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Metropol CUBE na Alley of Heroes, Batumi

Alley of Heroes, Batumi, Adjara, Georgia
Coming soon
Entrega
49.9 m²
A partir do tamanho
Studio, 1 quarto
Plantas
Alley of Heroes, Batumi · Studio, 1 quarto · a partir de 49.9 m² · entrega Coming soon

Sobre o projeto

O Metropol CUBE fica na Alley of Heroes, em Batumi, a poucos minutos a pé do mar e do Black Sea Mall, com a Adjarabet Arena e o centro de serviços públicos no mesmo trecho. A torre chega a 42 andares, e as janelas são amplas o bastante para emoldurar o litoral de um lado e a cidade e as montanhas do outro.

É um edifício de uso misto: 332 apartamentos sobre os 80 quartos de hotel, com um hotel cinco estrelas Royal Tulip, do Louvre Hotels Group, em operação dentro do prédio. Uma administradora ligada ao hotel aluga e cuida dos apartamentos para os proprietários que querem a renda sem o trabalho da gestão.

Moradores e hóspedes do hotel compartilham recepção e lobby, piscina descoberta, terraço panorâmico, spa, academia, lounge com biblioteca, sala de conferências, restaurante e café, com estacionamento no subsolo.

Os apartamentos são studios e unidades de 1 quarto, em paleta quente ou fria, e em três condições de entrega: Green Frame, Premium Finish ou pronto para morar. O empreendimento é da Metropol, construtora georgiana que atua em Tbilisi e Batumi, com 545,000 metros quadrados de construção no histórico.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Metropol
Localização Alley of Heroes, Batumi
Tipos de unidade Studio, 1 quarto
Entrega Coming soon

Investimento e plano de pagamento

Propriedade plena (freehold)
Tipo de propriedade
Green Frame · Premium Finish · Ready to live in
Acabamento
Outdoor swimming pool
Piscina

Tipos de unidade e preços

TipoTamanho
Studio49.9 m²
1-Bedroom57.5 m²

A incorporadora

Metropol
Parceira verificada · Geórgia
Ver Metropol

Sobre Batumi

A capital de resort do Mar Negro da Geórgia — vida de marca à beira-mar na costa de Adjara.

Batumi é a capital litorânea de Adjara e a principal cidade de resort da Geórgia, uma faixa em rápido crescimento da costa do Mar Negro, onde bulevares ladeados por palmeiras, uma Cidade Velha histórica e uma muralha de torres novas encontram a praia. A cidade atraiu cerca de 2.6 milhões de visitantes internacionais em 2025 — o segundo destino mais visitado da Geórgia, depois de Tbilisi — e esse fluxo de turismo sustenta um dos mercados de aluguel de curta temporada mais ativos da região. Para compradores estrangeiros, o atrativo é excepcionalmente direto: a Geórgia concede 100% da propriedade plena de apartamentos a qualquer nacionalidade, sem exigência de residência para comprar, com o título registrado em um ou dois dias e um imposto fixo de 5% sobre a renda de aluguel residencial. A oferta de imóveis de marca à beira-mar — Radisson, Wyndham e residências geridas por hospitalidade similares ao longo da primeira linha de Gonio — ainda é limitada, e uma compra qualificada a partir de USD 150,000 dá acesso a uma autorização de residência renovável. Imóveis turnkey na planta começam bem abaixo de USD 100,000.
~7%Rentabilidade de aluguelBatumi State UniversityNas proximidadesBatumi Navigation Teaching UniversityNas proximidadesBatumi International Airport (BUS) · ~15 minTempo de deslocamento
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