NOA，迈萨伊托尼亚（Mesa Geitonia），利马索尔

Square One 是一家总部位于利马索尔的塞浦路斯房地产开发与投资集团，并在伦敦设有一处办公室。成立于 2021 年，围绕一个核心理念构建：在利马索尔交付投资级住宅产品，以收益率定价，面向国际资本。它运营一个全面一体化的平台——内部完成开发、建筑设计、销售、法务和售后管理——由董事总经理 Demetris Papadopoulos 带领，团队来自建筑、工程、工料测量和金融领域。其产品以精品至中型公寓楼为主，配有屋顶花园和泳池，并有精选的商业和酒店项目，几乎全部集中在利马索尔，另有一个项目位于帕福斯。

Mesa Geitonia 是利马索尔最成熟的中心住宅区之一，是一个紧凑、建筑密集的市镇，位于市中心东北约 2 公里处，也是塞浦路斯面积最小的市镇。它是这座城市务实的中间地带：市政花园和 Linopetra 立交周边的宜步行社区，距 Makarios 大道、码头和海滨仅数分钟车程，价格却远低于第一线海滨。这样的组合带来了来自本地专业人士、外籍人士和居留申请者的稳定租客需求，因此这里的公寓是利马索尔流动性较强的房产之一。对海外买家而言，框架十分简单：任何国籍均可在塞浦路斯拥有永久产权房产，产权登记在 Land Registry（Department of Lands & Surveys），合同登记提供特定履行保护；非欧盟买家可获得常规的部长会议批准（通常需 2–3 个月）。符合条件的一手市场新房购买价从 300,000 欧元起（另加每年 50,000 欧元的境外收入）即可开启欧盟永久居留——这是一项居留许可，而非公民身份。价格以欧元报价，英语广泛使用，产权转让以英国普通法为基础。