الرئيسية / العقارات / Alley of Heroes / Metropol CUBE، Alley of Heroes، Batumi

Metropol CUBE، Alley of Heroes، Batumi

Alley of Heroes, Batumi, Adjara, Georgia
Coming soon
التسليم
49.9 m²
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة
التصاميم
Alley of Heroes, Batumi · استوديو، غرفة نوم واحدة · من 49.9 m² · التسليم Coming soon

عن المشروع

يقوم Metropol CUBE في Alley of Heroes بمدينة باتومي، على بُعد دقائق سيراً على الأقدام من البحر ومن Black Sea Mall، وعلى الامتداد نفسه يقع Adjarabet Arena وقاعة الخدمات العامة. ويرتفع البرج إلى 42 طابقاً، وتتسع نوافذه لتطل على الساحل من جهة وعلى المدينة والجبال من الجهة الأخرى.

والمبنى متعدد الاستخدامات: 332 شقة فوق 80 غرفة فندقية، ويعمل بداخله فندق Royal Tulip من فئة الخمس نجوم التابع لمجموعة Louvre Hotels Group. وتتولى شركة إدارة مرتبطة بالفندق تأجير الشقق والعناية بها لمن يرغب من الملاك في الحصول على الدخل دون عناء الإدارة.

ويتشارك السكان ونزلاء الفندق منطقة استقبال وردهة، ومسبحاً مكشوفاً، وتراساً بانورامياً، ومنتجعاً صحياً، وصالة لياقة بدنية، وصالة مكتبة، وقاعة مؤتمرات، ومطعماً ومقهى، مع مواقف للسيارات في الأسفل.

وتتوفر الشقق كاستوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة، بتدرّج لوني دافئ أو بارد، وبثلاث حالات تسليم: Green Frame، أو Premium Finish، أو جاهزة للسكن. والمشروع من تطوير Metropol، وهي شركة إنشاءات جورجية تعمل في تبليسي وباتومي ولديها سجل إنشائي يبلغ 545,000 متر مربع.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل القيمة
المطوّر Metropol
الموقع Alley of Heroes, Batumi
أنواع الوحدات استوديو، غرفة نوم واحدة
التسليم Coming soon

الاستثمار وخطة السداد

تملك حر
الملكية
Green Frame · Premium Finish · Ready to live in
التشطيب
Outdoor swimming pool
حمام السباحة

أنواع الوحدات والأسعار

النوعالمساحة
Studio49.9 m²
1-Bedroom57.5 m²

المطوّر

Metropol
شريك موثّق · جورجيا
عرض Metropol

نبذة عن باتومي

عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.

باتومي هي عاصمة أدجارا الساحلية ومدينة المنتجعات الرائدة في جورجيا، شريط سريع النمو من ساحل البحر الأسود حيث تلتقي الجادات المحفوفة بالنخيل والبلدة القديمة العريقة وصف من الأبراج الجديدة عند الشاطئ. اجتذبت المدينة نحو 2.6 مليون زائر دولي في عام 2025 — ثاني أكثر الوجهات زيارةً في جورجيا بعد تبليسي — ويدعم تدفق السياحة هذا واحداً من أنشط أسواق الإيجار قصير الأمد في المنطقة. أما بالنسبة للمشترين الأجانب فإن الجاذبية مباشرة على نحو غير معتاد: تمنح جورجيا ملكية حرة بنسبة 100% للشقق لأي جنسية، دون اشتراط الإقامة للشراء، مع تسجيل سند الملكية خلال يوم أو يومين، وضريبة ثابتة بنسبة 5% على دخل الإيجار السكني. ولا يزال المعروض الشاطئي تحت العلامات التجارية محدوداً — مساكن مُدارة فندقياً مثل Radisson وWyndham وما شابهها على الصف الأول في غونيو — ويفتح الشراء المؤهل اعتباراً من 150,000 دولار أمريكي تصريح إقامة قابلاً للتجديد. وتبدأ المنازل الجاهزة على المخطط بأقل بكثير من 100,000 دولار أمريكي.
~7%العائد الإيجاريجامعة باتومي الحكوميةالأماكن القريبةجامعة باتومي للتعليم الملاحيالأماكن القريبةمطار باتومي الدولي (BUS) · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف باتومي

الموقع

عرض على خرائط Google ↗
اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Metropol CUBE, Alley of Heroes, Batumi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

بدون عمولة شراء

تشتري بسعر المطوّر مباشرةً، وعمولتنا يدفعها المطوّر لا أنت.

نتفاوض نيابةً عنك

نتعامل مباشرةً مع المطوّرين لنضمن لك أفضل سعر وأفضل الشروط في السوق.

ذكاء اصطناعي يحلّل السوق كاملاً

يحلّل مئات المشاريع وعشرات آلاف الوحدات يوميًا، لتُبنى خياراتك على الصورة الكاملة لا على قائمةٍ محدودة.

كل شيء في تطبيق واحد

مساحة شخصية تمنحك وصولاً على مدار الساعة إلى مستنداتك وتحديثات البناء وجدول الدفعات والمزيد.

معك بعد التسليم

إدارة التأجير والمستأجرين وإعادة البيع — لنُبقي عقارك مصدر دخلٍ يدرّ عليك بعد استلام المفتاح بوقتٍ طويل.

Chat with Jamila