მთავარი / დეველოპერები / Greenox Development

GREENOX

მცირე, დაბალი სიმჭიდროვის კორპუსები თბილისის ისტორიულ უბნებში.

Greenox Development

Greenox Development შეგნებულად მცირე კორპუსებს აშენებს თბილისის ძველ უბნებში — ათი სახლი ლისზე, კიდევ თვრამეტი მათ გვერდით, თოთხმეტი ბინა აბაშიძეზე და ახლა თვრამეტი გოგებაშვილზე, ვერაში. სამივე დასრულებული პროექტი სრულად გაიყიდა, აბაშიძე კი ათ თვეში აშენდა. კომპანია ბინებს Premium Green Frame მდგომარეობაში აბარებს — შელესილი კედლებით, სტიაჟკიანი იატაკით, სრულად გაყვანილი ელექტროობითა და ვიტრაჟებით, მყიდველის საკუთარი რემონტისთვის მზად — და აშენებს მონოლითურ რკინაბეტონში, სეისმომედეგობაზე გათვლილი კონსტრუქციით.

სათავო ოფისი თბილისი, საქართველო

42 საცხოვრებელი

ჩაბარებული

18 ბინა

მშენებარე

Premium Green Frame

ჩაბარების სტანდარტი

გამოცდილება

Greenox Development-ის ისტორია.

Greenox თბილისში მოქმედი სამშენებლო კომპანიაა და სამ პრინციპზე მუშაობს — ეკოლოგიური პასუხისმგებლობა, პრემიუმ ხარისხის მასალები და ქალაქის ისტორიულ უბნებში თანამედროვე ინფრასტრუქტურის შეტანა — ამ უკანასკნელს კი პირველ ადგილზე აყენებს: მისი გამოქვეყნებული ოთხი საბრენდო ღირებულებიდან პირველივე თბილისის ძველი უბნების არქიტექტურული განახლებაა მათი ტრადიციული სახის შენარჩუნებით. პორტფელი სიტყვებს ზუსტად ეხმიანება: ესენია ბუტიკური, დაბალსართულიანი და დაბალი სიმჭიდროვის პროექტები — ათიდან თვრამეტამდე საცხოვრებელი ერთეული და არა მაღლივი კოშკები — ლისზე, აბაშიძეზე და ახლა ვერაზე. კომპანია სრულად იძლევა ჩაბარების ვადების გარანტიას და Abashidze ამას ადასტურებს: ათი თვე დაწყებიდან დასრულებამდე. Gogebashvili-ს პროექტს აშენებს Greenox Gogebashvili LLC, რომელიც საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოშია რეგისტრირებული საიდენტიფიკაციო კოდით 430048664, თბილისის სამშენებლო ნებართვით საკადასტრო ნაკვეთზე 01.15.02.047.036; პროექტის პარტნიორი ბანკია Bank of Georgia. ბრენდის უკან მდგარი ჯგუფის, Greenox LLC-ის (კოდი 430046069), მფლობელი და ხელმძღვანელია Davit Magradze.

ჩაბარების ისტორია

სამი პროექტი დასრულებულია, ერთი — მშენებარე. Lisi Residence 2023 წლის მარტში დასრულდა ათი კერძო სახლით და ყველა მათგანი მშენებლობის დასრულებამდე გაიყიდა. მას 2024 წლის სექტემბერში Greenox Lisi მოჰყვა — თვრამეტი ინდივიდუალური სახლი, სრულად გაყიდული და მაცხოვრებლებისთვის ჩაბარებული. Greenox Abashidze 2026 წლის ივნისში დასრულდა: თოთხმეტი ბინა კომერციული ფართის ზემოთ, აშენებული ათ თვეში, და ყველა თოთხმეტივე გაყიდულია. ამჟამად მშენებარეა Greenox Gogebashvili — თვრამეტი ბინა ვერაზე, Iakob Gogebashvili II Lane 4a-ზე, ჩაბარებით 2026 წლის ნოემბერში.

სათავო ოფისითბილისი, საქართველო

ტიპიPrivate construction and development company

აქტიური პროექტები1

საწყისი ფასიდაწყებული 176,880USD

დამახასიათებელი თემები

Greenox Development მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Residential apartments

Greenox Gogebashvili

თვრამეტი ბინა ხუთ სართულზე ვერაზე, Iakob Gogebashvili II Lane 4a-ზე, Rustaveli Avenue-დან ხუთი წუთის სავალზე. თითოეული ბინიდან იშლება ხედი თბილისსა და მთაწმინდის მთაზე; მეორე სართულის სამ ბინას საკუთარი ბაღი აქვს. ერთიდან სამ საძინებლამდე ბინები, კვადრატული მეტრის ფასით 2,900 USD-დან, ჩაბარებით 2026 წლის ნოემბერში.

Residential apartments

Greenox Abashidze

თოთხმეტი ბინა კომერციული ფართის ზემოთ, დასრულებული 2026 წლის ივნისში ათთვიანი მშენებლობის შემდეგ. ყველა თოთხმეტივე ბინა გაიყიდა, ხოლო ათთვიანი სამშენებლო ვადა თავად არის საზომი იმისა, როგორ იცავს კომპანია ნაკისრ ვადებს.

Private houses

Greenox Lisi

თვრამეტი ინდივიდუალური სახლი ლისის ტბასთან, დასრულებული 2024 წლის სექტემბერში და მაცხოვრებლებისთვის ჩაბარებული. თვრამეტივე გაიყიდა.

Private houses

Lisi Residence

ლისზე განხორციელებული ორი პროექტიდან პირველი: ათი კერძო სახლი, დასრულებული 2023 წლის მარტში — ყველა მათგანი მშენებლობის დამთავრებამდე გაიყიდა.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის Greenox Development განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები ბინებისახლები

ფასის სეგმენტი პრემიუმი

დამახასიათებელი სტილი

დაბალსართულიანი, დაბალი სიმჭიდროვის შენობები თბილისის ისტორიულ უბნებში, სადაც ამ უბნების არქიტექტურული განახლება კომპანიის პირველი პრინციპია. მშენებლობა მიმდინარეობს მონოლითურ რკინაბეტონში, სეისმომედეგობაზე გათვლილი კონსტრუქციით, ენერგოეფექტური თბოიზოლაციით, ალუმინის ენერგოეფექტური ვიტრაჟული სისტემით და საერთაშორისო სტანდარტებით სერტიფიცირებული მასალებით.

გადახდის გეგმები

პროექტ Greenox Gogebashvili-ში გადახდის ოთხი გზაა. შიდა უპროცენტო გეგმა: 30% ხელშეკრულების გაფორმებისას, დანარჩენი კი მოქნილად, ჩაბარებამდე — 2026 წლის ნოემბრამდე. კომბინირებული გეგმა: 30% ჩაბარებამდე, ნაშთი კი გადადის საბანკო განვადებაზე. საბანკო განვადება პროექტის პარტნიორ ბანკთან Bank of Georgia, Solo-ს მომხმარებლებისთვის 5% ფასდაკლებით. ან სრული გადახდა, ასევე 5% ფასდაკლებით. დახურული მიწისქვეშა პარკინგის ადგილი $30,000-ია.

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად Greenox Development ბრწყინავს

ყველა დასრულებული პროექტი სრულად გაიყიდა — ათი სახლი Lisi Residence-ზე, თვრამეტი Greenox Lisi-ზე და თოთხმეტი ბინა აბაშიძეზე
აბაშიძე ათ თვეში აშენდა, კომპანია კი ვადების დაცვაზე სრულ გარანტიას იძლევა
საქართველოში უცხოელთა სრულ საკუთრებაზე შეზღუდვა არ არსებობს — უცხოელი მყიდველები ქონებას საკუთარ სახელზე ფლობენ, ქართველი მოქალაქეების თანაბარ პირობებში
ვერა ცენტრალური და ისტორიულია: ხუთი წუთის სავალი Rustaveli Avenue-დან, ქალაქისა და მთაწმინდის მთის პანორამული ხედებით
დეველოპერის უპროცენტო განვადება ან 5% ფასდაკლება სრული გადახდისას

გასათვალისწინებელი

მთელ კორპუსში სულ თვრამეტი ბინაა, ამიტომ არჩევანი ვიწროა და საუკეთესოდ განლაგებული ბინები პირველები იყიდება
ჩაბარება Premium Green Frame მდგომარეობაშია და არა სრული რემონტით — ინტერიერის მოწყობა მყიდველის ხარჯია
ჩაბარება დაგეგმილია 2026 წლის ნოემბერში; კორპუსი ჯერ კიდევ მშენებარეა

1 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — Greenox Development.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

ᲝᲤ-ᲞᲚᲐᲜᲘ

Vera · Tbilisi

Greenox Gogebashvili, ვერა, თბილისი

1–3 საძინებლიანი ბინები ჩაბარება November 2026

დაწყებული
176,880USD

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Greenox Development შესახებ.

რა კომპანიაა Greenox Development?+

Greenox Development არის თბილისური სამშენებლო და სადეველოპერო კომპანია, რომელიც ქალაქის ისტორიულ უბნებში მცირე, დაბალი სიმჭიდროვის საცხოვრებელ პროექტებს აშენებს. მას სამი პროექტი აქვს დასრულებული — Lisi Residence, Greenox Lisi და Greenox Abashidze — და მეოთხეს, Greenox Gogebashvili-ს, ვერაში აშენებს. ბრენდის უკან მდგარი ჯგუფი, Greenox LLC, საქართველოშია რეგისტრირებული საიდენტიფიკაციო კოდით 430046069, მისი მფლობელი და ხელმძღვანელი კი Davit Magradze-ა.

რა აქვს რეალურად ჩაბარებული Greenox Development-ს?+

ორმოცდაორი საცხოვრებელი სამ დასრულებულ პროექტში. Lisi Residence — ათი კერძო სახლი, 2023 წლის მარტი. Greenox Lisi — თვრამეტი ინდივიდუალური სახლი, 2024 წლის სექტემბერი. Greenox Abashidze — თოთხმეტი ბინა კომერციულ ფართზე, 2026 წლის ივნისი, აშენებული ათ თვეში. სამივე პროექტში ყველა საცხოვრებელი გაიყიდა.

რის ყიდვა შემიძლია Greenox Development-ისგან ახლა?+

Greenox Gogebashvili ვერაზე. თვრამეტი ბინა ხუთ სართულზე, Rustaveli Avenue-დან ხუთი წუთის სავალზე, პანორამული ხედებით თბილისსა და მთაწმინდის მთაზე, ჩაბარებით 2026 წლის ნოემბერში. ბინები ერთიდან სამ საძინებლამდეა, მეორე სართულის სამი ბინა კერძო ბაღზე იხსნება, ფასები კი კვადრატულ მეტრზე 2,900 USD-დან იწყება.

რას მოიცავს Premium Green Frame ჩაბარება?+

მწვანე კარკასი ქართულ ბაზარზე ჩაბარების შუალედური სტანდარტია — შიშველ შავ კარკასსა და დასრულებულ თეთრ კარკასს შორის — და სწორედ ამ სტანდარტით ბარდება Greenox-ის ყველა პროექტი. კომპანიის ვერსია მოიცავს შელესილ კედლებსა და მოჭიმულ იატაკს, სრულად გაყვანილ ელექტროსისტემას ორმხრივი მართვის ჩამრთველებით, იტალიურ გათბობის მილებს, თბო- და ხმის იზოლაციას, გრანიტის ფილით მოპირკეთებულ აივნებსა და ვერანდებს, ალუმინის ვიტრაჟულ სისტემას ენერგოეფექტური მინაპაკეტით, მოწესრიგებულ საერთო სივრცეებს, გამწვანებას და ცენტრალურ კომუნიკაციებს. ბინა ბარდება მზად იმისთვის, რომ საკუთარი ინტერიერის სამუშაოები დაიწყოთ.

როგორ აშენებს Greenox Development?+

მონოლითურ რკინაბეტონში, სეისმომედეგობაზე გათვლილი კონსტრუქციით, ენერგოეფექტური თბოიზოლაციითა და ალუმინის ენერგოეფექტური ვიტრაჟული სისტემით, საერთაშორისო სტანდარტების შესაბამისი სერტიფიცირებული მასალებით. კომპანია ბუტიკურ, დაბალსართულიან და დაბალი სიმჭიდროვის ფორმატში მუშაობს და მაღლივ კოშკებს არ აშენებს.

შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა თბილისში?+

დიახ. საქართველო უცხო ქვეყნის მოქალაქეებს აძლევს უფლებას, ბინა და სხვა არასასოფლო-სამეურნეო ქონება სრულ საკუთრებაში, საკუთარ სახელზე ფლობდნენ — საქართველოს მოქალაქეების თანაბარ პირობებში, ხოლო გარიგება საჯარო რეესტრის ეროვნულ სააგენტოში რეგისტრირდება. პროექტ Greenox Gogebashvili-ში დეველოპერი გთავაზობთ შიდა უპროცენტო გეგმას, კომბინირებულ გეგმას, სადაც ნაშთი საბანკო განვადებაზე გადადის, და ფასდაკლებას სრული გადახდისთვის.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ