Sobre o projeto
O Metropol Ortachala 2 é um empreendimento de dois edifícios na borda sul do centro de Tbilisi, onde a Gorgasali Street acompanha o Mtkvari até o bairro histórico. O edifício mais alto tem 28 andares; o segundo, 24, com altura construtiva de pouco menos de 112 metros.
São 704 apartamentos em um terreno de 12,197 metros quadrados. As plantas vão de um a três quartos, todas com varanda, e cada apartamento é entregue na condição Green Frame: janelas e portas de alumínio, porta de entrada com interfone, contrapiso, divisórias rebocadas, fiação até cinco pontos por cômodo, gás encanado até a cozinha e o armário da caldeira, varanda com revestimento cerâmico resistente a geada e detectores de gás e de incêndio. Oito elevadores atendem às duas torres, e o estacionamento se distribui por três níveis.
Ao redor, 6,600 metros quadrados são destinados a áreas abertas: jardins e pavilhões, quadra de padel, quadras esportivas, pistas de corrida e ciclovias, além de playgrounds. No térreo, um lobby, um café, um mercado de bairro, uma farmácia e escritórios se abrem para o calçadão.
De Ortachala, a cidade velha, o Rike Park e os banhos sulfurosos ficam a poucos minutos de carro. A Metropol constrói em Tbilisi e Batumi e tem no histórico 545,000 metros quadrados de construção e mais de 3,500 apartamentos.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Planos de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Durante a obra | 40% | |
| Na entrega das chaves | 40% | dezembro de 2027 |
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 10% | Na reserva |
| Durante a obra | 20% | |
| Na entrega das chaves | 70% | dezembro de 2027 |
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Durante a obra | 20% | |
| Na entrega das chaves | 80% | dezembro de 2027 |
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Metropol |
| Localização | Ortachala, Tbilisi |
| Tipos de unidade | De 1 a 3 quartos |
| Entrega | Q4 2027 |
Investimento e plano de pagamento
Tipos de unidade e preços
| Tipo | Tamanho | Preço a partir de |
|---|---|---|
| 1-Bedroom | 47.9 m² | 109,158USD |
| 2-Bedroom | 101.2 m² | 177,450USD |
| 3-Bedroom | 123.4 m² | 216,650USD |
A incorporadora
Sobre Tbilisi
Capital da Geórgia — o patrimônio da cidade velha encontra um mercado de aluguel o ano todo.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Metropol Ortachala 2, Tbilisi — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
