NOA, 메사 게이토니아, 리마솔

Square One은 리마솔에 본사를 둔 키프로스 부동산 개발·투자 그룹으로, 런던에 추가 사무소를 두고 있습니다. 2021년에 설립된 이 회사는 하나의 논지, 즉 리마솔에서 수익률을 겨냥하고 국제 자본을 대상으로 하는 투자급 주거 상품을 공급한다는 논지를 중심으로 세워졌습니다. 이 회사는 완전 통합 플랫폼을 운영하며 — 자체 개발, 건축, 분양, 법무, 사후 관리 — 매니징 디렉터 데메트리스 파파도풀로스(Demetris Papadopoulos)가 건축, 엔지니어링, 적산, 금융 출신 팀과 함께 이끕니다. 그 결과물은 대부분 옥상 정원과 수영장을 갖춘 부티크에서 중급 규모의 아파트 건물이며, 선별적인 상업 및 호스피탈리티 사업을 더해 거의 전부 리마솔에 집중되고 파포스에 한 개 프로젝트가 있습니다.

메사 게이토니아는 리마솔에서 가장 잘 자리 잡은 중심 주거 지구 중 하나로, 도심에서 북동쪽으로 약 2km 떨어진 조밀하게 개발된 소규모 자치구이며 면적 기준 키프로스에서 가장 작은 자치구입니다. 이곳은 도시의 실용적인 중간 지대입니다. 시립 정원과 리노페트라 교차로 주변의 도보 생활권은 마카리오스 대로, 마리나, 해안가에서 몇 분 거리에 있으면서도 최전선 해안가보다 훨씬 저렴한 가격대를 형성합니다. 이러한 조합은 현지 전문직, 외국인 거주자, 영주권 신청자로부터 꾸준한 임차 수요를 끌어들여, 이곳의 아파트는 리마솔에서 유동성이 높은 편에 속합니다. 해외 매입자에게 그 체계는 명료합니다. 어떤 국적이든 키프로스에서 완전 소유권(freehold) 부동산을 소유할 수 있으며, 권원은 Land Registry(Department of Lands & Surveys)에 등재되고 계약 등록을 통해 특정이행 보호를 받습니다. 비EU 매입자는 통상적인 각료회의 승인(보통 2~3개월)을 받습니다. EUR 300,000부터 시작하는 적격 신규 1차 시장 매입(연간 해외 소득 EUR 50,000 추가)은 EU 영주권 — 시민권이 아닌 거주 허가의 문을 엽니다. 가격은 유로로 표시되고, 영어가 널리 사용되며, 부동산 양도는 영국 관습법에 기반합니다.