الرئيسية / العقارات / New Batumi / Mardi Stadium، باتومي

Mardi Stadium، باتومي

Tbel Abuseridze Street, Batumi, Georgia
24.2 m²
المساحة تبدأ من
1–2 غرفة، بنتهاوس
التصاميم
New Batumi, Batumi · 1–2 غرفة، بنتهاوس · من 24.2 m² · ابتداءً من 44,955USD

عن المشروع

Mardi Stadium برج فاخر يقع في شارع Tbel Abuseridze في باتومي الجديدة، مقابل ملعب المدينة الدولي لكرة القدم وعلى بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من Alley of Heroes. المبنى مكتمل. أنت تشتري شقة جاهزة في مبنى قائم لا مشروعاً على الخارطة، ولذلك تتبع المفاتيح إنجاز الأوراق لا جدول البناء.

يضم المبنى مركزاً تجارياً ومنتجعاً صحياً ومرافق ترفيهية ومطاعم في الطابق البوديوم، وفندقاً سكنياً في الطوابق من 11 إلى 16 تديره Mardi Comfort، الذراع الإدارية للمجموعة، وشققاً فوقه وتحته. الإدارة الداخلية هي جوهر هذه الطوابق: فالشركة التي بنت المبنى تتولى أيضاً التأجير والخدمة الفندقية وتقارير المُلاك، مع إتاحة الاطلاع على نسب الإشغال والإيرادات والمصروفات عبر الإنترنت على مدار الساعة.

طوابق المرافق منفَّذة بمستوى يظهر في الصور التوضيحية وفي تصوير الموقع على حد سواء: مسبح داخلي وجاكوزي، وطابق لياقة متكامل، وجناح ساونا وحمّام، وردهة مصممة لا مجرد بهو مصاعد. تتراوح الوحدات بين شقق صغيرة بغرفة واحدة ووحدات أكبر في الطابق الرابع تطل على الملعب وAlley of Heroes والبحر، إضافة إلى مجموعة من البنتهاوس في الطابق الخامس والعشرين.

يتيح المطوّر أربع طرق للدفع: الدفع الكامل، أو التقسيط دون فوائد، أو التمويل العقاري، أو الدفع بالبيتكوين، مع Basis Bank شريكاً للتمويل العقاري. ولأن المبنى منجز بالفعل، فإن خطة التقسيط قصيرة: 30% دفعة أولى والرصيد على مدى ثلاثة أشهر كحد أقصى، دون فوائد.

  • الموقع شارع Tbel Abuseridze، مقابل ملعب باتومي الدولي
  • الفندق السكني الطوابق من 11 إلى 16، تديرها داخلياً Mardi Comfort
  • المرافق مسبح داخلي وجاكوزي، طابق لياقة، ساونا وحمّام، وردهة مصممة
  • الوحدات شقق بغرفة واحدة وصولاً إلى وحدات الطابق الرابع وبنتهاوس الطابق 25
  • الحالة مبنيّ ومكتمل، والتسليم مرهون بإنجاز الأوراق
  • السداد 30% دفعة أولى وحتى ثلاثة أقساط دون فوائد، أو دفع كامل، أو تمويل عقاري، أو بيتكوين

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Mardi Holding
الموقع New Batumi, Batumi
أنواع الوحدات 1–2 غرفة، بنتهاوس

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية

أنواع الوحدات والأسعار

النوعالمساحةالسعر يبدأ من
شقة استوديو24.2–24.3 m²44,955USD
شقة 1 غرفة نوم44–49.7 m²77,000USD
Large apartment83–85.8 m²143,590USD
Penthouse, floor 2593–129.6 m²269,700USD

خطة السداد

30% down, the balance over up to three months
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsUp to three months, interest-free

خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.

المطوّر

Mardi Holding
المجموعة العائلية التي تبني، ثم تدير ما بنته
انطلقت Mardi Holding في يناير 1991 كشركة تجارية عائلية، ثم دخلت مجال التطوير العقاري عام 2010. وبعد خمسة وثلاثين عاماً، أنجزت 16 مشروعاً في باتومي وتبليسي وباكورياني، وبنت أكثر من 5,000 شقة على مساحة تتجاوز 300,000 متر مربع. وما يميّزها عن معظم المطوّرين في جورجيا هو ما يحدث بعد التسليم: فمشاريعها القائمة في باتومي تحمل ثلاث علامات تجارية منفصلة من Accor، كما أن شركات الإدارة والسفر والخدمات القائمة عليها مملوكة للمجموعة نفسها. فالمجموعة التي تصبّ الخرسانة هي ذاتها التي تدير الفندق وتؤجّر الشقة وتستقبل الضيف.
1991تأسّسEgnate Ninoshvili Street 2، باتومي، جورجياالمقر الرئيسي16 مشروعاً عقارياً مكتملاً وأكثر من 5,000 شقة.المشاريع المسلّمة
عرض Mardi Holding

نبذة عن باتومي

عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.

باتومي هي عاصمة أدجارا الساحلية ومدينة المنتجعات الرائدة في جورجيا، شريط سريع النمو من ساحل البحر الأسود حيث تلتقي الجادات المحفوفة بالنخيل والبلدة القديمة العريقة وصف من الأبراج الجديدة عند الشاطئ. اجتذبت المدينة نحو 2.6 مليون زائر دولي في عام 2025 — ثاني أكثر الوجهات زيارةً في جورجيا بعد تبليسي — ويدعم تدفق السياحة هذا واحداً من أنشط أسواق الإيجار قصير الأمد في المنطقة. أما بالنسبة للمشترين الأجانب فإن الجاذبية مباشرة على نحو غير معتاد: تمنح جورجيا ملكية حرة بنسبة 100% للشقق لأي جنسية، دون اشتراط الإقامة للشراء، مع تسجيل سند الملكية خلال يوم أو يومين، وضريبة ثابتة بنسبة 5% على دخل الإيجار السكني. ولا يزال المعروض الشاطئي تحت العلامات التجارية محدوداً — مساكن مُدارة فندقياً مثل Radisson وWyndham وما شابهها على الصف الأول في غونيو — ويفتح الشراء المؤهل اعتباراً من 150,000 دولار أمريكي تصريح إقامة قابلاً للتجديد. وتبدأ المنازل الجاهزة على المخطط بأقل بكثير من 100,000 دولار أمريكي.
~7%العائد الإيجاريجامعة باتومي الحكوميةالأماكن القريبةجامعة باتومي للتعليم الملاحيالأماكن القريبةمطار باتومي الدولي (BUS) · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف باتومي

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Mardi Stadium, Batumi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila