Greenox Gogebashvili, Vera, Tbilisi

Greenox Gogebashvili este o clădire cu cinci niveluri, cu 18 apartamente, situată pe 4a Iakob Gogebashvili II Lane, în Vera — cartierul istoric din centrul orașului Tbilisi, la cinci minute de mers pe jos de Rustaveli Avenue și totuși pe o stradă liniștită, fără ieșire.

Terenul cuprinde 2,700 m² de construcție: 800 m² de apartamente pe nivelurile doi până la cinci, 250 m² de spații comerciale la parter și parcare subterană. Cinci apartamente se află la etajul al doilea, patru la al treilea, cinci la al patrulea și patru la al cincilea. Construcția a început în martie 2026 și durează zece luni, până la finalizare în noiembrie 2026.

Fiecare apartament are vedere asupra orașului Tbilisi și asupra Mount Mtatsminda, iar locuințele cu dublă orientare de la ultimul etaj au vedere în ambele direcții. Trei dintre apartamentele de la etajul al doilea au acces direct la o grădină privată proprie. Apartamentele pot fi unite, iar compartimentările interioare pot fi adaptate cerințelor cumpărătorului cât timp clădirea se află în construcție.

Predarea se face în stadiul de structură finisată la o specificație premium: pereți tencuiți și șape turnate, instalație electrică integral realizată cu comutatoare cap-scară, țevi de încălzire italiene, izolație termică și fonică, balcoane și verande finisate cu placaj de granit și un sistem de fațadă-cortină din aluminiu cu geam eficient energetic — un apartament predat pregătit pentru începerea propriilor finisaje.

Sunt disponibile șapte apartamente. La etajul al cincilea, un apartament cu trei dormitoare de 116.5 m² la $407,750 și unul cu două dormitoare de 79.5 m² la $278,250; la etajul al patrulea, aceeași compartimentare cu două dormitoare la $254,400 și un apartament cu un dormitor de 53.6 m² la $176,880; la etajul al treilea, un apartament cu două dormitoare de 79.5 m² la $230,550; iar la etajul al doilea cele două apartamente cu grădină — 77.0 m² cu o grădină de 20.9 m² la $254,100 și 60.4 m² cu o grădină de 21.7 m² la $211,400. Prețurile variază între $2,900 și $3,500 pe metru pătrat.

Dezvoltatorul propune patru modalități de plată: 30% înainte de finalizare, cu diferența transferată într-un plan de rate bancare; un plan intern fără dobândă, cu 30% avans și plăți flexibile până la finalizare; un plan de rate bancare cu Bank of Georgia, banca parteneră a proiectului, care include o reducere de 5% pentru clienții Solo; sau plata integrală, cu o reducere de 5%. Un loc de parcare subteran închis costă $30,000.