الرئيسية / العقارات / Mesa Geitonia / Gateway Offices، ميسا جيتونيا، ليماسول

Gateway Offices، ميسا جيتونيا، ليماسول

Mesa Geitonia, Limassol, Cyprus
Under construction
التسليم
147 m²
المساحة تبدأ من
وحدات تجارية / مكتبية
التصاميم
Mesa Geitonia, Limassol · وحدات تجارية / مكتبية · من 147 m² · التسليم Under construction · ابتداءً من 2,548,920EUR

عن المشروع

Gateway مشروع متعدّد الاستخدامات في ميسا جيتونيا، ليماسول، يجمع بين مكوّنات تجارية وسكنية. ويضمّ القسم التجاري مبنى مكاتب من أربعة طوابق بتصاميم عصرية مصمّمة لاحتياجات الأعمال الحديثة. ويمثّل Gateway أكثر من مجرّد مكان للعمل؛ إنه بداية فصل جديد في التطوير العمراني. وتضمّ المنطقة السكنية 16 شقة تتراوح مساحتها بين 73 و140.20 م². ويوفّر مبنى المكاتب مواقف سيارات تحت الأرض، ومنطقة استقبال بتصميم أنيق، وغرف تخزين في الطابق السفلي لكل مكتب، وصالة عرض واسعة بميزانين في الطابق الأرضي، ووصولاً عبر مصاعد حديثة، وكل ذلك في موقع متميّز في ميسا جيتونيا.

Gateway Offices من Crona Group يقع في ميسا جيتونيا، ليماسول، قبرص. تتوفّر حالياً 4 وحدات من أصل 6.

المزايا

  • مواقف سيارات تحت الأرض
  • منطقة استقبال بتصميم أنيق
  • غرف تخزين في الطابق السفلي لكل مكتب
  • صالة عرض واسعة بميزانين في الطابق الأرضي
  • وصول عبر مصاعد حديثة
  • موقع متميّز في ميسا جيتونيا

توفّر قبرص تملّكاً حرّاً بنسبة 100% دون قيود على الجنسية، واستقراراً ضمن الاتحاد الأوروبي/منطقة اليورو، وضريبة قيمة مضافة مخفّضة بنسبة 5% على المسكن الأول المؤهّل. تعمل Palmera مباشرةً مع المطوّر — عمولة شراء 0%.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Crona Group
الموقع Mesa Geitonia, Limassol
أنواع الوحدات وحدات تجارية / مكتبية
التسليم Under construction

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية
Under construction
التسليم

المطوّر

Crona Group
مطوّر متكامل الدورة في ليماسول — كونسورتيوم واحد يغطّي كل مرحلة من الأرض إلى تسليم المفاتيح.
Crona Group هي كونسورتيوم من شركات التطوير العقاري مقرّه ليماسول، ويقع مقرّها الرئيسي في أيوس أثناسيوس ولها مكتب إضافي في دبي. وتصف نفسها بأنها مجموعة تغطّي كل جوانب التطوير العقاري، من انطلاق المشروع حتى اكتماله، وتتحكّم بكل مرحلة داخلياً بدلاً من الاعتماد على مقاولين من الغير. ويحمل ذراعها الإنشائي المرخّص، Crona Construction، رخصة إنشاء من الفئة العليا A'A' — أعلى فئة في قبرص. وتُفيد الشركة بامتلاكها خبرة تتجاوز 20 عاماً وأكثر من 50 مشروعاً مكتملاً وأكثر من 300 محترف عبر المجموعة. ويمتدّ إنتاجها ليشمل مباني الشقق البوتيكية والمجمّعات السكنية والفلل، إضافة إلى المكاتب التجارية، وهو مركّز في أحياء ليماسول العريقة.
أيوس أثناسيوس، ليماسول، قبرص (مع مكتب في دبي)المقر الرئيسيأكثر من 50 مشروعاً مكتملاً (وفق تصريح الشركة)المشاريع المسلّمة
عرض Crona Group

نبذة عن ميسا يتونيا

حياة في قلب ليماسول — منطقة سكنية ضمن الشريحة المتوسطة بين مركز المدينة والطريق السريع A1.

تُعدّ ميسا يتونيا واحدة من أكثر المناطق السكنية المركزية رسوخاً في ليماسول، وهي بلدية مدمجة كثيفة البناء تقع على بُعد نحو 2 كم شمال شرق وسط المدينة وأصغر بلديات قبرص من حيث المساحة. إنها الوسط العملي للمدينة: أحياء صالحة للتنقل سيراً حول الحدائق البلدية وتقاطع لينوبيترا، على بُعد دقائق من شارع ماكاريوس والمارينا والواجهة البحرية، ومع ذلك بأسعار أقل بكثير من الواجهة البحرية الأمامية. يجذب هذا المزيج طلباً ثابتاً من المستأجرين من المهنيين المحليين والوافدين ومتقدّمي الإقامة، لذا فإن الشقق هنا من بين الأكثر قابلية للتداول في ليماسول. أما بالنسبة للمشترين من الخارج فالإطار واضح: يمكن لأي جنسية امتلاك عقار بنظام التملك الحر في قبرص، مع تسجيل سند الملكية لدى Land Registry (Department of Lands & Surveys) وإيداع العقد الذي يمنح حماية التنفيذ العيني؛ ويحصل المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي على موافقة روتينية من مجلس الوزراء (عادةً 2–3 أشهر). ويفتح الشراء الجديد المؤهّل في السوق الأولية ابتداءً من 300,000 يورو (إضافةً إلى دخل قدره 50,000 يورو سنوياً من الخارج) باب الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي — وهي تصريح إقامة وليست جنسية. تُدرَج الأسعار باليورو، واللغة الإنجليزية منتشرة على نطاق واسع، ويرتكز نقل الملكية على القانون العام الإنجليزي.
~5.5–6.6% إجماليالعائد الإيجاريمدرسة ذا غرامر، ليماسول (خاصة، في ميسا غيتونيا)الأماكن القريبةمدارس ابتدائية وثانوية عامة تخدم البلديةالأماكن القريبةوسط مدينة ليماسول / شارع ماكاريوس · ~5 دقائقزمن القيادة
استكشف ميسا يتونيا

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Gateway Offices, Mesa Geitonia, Limassol — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila