Mardi Stadium, Батумі

Tbel Abuseridze Street, Batumi, Georgia
24.2 m²
Площа від
1–2 кімнати, пентхаус
Планування
New Batumi, Batumi · 1–2 кімнати, пентхаус · від 24.2 m² · від 44,955USD

Про проєкт

Mardi Stadium — це преміальна вежа на вулиці Тбела Абусерідзе в новому Батумі, навпроти міського міжнародного футбольного стадіону та за кілька хвилин пішки від Алеї Героїв. Будівлю завершено. Ви купуєте готову квартиру у зведеному будинку, а не план, тож ключі залежать від оформлення документів, а не від графіка будівництва.

У стилобаті розміщено торговельний центр, спа, зони відпочинку та ресторани, на поверхах з 11 по 16 працює апарт-готель під управлінням Mardi Comfort, власної керуючої компанії групи, а квартири розташовані вище й нижче. Саме таке внутрішнє управління і є сенсом цих поверхів: компанія, яка збудувала будинок, займається й орендою, і прибиранням, і звітністю для власників, а заповнюваність, доходи та витрати видно онлайн цілодобово.

Поверхи зі зручностями оздоблено на рівні, який видно і на візуалізаціях, і на фотографіях з об'єкта: критий басейн і джакузі, повноцінний фітнес-поверх, сауна й хамам, а також продуманий лобі-простір замість звичайного ліфтового холу. Помешкання — від компактних однокімнатних квартир до просторіших на четвертому поверсі з видом на стадіон, Алею Героїв і море, а також низка пентхаусів на двадцять п'ятому поверсі.

Забудовник пропонує чотири способи оплати: повністю, безвідсотковою розстрочкою, в іпотеку або в біткоїнах, іпотечний партнер — Basis Bank. Оскільки будинок уже готовий, розстрочка коротка: 30% першого внеску, залишок — до трьох місяців, без відсотків.

  • Адреса вулиця Тбела Абусерідзе, навпроти міжнародного стадіону Батумі
  • Апарт-готель поверхи з 11 по 16, під власним управлінням Mardi Comfort
  • Зручності критий басейн і джакузі, фітнес-поверх, сауна й хамам, продумане лобі
  • Помешкання від однокімнатних квартир до квартир на четвертому поверсі та пентхаусів на 25-му поверсі
  • Статус збудовано й завершено, передача після оформлення документів
  • Оплата 30% першого внеску і до трьох безвідсоткових платежів, або повна оплата, іпотека чи біткоїн

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Mardi Holding
Розташування New Batumi, Batumi
Типи юнітів 1–2 кімнати, пентхаус

Інвестиції та план платежів

Повна власність
Право власності

Типи об'єктів та ціни

ТипПлощаЦіна від
Квартира-студія24.2–24.3 m²44,955USD
Квартира з 1 спальнею44–49.7 m²77,000USD
Large apartment83–85.8 m²143,590USD
Penthouse, floor 2593–129.6 m²269,700USD

План платежів

30% down, the balance over up to three months
  • 30%Down paymentOn signing
  • 70%InstalmentsUp to three months, interest-free

Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.

Забудовник

Mardi Holding
Сімейна група, яка будує, а потім керує збудованим
Mardi Holding почалася в січні 1991 року як сімейний торговий бізнес, а в 2010-му перейшла до девелопменту. За тридцять п'ять років компанія завершила 16 проєктів у Батумі, Тбілісі та Бакуріані й побудувала понад 5,000 квартир загальною площею більш ніж 300,000 m². Від більшості грузинських забудовників її відрізняє те, що відбувається після передачі: діючі проєкти в Батумі працюють під трьома окремими брендами Accor, а керуючі, туристичні та сервісні компанії за ними належать групі. Той самий холдинг, який заливає бетон, керує готелем, здає квартиру в оренду й зустрічає гостя.
1991Рік заснуванняEgnate Ninoshvili Street 2, Батумі, ГрузіяГоловний офіс16 завершених проєктів нерухомості та понад 5,000 квартир.Здані проєкти
Переглянути Mardi Holding

Про Батумі

Курортна столиця Грузії на Чорному морі — життя в брендованих резиденціях на першій лінії узбережжя Аджарії.

Батумі — приморська столиця Аджарії та головне курортне місто Грузії, стрімко зростаюча смуга чорноморського узбережжя, де булевари, засаджені пальмами, історичний Old Town та суцільний фронт нових хмарочосів виходять прямо до пляжу. У 2025 році місто прийняло близько 2.6 мільйона іноземних туристів — це другий за відвідуваністю напрямок у Грузії після Тбілісі — і цей туристичний потік забезпечує один із найбільш активних ринків короткострокової оренди в регіоні. Для іноземних покупців привабливість тут абсолютно очевидна: Грузія надає 100% право повної власності (freehold) на апартаменти громадянам будь-якої країни без вимоги щодо резидентства, реєстрація права власності займає день-два, а фіксована ставка податку на дохід від оренди житла становить 5%. Пропозиція брендованих residence на першій лінії — Radisson, Wyndham та подібних об'єктів під управлінням готельних операторів уздовж першої лінії Gonio — досі обмежена, а інвестиція від USD 150,000 відкриває шлях до отримання поновлюваного посвідки на проживання. Ціни на апартаменти off-plan під ключ стартують значно нижче USD 100,000.
~7%Дохідність орендиБатумський державний університетПоручБатумський університет навігаціїПоручМіжнародний аеропорт Батумі (BUS) · ~15 хвЧас у дорозі
Дослідити Батумі

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Mardi Stadium, Batumi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Lana