Home / Ontwikkelaars / Greenox Development

GREENOX

Kleine gebouwen met lage dichtheid in de historische wijken van Tbilisi.

Greenox Development

Greenox Development bouwt bewust kleine gebouwen in de oude wijken van Tbilisi — tien huizen bij Lisi, achttien daarnaast, veertien appartementen aan Abashidze en nu achttien aan Gogebashvili in Vera. Alle drie de voltooide projecten waren volledig uitverkocht, en Abashidze stond er binnen tien maanden. De onderneming levert haar appartementen op in Premium Green Frame-staat — gestuukt, van dekvloer voorzien, bekabeld en beglaasd, klaar voor de eigen afwerking van de koper — en bouwt in monolithisch gewapend beton, berekend op aardbevingsbestendigheid.

Hoofdkantoor Tbilisi, Georgië

42 woningen

Opgeleverd

18 appartementen

In aanbouw

Premium Green Frame

Opleveringsniveau

DE STAAT VAN DIENST

Greenox Development van trackrecord.

Greenox is een bouwbedrijf uit Tbilisi dat werkt volgens drie principes — ecologische verantwoordelijkheid, hoogwaardige materialen en het brengen van moderne infrastructuur naar de historische wijken van de stad — en het laatste principe zet het bedrijf voorop: de vier merkwaarden die het publiceert, openen met de architectonische vernieuwing van de oude wijken van Tbilisi met behoud van hun traditionele karakter. Het portfolio bevestigt die woorden. Het gaat om kleinschalige laagbouwprojecten met een lage dichtheid, met tien tot achttien woningen in plaats van torens, in Lisi, aan Abashidze en nu in Vera. Het bedrijf garandeert zijn opleveringsdata volledig, en Abashidze bevestigt dat: tien maanden van start tot voltooiing. Het project Gogebashvili wordt gebouwd door Greenox Gogebashvili LLC, ingeschreven bij het National Agency of Public Registry onder identificatiecode 430048664, op een bouwvergunning van Tbilisi voor kadastraal perceel 01.15.02.047.036, met Bank of Georgia als partnerbank van het project. De groep achter het merk, Greenox LLC, code 430046069, is eigendom van en wordt geleid door Davit Magradze.

Opleveringsrecord

Drie projecten voltooid, één in aanbouw. Lisi Residence werd in maart 2023 opgeleverd met tien particuliere woningen, die alle vóór het einde van de bouw verkocht waren. Greenox Lisi volgde in september 2024 — achttien individuele woningen, alle verkocht en aan hun bewoners overgedragen. Greenox Abashidze werd in juni 2026 voltooid: veertien appartementen boven commerciële ruimte, in tien maanden gebouwd en alle veertien verkocht. Nu in aanbouw is Greenox Gogebashvili, achttien appartementen aan 4a Iakob Gogebashvili II Lane in Vera, met oplevering in november 2026.

HoofdkantoorTbilisi, Georgië

TypePrivate construction and development company

Actieve projecten1

Instapprijsvanaf 176,880USD

ICONISCHE COMMUNITY'S

Greenox Development vlaggenschip bestemmingen.

Residential apartments

Greenox Gogebashvili

Achttien appartementen op vijf verdiepingen aan 4a Iakob Gogebashvili II Lane in Vera, op vijf minuten lopen van Rustaveli Avenue. Elk appartement kijkt uit over Tbilisi en de berg Mtatsminda; drie appartementen op de tweede verdieping hebben een eigen tuin. Woningen met één tot drie slaapkamers, vanaf 2,900 USD per vierkante meter, met oplevering in november 2026.

Residential apartments

Greenox Abashidze

Veertien appartementen boven commerciële ruimte, voltooid in juni 2026 na tien maanden bouwen. Alle veertien woningen werden verkocht, en de bouwtijd van tien maanden laat zien hoe het bedrijf een deadline nakomt.

Private houses

Greenox Lisi

Achttien individuele huizen bij het Lisi-meer, voltooid in september 2024 en overgedragen aan hun bewoners. Alle achttien werden verkocht.

Private houses

Lisi Residence

Het eerste van de twee Lisi-projecten: tien vrijstaande huizen, voltooid in maart 2023 en stuk voor stuk verkocht voordat de bouw was afgerond.

WAT HEN ONDERSCHEIDT

Wat maakt Greenox Development bijzonder.

Vastgoedtypes AppartementenHuizen

Prijssegment Premium

Kenmerkende stijl

Laagbouw met een lage dichtheid, gebouwd in de historische wijken van Tbilisi, met de architectonische vernieuwing van die wijken als eerste principe van het bedrijf. Er wordt gebouwd in monolithisch gewapend beton, ontworpen op aardbevingsbestendigheid, met energiezuinige thermische isolatie, een energiezuinig aluminium vliesgevelsysteem en gecertificeerde materialen volgens internationale normen.

Betalingsplannen

Bij Greenox Gogebashvili zijn er vier manieren van betalen. Een renteloos betalingsplan van de ontwikkelaar zelf: 30% bij ondertekening, het saldo flexibel gespreid tot aan de voltooiing in november 2026. Een gecombineerd plan: 30% betaald vóór de voltooiing, de rest overgezet naar een bancair termijnplan. Een bancair termijnplan bij Bank of Georgia, de partnerbank van het project, met 5% korting voor Solo-klanten. Of betaling ineens, eveneens met 5% korting. Een afgesloten ondergrondse parkeerplaats kost USD 30,000.

DE EERLIJKE BLIK

Sterke punten & aandachtspunten.

Waar Greenox Development schittert

Elk voltooid project was uitverkocht — tien huizen bij Lisi Residence, achttien bij Greenox Lisi en veertien appartementen aan Abashidze
Abashidze werd in tien maanden gebouwd, en de onderneming geeft een volledige garantie dat zij haar deadlines haalt
Georgië kent geen beperking op volledige eigendom (freehold) door buitenlanders — buitenlandse kopers bezitten op eigen naam, op dezelfde voorwaarden als Georgische burgers
Vera is centraal en historisch: vijf minuten lopen van Rustaveli Avenue, met panoramisch uitzicht over de stad en de berg Mtatsminda
Renteloze termijnbetalingen bij de ontwikkelaar, of 5% korting op de prijs bij betaling ineens

Aandachtspunten

Achttien appartementen in het hele gebouw, dus de keuze is beperkt en de best gelegen woningen gaan het eerst weg
Oplevering is Premium Green Frame, niet turnkey — de interieurafwerking komt voor rekening van de koper
De voltooiing staat gepland voor november 2026; het gebouw is nog in aanbouw

1 ACTIEF PROJECT

Alle projecten van Greenox Development.

Live uit de catalogus — gesorteerd van laagste naar hoogste prijs. Klik op een kaart voor de volledige vastgoedpagina.

OFF-PLAN

Vera · Tbilisi

Greenox Gogebashvili, Vera, Tbilisi

Appartementen met 1–3 slaapkamers Oplevering November 2026

Vanaf
176,880USD

GOED OM TE WETEN

Veelgestelde vragen over Greenox Development.

Wie is Greenox Development?+

Greenox Development is een bouw- en ontwikkelingsonderneming uit Tbilisi die kleine woonprojecten met lage dichtheid bouwt in de historische wijken van de stad. Zij heeft er drie voltooid — Lisi Residence, Greenox Lisi en Greenox Abashidze — en bouwt aan een vierde, Greenox Gogebashvili in Vera. De groep achter het merk, Greenox LLC, is in Georgië ingeschreven onder identificatiecode 430046069 en is eigendom van en wordt geleid door Davit Magradze.

Wat heeft Greenox Development daadwerkelijk opgeleverd?+

Tweeënveertig woningen verdeeld over drie voltooide projecten. Lisi Residence, tien vrijstaande huizen, maart 2023. Greenox Lisi, achttien individuele huizen, september 2024. Greenox Abashidze, veertien appartementen boven commerciële ruimte, juni 2026, gebouwd in tien maanden. Elke woning in alle drie de projecten is verkocht.

Wat kan ik op dit moment kopen bij Greenox Development?+

Greenox Gogebashvili, in Vera. Achttien appartementen op vijf verdiepingen, op vijf minuten lopen van Rustaveli Avenue, met panoramisch uitzicht over Tbilisi en de berg Mtatsminda en oplevering in november 2026. De woningen tellen één tot drie slaapkamers, drie appartementen op de tweede verdieping grenzen aan een eigen tuin, en de prijzen beginnen bij 2,900 USD per vierkante meter.

Wat omvat oplevering in Premium Green Frame?+

Green frame is in de Georgische markt de middelste opleveringsgraad, tussen het kale black frame en het afgewerkte white frame, en het is de graad die Greenox bij elk project hanteert. De uitvoering van Greenox omvat gestucte wanden en gestorte dekvloeren, volledig aangelegde elektrische bedrading met wisselschakeling, Italiaanse verwarmingsleidingen, thermische en akoestische isolatie, balkons en veranda's afgewerkt met granieten tegels, een aluminium vliesgevelsysteem met energiezuinig glas, afgewerkte gemeenschappelijke ruimten, groenvoorziening en centrale nutsvoorzieningen. Het appartement wordt opgeleverd klaar om met uw eigen interieurafwerking te beginnen.

Hoe bouwt Greenox Development?+

In monolithisch gewapend beton, ontworpen op aardbevingsbestendigheid, met energiezuinige thermische isolatie en een energiezuinig aluminium vliesgevelsysteem, met gecertificeerde materialen die voldoen aan internationale normen. Het bedrijf werkt in een kleinschalig format van laagbouw met een lage dichtheid en bouwt geen torens.

Kan een buitenlander een appartement kopen in Tbilisi?+

Ja. Georgië laat buitenlandse burgers appartementen en ander niet-agrarisch vastgoed volledig en op eigen naam bezitten, op dezelfde voorwaarden als Georgische burgers, waarbij de overdracht wordt geregistreerd bij de National Agency of Public Registry. Bij Greenox Gogebashvili biedt de ontwikkelaar een renteloos eigen betalingsplan, een gecombineerd plan dat het saldo overzet naar bancaire termijnen, en een korting bij betaling ineens.

WELLICHT OOK INTERESSANT

Vergelijkbare ontwikkelaars.

MIRA Developments

Tbilisi · branded residences

Batumi · design-led projects

vanaf46,637USD

0% koperscommissie

U koopt tegen de prijs van de projectontwikkelaar. Hij betaalt onze commissie, nooit u.

Wij onderhandelen voor u

We onderhandelen rechtstreeks met projectontwikkelaars voor de beste prijs en voorwaarden op de markt.

AI die de hele markt scant

Honderden projecten en tienduizenden units, elke dag geanalyseerd — uw keuze berust op het volledige beeld, niet op een handvol advertenties.

Alles in één app

Een persoonlijke omgeving met 24/7 toegang tot uw documenten, bouwupdates, betalingsschema en meer.

Ook na oplevering aan uw zijde

Verhuurbeheer, huurders en doorverkoop — uw woning blijft renderen, lang nadat u de sleutels krijgt.