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Metropol CUBE, Alley of Heroes, Batoumi

Alley of Heroes, Batumi, Adjara, Georgia
Coming soon
Livraison
49.9 m²
Surface à partir de
Studio, 1 chambre
Agencements
Alley of Heroes, Batumi · Studio, 1 chambre · à partir de 49.9 m² · livraison Coming soon

À propos du projet

Metropol CUBE s'élève sur l'Alley of Heroes à Batoumi, à quelques minutes à pied de la mer et du Black Sea Mall, avec l'Adjarabet Arena et la maison des services publics sur la même artère. La tour compte 42 étages, et les fenêtres sont assez grandes pour embrasser le littoral d'un côté, la ville et les montagnes de l'autre.

C'est un immeuble à usage mixte : 332 appartements au-dessus de 80 chambres d'hôtel, avec à l'intérieur un hôtel Royal Tulip cinq étoiles exploité par Louvre Hotels Group. Une société de gestion liée à l'hôtel loue et entretient les appartements pour les propriétaires qui veulent les revenus sans avoir à s'en occuper.

Résidents et clients de l'hôtel se partagent une réception et un hall, une piscine découverte, une terrasse panoramique, un spa, une salle de fitness, un salon-bibliothèque, une salle de conférence, un restaurant et un café, avec un parking en sous-sol.

Les appartements se déclinent en studios et en logements d'une chambre, dans une palette chaude ou froide, et dans trois états de finition : Green Frame, Premium Finish ou prêt à emménager. Le programme est signé Metropol, un constructeur géorgien actif à Tbilissi et à Batoumi, avec 545 000 mètres carrés de construction à son actif.

Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.

Détails supplémentaires

Détail Valeur
Promoteur Metropol
Emplacement Alley of Heroes, Batumi
Types d'unités Studio, 1 chambre
Livraison Coming soon

Investissement et plan de paiement

Pleine propriété
Propriété
Green Frame · Premium Finish · Ready to live in
Finitions
Outdoor swimming pool
Piscine

Types d'unités et prix

TypeSurface
Studio49.9 m²
1-Bedroom57.5 m²

Le promoteur

Metropol
Partenaire vérifié · Géorgie
Voir Metropol

À propos de Batoumi

La capitale balnéaire de la mer Noire en Géorgie — une vie de marque en front de mer, sur la côte d'Adjarie.

Batoumi est la capitale balnéaire de l'Adjarie et la première ville de villégiature de Géorgie, un littoral en plein essor de la mer Noire où boulevards bordés de palmiers, vieille ville historique et alignement de tours neuves rejoignent la plage. La ville a attiré environ 2,6 millions de visiteurs internationaux en 2025 — deuxième destination la plus visitée de Géorgie après Tbilissi — et ce flux touristique soutient l'un des marchés de location courte durée les plus actifs de la région. Pour les acheteurs étrangers, l'attrait est exceptionnellement direct : la Géorgie accorde la pleine propriété (100 %) des appartements à toute nationalité, sans condition de résidence pour acheter, avec un titre enregistré en un ou deux jours et un impôt forfaitaire de 5 % sur les revenus locatifs résidentiels. L'offre de marque en front de mer — résidences gérées par des opérateurs hôteliers comme Radisson, Wyndham et autres, le long de la première ligne de Gonio — reste limitée, et un achat éligible à partir de 150 000 USD ouvre un permis de séjour renouvelable. Les logements clé en main sur plan démarrent bien en dessous de 100 000 USD.
~7%Rendement locatifUniversité d'État de BatoumiÀ proximitéUniversité d'enseignement de la navigation de BatoumiÀ proximitéAéroport international de Batoumi (BUS) · ~15 minTemps de trajet
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Emplacement

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