 Monate). Ein qualifizierender Neukauf auf dem Erstmarkt ab 300.000 EUR (zuzüglich 50.000 EUR/Jahr Einkommen aus dem Ausland) eröffnet die dauerhafte EU-Aufenthaltsberechtigung — eine Aufenthaltsgenehmigung, keine Staatsbürgerschaft. Die Preise werden in Euro angegeben, Englisch ist weit verbreitet, und das englische Common Law bildet die Grundlage der Eigentumsübertragung.
~5,5–6,6 % bruttoMietrenditeThe Grammar School, Limassol (privat, in Mesa Geitonia)In der NäheÖffentliche Grund- und Sekundarschulen für die GemeindeIn der NäheStadtzentrum Limassol / Makarios-Avenue · ~5 Min.Fahrzeit
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Lage

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