Greenox Gogebashvili, Vera, Τιφλίδα

Το Greenox Gogebashvili είναι ένα πενταώροφο κτίριο με 18 διαμερίσματα στην οδό 4a Iakob Gogebashvili II Lane, στη Vera — την ιστορική συνοικία στο κέντρο της Τιφλίδας, πέντε λεπτά με τα πόδια από τη Rustaveli Avenue και ωστόσο σε ένα ήσυχο αδιέξοδο.

Το οικόπεδο φέρει 2.700 m² δόμησης: 800 m² διαμερισμάτων στους ορόφους δύο έως πέντε, 250 m² εμπορικών χώρων στο επίπεδο του δρόμου και υπόγειο parking. Πέντε διαμερίσματα βρίσκονται στον δεύτερο όροφο, τέσσερα στον τρίτο, πέντε στον τέταρτο και τέσσερα στον πέμπτο. Η κατασκευή ξεκίνησε τον Μάρτιο του 2026 και διαρκεί δέκα μήνες, με ολοκλήρωση τον Νοέμβριο του 2026.

Κάθε διαμέρισμα έχει θέα προς την Τιφλίδα και προς το όρος Mtatsminda, ενώ τα διαμπερή διαμερίσματα του τελευταίου ορόφου βλέπουν και προς τις δύο κατευθύνσεις. Τρία από τα διαμερίσματα του δεύτερου ορόφου ανοίγουν σε δικό τους ιδιωτικό κήπο. Τα διαμερίσματα μπορούν να συνενωθούν και οι εσωτερικές κατόψεις μπορούν να προσαρμοστούν στις απαιτήσεις του αγοραστή όσο το κτίριο είναι υπό κατασκευή.

Η παράδοση γίνεται σε κατάσταση κελύφους με προδιαγραφές premium: σοβατισμένοι τοίχοι και δάπεδα με τσιμεντοκονία, πλήρως εγκατεστημένη ηλεκτρολογική καλωδίωση με διακόπτες αλλέ-ρετούρ, ιταλικοί σωλήνες θέρμανσης, θερμομόνωση και ηχομόνωση, μπαλκόνια και βεράντες με γρανίτη, καθώς και σύστημα υαλοπετάσματος αλουμινίου (curtain wall) με ενεργειακά υαλοστάσια — ένα διαμέρισμα που παραδίδεται έτοιμο ώστε να ξεκινήσει η δική του εσωτερική διαμόρφωση.

Διαθέσιμα είναι επτά διαμερίσματα. Στον πέμπτο όροφο, ένα διαμέρισμα με 3 υπνοδωμάτια 116,5 m² στα 407.750 $ και ένα με 2 υπνοδωμάτια 79,5 m² στα 278.250 $· στον τέταρτο, η ίδια κάτοψη με 2 υπνοδωμάτια στα 254.400 $ και ένα με 1 υπνοδωμάτιο 53,6 m² στα 176.880 $· στον τρίτο, ένα με 2 υπνοδωμάτια 79,5 m² στα 230.550 $· και στον δεύτερο όροφο τα δύο διαμερίσματα με κήπο — 77,0 m² με κήπο 20,9 m² στα 254.100 $ και 60,4 m² με κήπο 21,7 m² στα 211.400 $. Οι τιμές κυμαίνονται από 2.900 $ έως 3.500 $ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Ο κατασκευαστής προσφέρει τέσσερις τρόπους πληρωμής: 30% πριν από την ολοκλήρωση με μεταφορά του υπολοίπου σε τραπεζικό πρόγραμμα δόσεων· ένα εσωτερικό άτοκο πρόγραμμα με 30% προκαταβολή και ευέλικτες πληρωμές έως την ολοκλήρωση· τραπεζικό πρόγραμμα δόσεων με την Bank of Georgia, τη συνεργαζόμενη τράπεζα του έργου, με έκπτωση 5% για τους πελάτες Solo· ή εξόφληση του συνόλου με έκπτωση 5%. Μια κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης κοστίζει 30.000 $.