الرئيسية / العقارات / Germasogeia / GALEA Residence, Germasogeia, Limassol

GALEA Residence, Germasogeia, Limassol

Germasogeia, Limassol, Cyprus
Under construction
التسليم
62 m²
المساحة تبدأ من
1-Bedroom, 2-Bedroom, 3-Bedroom Apartments
التصاميم
Germasogeia, Limassol · 1-Bedroom, 2-Bedroom, 3-Bedroom Apartments · من 62 m² · التسليم Under construction · ابتداءً من 475,420EUR

عن المشروع

A boutique residential development offering a limited collection of 11 carefully designed apartments in a low-rise building with a penthouse level. Clean architectural lines, functional layouts, and energy-efficient engineering including VRV air-conditioning, underfloor heating provision, and photovoltaic systems. Located 1.4 km from the sea in an established residential area with supermarkets, cafes, schools, and convenient highway/airport access.

GALEA Residence by Crona Group is located in Germasogeia, Limassol, Cyprus. The development offers 1-bedroom, 2-bedroom, 3-bedroom apartments, ranging from 62.85 m² to 181.85 m², with prices from €475,420 (+VAT). There are currently 8 units available out of 11.

Features

  • VRV air-conditioning
  • Underfloor heating provision
  • Photovoltaic systems
  • 1.4 km from the sea
  • Penthouse level

Cyprus offers 100% freehold ownership without nationality restriction, EU/Eurozone stability, and a reduced 5% VAT on a qualifying first home. Palmera works directly with the developer — 0% buyer commission.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Crona Group
الموقع Germasogeia, Limassol
أنواع الوحدات 1-Bedroom, 2-Bedroom, 3-Bedroom Apartments
التسليم Under construction

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية
Under construction
التسليم

المطوّر

Crona Group
A full-cycle Limassol developer — one consortium covering every stage from land to keys.
Crona Group is a Limassol-based consortium of real-estate development companies, headquartered in Agios Athanasios with an additional office in Dubai. It describes itself as a group that covers every aspect of real-estate development, from project inception to completion, controlling each stage in-house rather than relying on third-party contractors. Its licensed building arm, Crona Construction, holds an A'A' top-tier construction licence — the highest category in Cyprus. The company reports 20+ years of experience, 50+ completed projects and 300+ professionals across the group. Its output spans boutique apartment buildings, residential complexes and villas, plus commercial offices, concentrated in established Limassol neighbourhoods.
Agios Athanasios, Limassol, Cyprus (with a Dubai office)المقر الرئيسي50+ completed projects (company-reported)المشاريع المسلّمة
عرض Crona Group

نبذة عن يرماسويا

الشريط السياحي الساحلي الشرقي في ليماسول — حياة على الواجهة البحرية، وشاطئ داسودي، ومعقل المغتربين في المدينة.

جيرماسويا (يرماسويا) هي المنطقة الساحلية الشرقية الراقية في ليماسول والقلب النابض لمجتمع المغتربين في قبرص، وهي امتداد ساحلي على الحافة الشرقية للمدينة يضم أكثر الشرائط السياحية ازدحامًا في الجزيرة. تشكّل المنطقة الساحلية — بوتاموس جيرماسوياس، على امتداد جادتي كولوناكيو وجورجيو الأول — جدارًا من الفنادق المطلة على الشاطئ ونوادي الشاطئ والمطاعم والحياة الليلية، تسندها شقق حديثة ومجمعات سكنية مسوّرة، بينما تقدّم قرية جيرماسويا الأقدم في الداخل شوارع أكثر هدوءًا وملائمة للعائلات مع سهولة الوصول إلى الطريق A1. إنه العنوان الذي يعرفه معظم المشترين الدوليين: شاطئ داسودي وحديقته الحائزة على العلم الأزرق والمكسوّة بأشجار الأوكالبتوس والصنوبر على مقربة منه، وسكانه من بين الأكثر تنوّعًا دوليًا في قبرص — بريطانيون وروس وأوكرانيون وإسرائيليون ولبنانيون وموجة سريعة النمو من العاملين عن بُعد في مجال التقنية — مما يبقي الطلب على الإيجار عميقًا وعلى مدار العام. بالنسبة للمشترين من الخارج، يتّسم الإطار بالوضوح: يمكن لأي جنسية تملّك عقار بنظام التملك الحر في قبرص، مع تسجيل الملكية لدى Land Registry (Department of Lands & Surveys) وإيداع العقد الذي يمنح حماية التنفيذ العيني؛ ويحصل المشترون من خارج الاتحاد الأوروبي على موافقة اعتيادية من مجلس الوزراء (عادةً 2–3 أشهر). ويفتح الشراء المؤهل الجديد في السوق الأولية اعتبارًا من 300,000 يورو (إضافة إلى دخل 50,000 يورو سنويًا من الخارج) باب الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي — تصريح إقامة وليس جنسية. تُحدَّد الأسعار باليورو، والإنجليزية متداولة على نطاق واسع، ويستند نقل الملكية إلى القانون العام الإنجليزي.
نحو 4–6% إجماليالعائد الإيجاريمدرسة هيريتيج الخاصة (باللغة الإنجليزية، قريبة، نحو 10 دقائق)الأماكن القريبةمدارس بوتاموس جيرماسويا الابتدائية الحكوميةالأماكن القريبةشاطئ داسودي وحديقة الصنوبر · ~3 دقائقزمن القيادة
استكشف يرماسويا

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن GALEA Residence, Germasogeia, Limassol — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila