NOA, Mesa Geitonia, Limassol

Square One is a Cyprus real-estate development and investment group headquartered in Limassol, with a further office in London. Founded in 2021, it was built around a single thesis: deliver investment-grade residential product in Limassol, priced for yield and aimed at international capital. It runs a fully integrated platform — in-house development, architecture, sales, legal and post-sale management — led by managing director Demetris Papadopoulos alongside a team drawn from architecture, engineering, quantity surveying and finance. Its output is mostly boutique-to-mid apartment buildings with rooftop gardens and pools, plus selective commercial and hospitality schemes, concentrated almost entirely in Limassol with one project in Paphos.

메사 게이토니아는 리마솔에서 가장 잘 자리 잡은 중심 주거 지구 중 하나로, 도심에서 북동쪽으로 약 2km 떨어진 조밀하게 개발된 소규모 자치구이며 면적 기준 키프로스에서 가장 작은 자치구입니다. 이곳은 도시의 실용적인 중간 지대입니다. 시립 정원과 리노페트라 교차로 주변의 도보 생활권은 마카리오스 대로, 마리나, 해안가에서 몇 분 거리에 있으면서도 최전선 해안가보다 훨씬 저렴한 가격대를 형성합니다. 이러한 조합은 현지 전문직, 외국인 거주자, 영주권 신청자로부터 꾸준한 임차 수요를 끌어들여, 이곳의 아파트는 리마솔에서 유동성이 높은 편에 속합니다. 해외 매입자에게 그 체계는 명료합니다. 어떤 국적이든 키프로스에서 완전 소유권(freehold) 부동산을 소유할 수 있으며, 권원은 Land Registry(Department of Lands & Surveys)에 등재되고 계약 등록을 통해 특정이행 보호를 받습니다. 비EU 매입자는 통상적인 각료회의 승인(보통 2~3개월)을 받습니다. EUR 300,000부터 시작하는 적격 신규 1차 시장 매입(연간 해외 소득 EUR 50,000 추가)은 EU 영주권 — 시민권이 아닌 거주 허가의 문을 엽니다. 가격은 유로로 표시되고, 영어가 널리 사용되며, 부동산 양도는 영국 관습법에 기반합니다.