Greenox Development

Greenox Development — тбіліська будівельна та девелоперська компанія, яка зводить невеликі житлові проєкти низької щільності в історичних кварталах міста. Вона завершила три з них — Lisi Residence, Greenox Lisi та Greenox Abashidze — і будує четвертий, Greenox Gogebashvili у кварталі Вера. Група, що стоїть за брендом, Greenox LLC, зареєстрована в Грузії за ідентифікаційним кодом 430046069 та належить Davit Magradze, який нею й керує.

Сорок два помешкання у трьох завершених проєктах. Lisi Residence — десять приватних будинків, березень 2023 року. Greenox Lisi — вісімнадцять окремих будинків, вересень 2024 року. Greenox Abashidze — чотирнадцять апартаментів над комерційними приміщеннями, червень 2026 року, зведені за десять місяців. Усі помешкання в усіх трьох проєктах продано.

Greenox Gogebashvili у районі Vera. Вісімнадцять апартаментів на п'яти поверхах, за п'ять хвилин пішки від Rustaveli Avenue, з панорамними видами на Тбілісі та гору Мтацмінда і зі здачею в листопаді 2026 року. Планування — від однієї до трьох спалень, три апартаменти на другому поверсі виходять у приватні сади, а ціни починаються від 2,900 USD за квадратний метр.

Green frame — це проміжний стандарт передачі на грузинському ринку, між чорновим black frame і повністю оздобленим white frame, і саме його Greenox застосовує в кожному проєкті. У версії компанії він охоплює оштукатурені стіни та стяжку підлоги, повністю змонтовану електропроводку з прохідними вимикачами, італійські труби опалення, тепло- та шумоізоляцію, балкони й веранди, оздоблені гранітною плиткою, алюмінієву систему вітражного скління з енергоефективним склом, оздоблені місця спільного користування, зелену зону та центральні комунікації. Апартаменти передаються готовими до того, щоб одразу починати власне оздоблення інтер'єру.

З монолітного залізобетону, розрахованого на сейсмостійкість, з енергоефективною теплоізоляцією та енергоефективною алюмінієвою системою вітражного скління, із застосуванням сертифікованих матеріалів, що відповідають міжнародним стандартам. Компанія працює у бутиковому малоповерховому форматі низької щільності, а не будує вежі.

Так. Грузія дозволяє іноземним громадянам володіти апартаментами та іншою несільськогосподарською нерухомістю у повній власності та на власне ім'я — на тих самих умовах, що й громадянам Грузії, з реєстрацією переходу права в Національному агентстві публічного реєстру. У Greenox Gogebashvili забудовник пропонує власну безвідсоткову розстрочку, комбіновану схему з переведенням залишку в банківську розстрочку та знижку за повну оплату.