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Gateway Offices, Mesa Geitonia, Limasol

Mesa Geitonia, Limassol, Cyprus
Under construction
Entrega
147 m²
Desde superficie
Unidades comerciales / de oficina
Distribuciones
Mesa Geitonia, Limassol · Unidades comerciales / de oficina · desde 147 m² · entrega Under construction · a partir de 2,548,920EUR

Acerca del proyecto

Gateway es una promoción de uso mixto en Mesa Geitonia, Limasol, que combina componentes comerciales y residenciales. La sección comercial cuenta con un edificio de oficinas de cuatro plantas con distribuciones contemporáneas, diseñado para las necesidades de las empresas modernas. Gateway representa mucho más que un simple lugar de trabajo: es el comienzo de un nuevo capítulo en el desarrollo urbano. La zona residencial incluye 16 apartamentos con superficies de entre 73 y 140.20 m². El edificio de oficinas ofrece aparcamiento subterráneo, una zona de recepción de diseño elegante, trasteros en la planta inferior para cada oficina, un amplio showroom con altillo en la planta baja y acceso mediante ascensor moderno, todo ello en una ubicación privilegiada de Mesa Geitonia.

Gateway Offices de Crona Group está situada en Mesa Geitonia, Limasol, Chipre. Actualmente hay 4 unidades disponibles de 6.

Características

  • Plazas de aparcamiento subterráneo
  • Zona de recepción de diseño elegante
  • Trasteros en la planta inferior para cada oficina
  • Amplio showroom con altillo en la planta baja
  • Acceso mediante ascensor moderno
  • Ubicación privilegiada en Mesa Geitonia

Chipre ofrece plena propiedad (freehold) al 100% sin restricción de nacionalidad, la estabilidad de la UE y la eurozona, y un IVA reducido del 5% sobre una primera vivienda que cumpla los requisitos. Palmera trabaja directamente con el promotor: 0% de comisión para el comprador.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador Crona Group
Ubicación Mesa Geitonia, Limassol
Tipos de unidad Unidades comerciales / de oficina
Entrega Under construction

Inversión y plan de pago

Pleno dominio
Propiedad
Under construction
Entrega

El desarrollador

Crona Group
Un promotor de ciclo completo en Limasol: un solo consorcio que abarca cada etapa, desde el suelo hasta las llaves.
Crona Group es un consorcio de empresas de promoción inmobiliaria con sede en Limasol, con central en Agios Athanasios y una oficina adicional en Dubái. Se describe como un grupo que abarca todos los aspectos de la promoción inmobiliaria, desde la concepción del proyecto hasta su finalización, controlando cada etapa internamente en lugar de depender de contratistas externos. Su filial constructora autorizada, Crona Construction, posee una licencia de construcción de máximo nivel A'A', la categoría más alta de Chipre. La empresa declara más de 20 años de experiencia, más de 50 proyectos completados y más de 300 profesionales en todo el grupo. Su producción abarca edificios boutique de apartamentos, complejos residenciales y villas, además de oficinas comerciales, concentrados en barrios consolidados de Limasol.
Agios Athanasios, Limasol, Chipre (con oficina en Dubái)SedeMás de 50 proyectos completados (según la empresa)Proyectos entregados
Ver Crona Group

Acerca de Mesa Geitonia

Vida en el centro de Limassol — un distrito residencial de gama media entre el núcleo urbano y la autopista A1.

Mesa Geitonia es uno de los distritos residenciales céntricos más consolidados de Limassol, un municipio compacto y densamente edificado a unos 2 km al noreste del centro urbano y el municipio más pequeño de Chipre por superficie. Es el punto intermedio práctico de la ciudad: barrios transitables a pie en torno a los Jardines Municipales y el enlace de Linopetra, a pocos minutos de la avenida Makarios, el puerto deportivo y el paseo marítimo, pero con precios muy por debajo de la primera línea de mar. Esa combinación atrae una demanda estable de inquilinos entre profesionales locales, expatriados y solicitantes de residencia, por lo que los apartamentos de aquí figuran entre los más líquidos de Limassol. Para los compradores extranjeros el marco es sencillo: cualquier nacionalidad puede poseer propiedad plena (freehold) en Chipre, con el título depositado en el Land Registry (Department of Lands & Surveys) y el registro del contrato, que otorga protección de cumplimiento específico; los compradores no comunitarios obtienen la aprobación rutinaria del Consejo de Ministros (normalmente 2–3 meses). Una compra cualificada de obra nueva en el mercado primario desde 300.000 EUR (más 50.000 EUR/año de ingresos procedentes del extranjero) abre la residencia permanente en la UE — un permiso de residencia, no la ciudadanía. Los precios se cotizan en euros, el inglés se habla ampliamente y el derecho anglosajón (common law) sustenta la transmisión de la propiedad.
~5,5–6,6 % brutoRentabilidad por alquilerThe Grammar School, Limassol (privado, en Mesa Geitonia)CercanoColegios públicos de primaria y secundaria que dan servicio al municipioCercanoCentro de Limassol / avenida Makarios · ~5 minTiempo en coche
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Ubicación

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En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Gateway Offices, Mesa Geitonia, Limassol — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.

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