პროექტის შესახებ
Greenox Gogebashvili არის ხუთსართულიანი კორპუსი 18 ბინით, მისამართზე იაკობ გოგებაშვილის II ჩიხი 4a, Vera-ში — თბილისის შუაგულში მდებარე ისტორიულ უბანში, რუსთაველის გამზირიდან ხუთი წუთის სავალზე და ამავე დროს წყნარ ჩიხში.
ნაკვეთზე 2,700 m² სამშენებლო ფართია განთავსებული: 800 m² ბინები მეორიდან მეხუთე სართულამდე, 250 m² კომერციული ფართი ქუჩის დონეზე და მიწისქვეშა პარკინგი. მეორე სართულზე ხუთი ბინაა, მესამეზე ოთხი, მეოთხეზე ხუთი და მეხუთეზე ოთხი. მშენებლობა 2026 წლის მარტში დაიწყო და ათ თვეს გასტანს, დასრულება 2026 წლის ნოემბერში.
ყველა ბინიდან იშლება ხედი თბილისსა და მთაწმინდაზე, ხოლო ბოლო სართულის ორმხრივი ხედების მქონე ბინებიდან — ორივე მიმართულებით. მეორე სართულის სამი ბინა საკუთარ კერძო ბაღზე გადის. ბინების გაერთიანება შესაძლებელია, ხოლო შიდა გეგმარების მყიდველის მოთხოვნებზე მორგება მშენებლობის მიმდინარეობისას ხერხდება.
ჩაბარება ხდება პრემიუმ სპეციფიკაციით მოწყობილ თეთრ კარკასულ მდგომარეობაში: შელესილი კედლები და ცემენტის სტიაჟკით მოსწორებული იატაკი, სრულად გაყვანილი ელექტროგაყვანილობა გამვლელი (ორმხრივი) ჩამრთველებით, იტალიური გათბობის მილები, თბო- და ხმის იზოლაცია, გრანიტის ფილით მოპირკეთებული აივნები და ვერანდები და ალუმინის ფასადური მინაპაკეტის სისტემა ენერგოეფექტური მინით — ბინა ბარდება საკუთარი რემონტის დასაწყებად მზა სახით.
ხელმისაწვდომია შვიდი ბინა. მეხუთე სართულზე — სამი საძინებლით, 116.5 m², ფასად $407,750 და ორი საძინებლით, 79.5 m², ფასად $278,250; მეოთხეზე — იგივე ორსაძინებლიანი გეგმარება $254,400-ად და ერთი საძინებლით, 53.6 m², $176,880-ად; მესამეზე — ორი საძინებლით, 79.5 m², $230,550-ად; ხოლო მეორე სართულზე ორი ბაღიანი ბინა — 77.0 m² 20.9 m² ბაღით, $254,100-ად, და 60.4 m² 21.7 m² ბაღით, $211,400-ად. ფასები მერყეობს $2,900-დან $3,500-მდე ერთ კვადრატულ მეტრზე.
დეველოპერი გადახდის ოთხ ვარიანტს გთავაზობთ: 30% მშენებლობის დასრულებამდე, დანარჩენი თანხის საბანკო განვადებაზე გადატანით; შიდა უპროცენტო გეგმა 30% წინასწარი გადახდით და მოქნილი გადახდებით დასრულებამდე; საბანკო განვადება Bank of Georgia-ში, პროექტის პარტნიორ ბანკში, Solo-ს მომხმარებლებისთვის 5% ფასდაკლებით; ან სრული გადახდა 5% ფასდაკლებით. დახურული მიწისქვეშა პარკინგის ადგილი $30,000 ღირს.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | Greenox Development |
| ლოკაცია | Vera, Tbilisi |
| ერთეულების ტიპები | 1–3 საძინებლიანი ბინები |
| ჩაბარება | November 2026 |
ინვესტიცია და გადახდის გეგმა
ერთეულების ტიპები და ფასები
| ტიპი | ფართობი | ფასი დაწყებული |
|---|---|---|
| 1-საძინებლიანი ბინა | 53.6–77 m² | 176,880USD |
| 2-საძინებლიანი ბინა | 79.5 m² | 230,550USD |
| 3-საძინებლიანი ბინა | 116.5 m² | 407,750USD |
დეველოპერი
მიმოხილვა — თბილისი
საქართველოს დედაქალაქი — ძველი ქალაქის მემკვიდრეობა ხვდება მთელი წლის საიჯარო ბაზარს.
ახლომდებარე ადგილები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Greenox Gogebashvili, Vera, Tbilisi-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
