NOA, मेसा गीतोनिया, लिमासोल

Square One लिमासोल में मुख्यालय वाला एक साइप्रस रियल-एस्टेट विकास और निवेश समूह है, जिसका एक और कार्यालय लंदन में है। 2021 में स्थापित, इसे एक ही थीसिस के इर्द-गिर्द बनाया गया था: लिमासोल में निवेश-श्रेणी का आवासीय उत्पाद देना, जो यील्ड के लिए मूल्यित हो और अंतरराष्ट्रीय पूँजी को लक्षित करे। यह एक पूर्णतः एकीकृत प्लेटफ़ॉर्म चलाता है — इन-हाउस विकास, वास्तुकला, बिक्री, कानूनी और बिक्री-पश्चात प्रबंधन — जिसका नेतृत्व प्रबंध निदेशक Demetris Papadopoulos और वास्तुकला, इंजीनियरिंग, क्वांटिटी सर्वेइंग तथा वित्त से जुटाई गई एक टीम करती है। इसका उत्पादन ज़्यादातर छत पर बगीचों और पूल वाली बुटीक-से-मध्यम अपार्टमेंट इमारतें हैं, साथ ही चुनिंदा वाणिज्यिक और आतिथ्य परियोजनाएँ, जो लगभग पूरी तरह लिमासोल में केंद्रित हैं और एक परियोजना पाफोस में है।

मेसा गीटोनिया लिमासोल के सबसे स्थापित केंद्रीय आवासीय ज़िलों में से एक है, एक सघन, घनी बसी हुई नगरपालिका जो शहर के केंद्र से लगभग 2 km उत्तर-पूर्व में स्थित है और क्षेत्रफल के हिसाब से साइप्रस की सबसे छोटी नगरपालिका है। यह शहर का व्यावहारिक मध्य-मार्ग है: म्युनिसिपल गार्डन्स और लिनोपेट्रा इंटरचेंज के आसपास पैदल-सुलभ मोहल्ले, मकारियोस एवेन्यू, मरीना और समुद्र-तट से कुछ ही मिनट की दूरी पर, फिर भी पहली-पंक्ति के तटवर्ती इलाके से काफी कम कीमत पर। यह मिश्रण स्थानीय पेशेवरों, प्रवासियों और निवास आवेदकों से लगातार किरायेदार मांग खींचता है, इसलिए यहाँ के अपार्टमेंट लिमासोल में अधिक तरल (liquid) संपत्तियों में से हैं। विदेशी खरीदारों के लिए ढांचा सीधा-सादा है: कोई भी राष्ट्रीयता साइप्रस में फ्रीहोल्ड संपत्ति का स्वामित्व रख सकती है, जिसका टाइटल Land Registry (Department of Lands & Surveys) में रखा जाता है और अनुबंध पंजीकरण विशिष्ट-निष्पादन (specific-performance) सुरक्षा देता है; गैर-EU खरीदार नियमित Council of Ministers अनुमोदन प्राप्त करते हैं (आम तौर पर 2–3 महीने)। EUR 300,000 से शुरू होने वाली एक योग्य नई प्राथमिक-बाज़ार खरीद (साथ ही विदेश से EUR 50,000/वर्ष आय) EU स्थायी निवास — एक निवास परमिट, नागरिकता नहीं — का द्वार खोलती है। कीमतें यूरो में उद्धृत की जाती हैं, अंग्रेज़ी व्यापक रूप से बोली जाती है, और अंग्रेज़ी कॉमन लॉ संपत्ति हस्तांतरण का आधार है।