مخطط نموذجي Coming soon
التسليم
49.9 m²
المساحة تبدأ من
استوديو، غرفة نوم واحدة
التصاميم
Alley of Heroes, Batumi · استوديو، غرفة نوم واحدة · من 49.9 m² · التسليم Coming soon · ابتداءً من 120,739USD
عن المشروع
يقوم Metropol CUBE في Alley of Heroes بمدينة باتومي، على بُعد دقائق سيراً على الأقدام من البحر ومن Black Sea Mall، وعلى الامتداد نفسه يقع Adjarabet Arena وقاعة الخدمات العامة. ويرتفع البرج إلى 42 طابقاً، وتتسع نوافذه لتطل على الساحل من جهة وعلى المدينة والجبال من الجهة الأخرى.
والمبنى متعدد الاستخدامات: 332 شقة فوق 80 غرفة فندقية، ويعمل بداخله فندق Royal Tulip من فئة الخمس نجوم التابع لمجموعة Louvre Hotels Group. وتتولى شركة إدارة مرتبطة بالفندق تأجير الشقق والعناية بها لمن يرغب من الملاك في الحصول على الدخل دون عناء الإدارة.
ويتشارك السكان ونزلاء الفندق منطقة استقبال وردهة، ومسبحاً مكشوفاً، وتراساً بانورامياً، ومنتجعاً صحياً، وصالة لياقة بدنية، وصالة مكتبة، وقاعة مؤتمرات، ومطعماً ومقهى، مع مواقف للسيارات في الأسفل.
وتتوفر الشقق كاستوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة، بتدرّج لوني دافئ أو بارد، وبثلاث حالات تسليم: Green Frame، أو Premium Finish، أو جاهزة للسكن. والمشروع من تطوير Metropol، وهي شركة إنشاءات جورجية تعمل في تبليسي وباتومي ولديها سجل إنشائي يبلغ 545,000 متر مربع.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
مخططات الوحدات
ابتداءً من 120,739 USD · 9 وحدات متاحة
مخطط نموذجي ابتداءً من 157,837 USD · 52 وحدة متاحة
مخطط نموذجي غرفة نوم واحدة
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Metropol |
| الموقع | Alley of Heroes, Batumi |
| أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم واحدة |
| التسليم | Coming soon |
الاستثمار وخطة السداد
تملك حر
الملكية
Green Frame · Premium Finish · Ready to live in
التشطيب
Outdoor swimming pool
حمام السباحة
أنواع الوحدات والأسعار
| النوع | المساحة | السعر يبدأ من |
|---|---|---|
| Studio | 49.9 m² | 120,739USD |
| 1-Bedroom | 57.5 m² | 157,837USD |
المطوّر
M
Metropol
من ضواحي تبليسي إلى أبراج باتومي.
تطوّر Metropol مشاريع سكنية واستثمارية ومشاريع ضواحٍ في تبليسي وباتومي، بمساحة بناء تبلغ 545,000 م² واستثمارات تتجاوز 1.05 مليار لاري جورجي. بنت في تبليسي في أحياء ليسي وشينديسي ونادزالاديفي وكافتارادزه وأورتاتشالا وفيرا وفاكي وباغيبي، وتبني في باتومي ثلاثة أبراج حول ممر الأبطال، يضم اثنان منها فندق Royal Tulip من فئة الخمس نجوم التابع لـ Louvre Hotels Group، التي تمثّلها Metropol حصرياً في أجاريا.
تبليسي، جورجيا (مكتب المبيعات في باتومي: 7 جادة ج. شارتافا)المقر الرئيسي
عرض Metropol نبذة عن باتومي
عاصمة منتجعات البحر الأسود في جورجيا — حياة شاطئية تحت علامات تجارية على ساحل أدجارا.
باتومي هي عاصمة أدجارا الساحلية ومدينة المنتجعات الرائدة في جورجيا، شريط سريع النمو من ساحل البحر الأسود حيث تلتقي الجادات المحفوفة بالنخيل والبلدة القديمة العريقة وصف من الأبراج الجديدة عند الشاطئ. اجتذبت المدينة نحو 2.6 مليون زائر دولي في عام 2025 — ثاني أكثر الوجهات زيارةً في جورجيا بعد تبليسي — ويدعم تدفق السياحة هذا واحداً من أنشط أسواق الإيجار قصير الأمد في المنطقة. أما بالنسبة للمشترين الأجانب فإن الجاذبية مباشرة على نحو غير معتاد: تمنح جورجيا ملكية حرة بنسبة 100% للشقق لأي جنسية، دون اشتراط الإقامة للشراء، مع تسجيل سند الملكية خلال يوم أو يومين، وضريبة ثابتة بنسبة 5% على دخل الإيجار السكني. ولا يزال المعروض الشاطئي تحت العلامات التجارية محدوداً — مساكن مُدارة فندقياً مثل Radisson وWyndham وما شابهها على الصف الأول في غونيو — ويفتح الشراء المؤهل اعتباراً من 150,000 دولار أمريكي تصريح إقامة قابلاً للتجديد. وتبدأ المنازل الجاهزة على المخطط بأقل بكثير من 100,000 دولار أمريكي.
~7%العائد الإيجاريجامعة باتومي الحكوميةالأماكن القريبةجامعة باتومي للتعليم الملاحيالأماكن القريبةمطار باتومي الدولي (BUS) · ~15 دقيقةزمن القيادة
استكشف باتومي الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Metropol CUBE, Alley of Heroes, Batumi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
