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Metropol CUBE an der Alley of Heroes, Batumi

Alley of Heroes, Batumi, Adjara, Georgia
Coming soon
Übergabe
49.9 m²
Ab Größe
Studio, 1 Schlafzimmer
Grundrisse
Alley of Heroes, Batumi · Studio, 1 Schlafzimmer · ab 49.9 m² · Übergabe Coming soon

Über das Projekt

Metropol CUBE steht an der Alley of Heroes in Batumi, wenige Gehminuten vom Meer und von der Black Sea Mall entfernt; an derselben Straße liegen die Adjarabet Arena und das Bürgeramt. Der Turm zählt 42 Geschosse, und die Fenster sind groß genug, um auf der einen Seite die Küste und auf der anderen die Stadt und die Berge einzurahmen.

Es handelt sich um ein gemischt genutztes Gebäude: 332 Apartments über 80 Hotelzimmern, und im Inneren wird ein Fünf-Sterne-Hotel Royal Tulip der Louvre Hotels Group betrieben. Eine mit dem Hotel verbundene Verwaltungsgesellschaft vermietet und betreut die Apartments für Eigentümer, die die Einnahmen möchten, ohne sich um den Betrieb kümmern zu müssen.

Bewohner und Hotelgäste teilen sich Rezeption und Lobby, einen Außenpool, eine Panoramaterrasse, einen Spa-Bereich, einen Fitnessbereich, eine Bibliothekslounge, einen Konferenzsaal, ein Restaurant und ein Café; die Parkplätze liegen darunter.

Die Apartments gibt es als Studios und als Wohnungen mit einem Schlafzimmer, in einer warmen oder einer kühlen Farbpalette und in drei Ausbaustufen: Green Frame, Premium Finish oder bezugsfertig. Das Projekt stammt von Metropol, einem georgischen Bauunternehmen, das in Tiflis und Batumi tätig ist und 545,000 Quadratmeter Bauleistung vorzuweisen hat.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Metropol
Lage Alley of Heroes, Batumi
Einheitstypen Studio, 1 Schlafzimmer
Übergabe Coming soon

Investment & Zahlungsplan

Volleigentum (Freehold)
Eigentumsform
Green Frame · Premium Finish · Ready to live in
Ausbau
Outdoor swimming pool
Pool

Einheitentypen & Preise

TypGröße
Studio49.9 m²
1-Bedroom57.5 m²

Der Bauträger

Metropol
Verifizierter Partner · Georgien
Ansehen Metropol

Über Batumi

Georgiens Ferienhauptstadt am Schwarzen Meer — Branded Living am Strand an der Küste von Adscharien.

Batumi ist die Küstenhauptstadt Adschariens und Georgiens führende Ferienstadt, ein schnell wachsender Streifen der Schwarzmeerküste, wo palmengesäumte Boulevards, eine historische Altstadt und eine Front neuer Türme auf den Strand treffen. Die Stadt zog 2025 rund 2.6 Millionen internationale Besucher an — Georgiens zweitmeistbesuchtes Reiseziel nach Tiflis — und dieser Touristenstrom stützt einen der aktivsten Kurzzeitvermietungsmärkte der Region. Für ausländische Käufer ist die Attraktivität ungewöhnlich unmittelbar: Georgien gewährt jeder Nationalität 100% Volleigentum an Apartments, ohne Aufenthaltspflicht für den Kauf, mit Eintragung des Eigentumstitels innerhalb von ein bis zwei Tagen und einer pauschalen Steuer von 5% auf Mieteinnahmen aus Wohnimmobilien. Das Angebot an Branded Residences am Strand — von Radisson, Wyndham und ähnlichen, durch Hotelbetreiber verwalteten Residenzen entlang der ersten Reihe von Gonio — ist nach wie vor begrenzt, und ein qualifizierender Kauf ab USD 150,000 eröffnet eine verlängerbare Aufenthaltsgenehmigung. Schlüsselfertige Off-Plan-Wohnungen beginnen deutlich unter USD 100,000.
~7%MietrenditeStaatliche Universität BatumiIn der NäheBatumi Navigation Teaching UniversityIn der NäheInternationaler Flughafen Batumi (BUS) · ~15 Min.Fahrzeit
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Lage

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