Über das Projekt
Greenox Gogebashvili ist ein fünfgeschossiges Gebäude mit 18 Apartments in der Iakob Gogebashvili II Lane 4a im Viertel Vera — dem historischen Stadtteil mitten in Tiflis, fünf Gehminuten von der Rustaveli-Allee entfernt und dennoch in einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Auf dem Grundstück entstehen 2,700 m² Bruttogeschossfläche: 800 m² Wohnfläche auf der zweiten bis fünften Etage, 250 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie Stellplätze in der Tiefgarage. Fünf Apartments liegen auf der zweiten Etage, vier auf der dritten, fünf auf der vierten und vier auf der fünften. Die Bauarbeiten begannen im März 2026 und dauern zehn Monate bis zur Fertigstellung im November 2026.
Jedes Apartment bietet Ausblick über Tiflis und auf den Berg Mtatsminda, und die zweiseitig ausgerichteten Wohnungen im obersten Geschoss öffnen sich in beide Richtungen. Drei der Apartments auf der zweiten Etage verfügen über einen eigenen privaten Garten. Apartments lassen sich zusammenlegen, und die Grundrisse können während der Bauphase an die Wünsche der Käufer angepasst werden.
Die Übergabe erfolgt im Rohbauzustand mit Premium-Ausstattungsstandard: verputzte Wände und Estrichböden, vollständig installierte Elektroinstallation mit Wechselschaltung, italienische Heizungsrohre, Wärme- und Schalldämmung, Balkone und Veranden mit Granitfliesen sowie eine Aluminium-Vorhangfassade mit energieeffizienter Verglasung — ein Apartment, das für den eigenen Innenausbau bereit übergeben wird.
Sieben Apartments sind verfügbar. Auf der fünften Etage eine Wohnung mit 3 Schlafzimmern von 116.5 m² für $407,750 und eine mit 2 Schlafzimmern von 79.5 m² für $278,250; auf der vierten derselbe Grundriss mit 2 Schlafzimmern für $254,400 und eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer von 53.6 m² für $176,880; auf der dritten eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern von 79.5 m² für $230,550; und auf der zweiten Etage die beiden Gartenwohnungen — 77.0 m² mit 20.9 m² Garten für $254,100 sowie 60.4 m² mit 21.7 m² Garten für $211,400. Die Preise liegen zwischen $2,900 und $3,500 pro Quadratmeter.
Der Bauträger bietet vier Zahlungsvarianten: 30% vor Fertigstellung, wobei der Restbetrag in einen Ratenplan der Bank überführt wird; einen zinsfreien hauseigenen Plan mit 30% Anzahlung und flexiblen Zahlungen bis zur Fertigstellung; einen Ratenplan über die Bank of Georgia, die Partnerbank des Projekts, mit 5% Nachlass für Solo-Kunden; oder die vollständige Zahlung mit 5% Nachlass. Ein geschlossener Stellplatz in der Tiefgarage kostet $30,000.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Greenox Development |
| Lage | Vera, Tbilisi |
| Einheitstypen | Apartments mit 1–3 Schlafzimmern |
| Übergabe | November 2026 |
Investment & Zahlungsplan
Einheitentypen & Preise
| Typ | Größe | Preis ab |
|---|---|---|
| Wohnung mit 1 Schlafzimmer | 53.6–77 m² | 176,880USD |
| Wohnung mit 2 Schlafzimmern | 79.5 m² | 230,550USD |
| Wohnung mit 3 Schlafzimmern | 116.5 m² | 407,750USD |
Der Bauträger
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