Acasă / Dezvoltatori / Greenox Development

GREENOX

Clădiri mici, de densitate redusă, în cartierele istorice din Tbilisi.

Greenox Development

Greenox Development construiește deliberat clădiri de mici dimensiuni în cartierele vechi ale orașului Tbilisi — zece case la Lisi, alte optsprezece alături, paisprezece apartamente pe Abashidze, iar acum optsprezece la Gogebashvili, în Vera. Toate cele trei proiecte finalizate s-au vândut integral, iar Abashidze a fost ridicat în zece luni. Compania predă apartamentele în stadiul Premium Green Frame — pereți tencuiți, șape turnate, instalație electrică trasă și tâmplărie montată, gata pentru amenajarea interioară a cumpărătorului — și construiește în beton armat monolit, calculat pentru rezistență seismică.

Sediu Tbilisi, Georgia

42 de locuințe

Predate

18 apartamente

În construcție

Premium Green Frame

Standard de predare

ISTORICUL REALIZĂRILOR

Greenox Development — istoricul.

Greenox este o companie de construcții din Tbilisi care lucrează după trei principii — responsabilitate ecologică, materiale premium și aducerea infrastructurii moderne în cartierele istorice ale orașului — iar pe ultimul dintre ele îl așază pe primul loc: cele patru valori de brand pe care le publică încep cu reînnoirea arhitecturală a vechilor cartiere ale orașului Tbilisi, cu păstrarea caracterului lor tradițional. Tiparul portofoliului confirmă aceste cuvinte. Sunt proiecte boutique, cu regim mic de înălțime și densitate redusă, de la zece la optsprezece locuințe, nu turnuri — în Lisi, pe Abashidze și acum în Vera. Compania garantează integral termenele de predare, iar Abashidze o dovedește: zece luni de la începerea lucrărilor până la finalizare. Proiectul Gogebashvili este dezvoltat de Greenox Gogebashvili LLC, înregistrată la Agenția Națională a Registrului Public sub codul de identificare 430048664, în baza unei autorizații de construire emise la Tbilisi pentru parcela cadastrală 01.15.02.047.036, cu Bank of Georgia în calitate de bancă parteneră a proiectului. Grupul din spatele brandului, Greenox LLC, cod 430046069, este deținut și condus de Davit Magradze.

Istoricul livrărilor

Trei proiecte finalizate, unul în construcție. Lisi Residence a fost finalizat în martie 2023, cu zece case private, toate vândute înainte de încheierea lucrărilor. A urmat Greenox Lisi în septembrie 2024 — optsprezece case individuale, toate vândute și predate rezidenților. Greenox Abashidze a fost finalizat în iunie 2026: paisprezece apartamente deasupra unui spațiu comercial, ridicate în zece luni, toate paisprezece vândute. În prezent este în construcție Greenox Gogebashvili, optsprezece apartamente pe Iakob Gogebashvili II Lane nr. 4a, în Vera, cu predare în noiembrie 2026.

SediuTbilisi, Georgia

TipPrivate construction and development company

Proiecte active1

Preț de intrarede la 176,880USD

COMUNITĂȚI EMBLEMATICE

Greenox Development destinațiile emblematice.

Residential apartments

Greenox Gogebashvili

Optsprezece apartamente pe cinci niveluri, pe Iakob Gogebashvili II Lane nr. 4a, în Vera, la cinci minute de mers pe jos de Rustaveli Avenue. Fiecare apartament are vedere spre Tbilisi și spre Muntele Mtatsminda; trei dintre cele de la etajul al doilea au grădină proprie. Locuințe cu unu până la trei dormitoare, de la 2,900 USD pe metru pătrat, cu predare în noiembrie 2026.

Residential apartments

Greenox Abashidze

Paisprezece apartamente deasupra unui spațiu comercial, finalizate în iunie 2026, după zece luni de construcție. Toate cele paisprezece locuințe au fost vândute, iar durata de execuție de zece luni arată cum respectă compania termenele asumate.

Private houses

Greenox Lisi

Optsprezece case individuale în apropierea lacului Lisi, finalizate în septembrie 2024 și predate locatarilor. Toate cele optsprezece au fost vândute.

Private houses

Lisi Residence

Primul dintre cele două proiecte de la Lisi: zece case individuale finalizate în martie 2023, fiecare dintre ele vândută înainte de încheierea lucrărilor.

CE ÎI DIFERENȚIAZĂ

Ce face ca Greenox Development să fie special.

Tipuri de proprietăți ApartamenteCase

Segment de preț Premium

Stil caracteristic

Clădiri cu regim mic de înălțime și densitate redusă, amplasate în cartierele istorice ale orașului Tbilisi, având ca prim principiu reînnoirea arhitecturală a acestor zone. Construcția este din beton armat monolit, calculat pentru rezistență seismică, cu termoizolație eficientă energetic, sistem de fațadă cortină din aluminiu cu geam eficient energetic și materiale certificate conform standardelor internaționale.

Planuri de plată

La Greenox Gogebashvili există patru modalități de plată. Un plan intern fără dobândă: 30% la semnare, restul eșalonat flexibil până la finalizare, în noiembrie 2026. Un plan combinat: 30% achitat înainte de finalizare, restul transferat într-un plan de rate bancare. Un plan de rate bancare cu Bank of Georgia, banca parteneră a proiectului, cu o reducere de 5% pentru clienții Solo. Sau plata integrală, tot cu o reducere de 5%. Un loc de parcare subteran închis costă 30,000 USD.

PERSPECTIVA ONESTĂ

Puncte forte și considerente.

Unde Greenox Development excelează

Toate proiectele finalizate s-au vândut integral — zece case la Lisi Residence, optsprezece la Greenox Lisi și paisprezece apartamente pe Abashidze
Abashidze a fost construit în zece luni, iar compania oferă o garanție deplină a respectării termenelor
Georgia nu impune nicio restricție privind proprietatea deplină (freehold) pentru străini — cumpărătorii din afara țării dețin pe numele lor, în aceleași condiții ca cetățenii georgieni
Vera este un cartier central și istoric: cinci minute de mers pe jos până la Rustaveli Avenue, cu vederi panoramice asupra orașului și a Muntelui Mtatsminda
Rate fără dobândă direct de la dezvoltator sau 5% reducere din preț pentru plata integrală

De luat în calcul

Optsprezece apartamente în toată clădirea, așadar oferta este restrânsă, iar locuințele cel mai bine poziționate se vând primele
Predarea se face în stadiul Premium Green Frame, nu la cheie — amenajarea interioară rămâne în sarcina cumpărătorului
Finalizarea este programată pentru noiembrie 2026; clădirea este încă în construcție

1 PROIECT ACTIV

Toate proiectele de la Greenox Development.

Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin. Faceți clic pe orice card pentru pagina completă a proprietății.

OFF-PLAN

Vera · Tbilisi

Greenox Gogebashvili, Vera, Tbilisi

Apartamente cu 1–3 dormitoare Predare November 2026

De la
176,880USD

BINE DE ȘTIUT

Întrebări frecvente despre Greenox Development.

Cine este Greenox Development?+

Greenox Development este o companie de construcții și dezvoltare imobiliară din Tbilisi, care realizează proiecte rezidențiale mici, de densitate redusă, în cartierele istorice ale orașului. A finalizat trei — Lisi Residence, Greenox Lisi și Greenox Abashidze — și construiește al patrulea, Greenox Gogebashvili, în Vera. Grupul din spatele brandului, Greenox LLC, este înregistrat în Georgia sub codul de identificare 430046069 și este deținut și condus de Davit Magradze.

Ce a livrat efectiv Greenox Development?+

Patruzeci și două de locuințe în trei proiecte finalizate. Lisi Residence, zece case individuale, martie 2023. Greenox Lisi, optsprezece case individuale, septembrie 2024. Greenox Abashidze, paisprezece apartamente deasupra unui spațiu comercial, iunie 2026, construite în zece luni. Toate locuințele din cele trei proiecte au fost vândute.

Ce se poate cumpăra chiar acum de la Greenox Development?+

Greenox Gogebashvili, în Vera. Optsprezece apartamente pe cinci niveluri, la cinci minute de mers pe jos de Rustaveli Avenue, cu vederi panoramice asupra orașului Tbilisi și asupra Muntelui Mtatsminda, cu predare în noiembrie 2026. Locuințele au între unu și trei dormitoare, trei apartamente de la etajul al doilea se deschid spre grădini private, iar prețurile pornesc de la 2,900 USD pe metru pătrat.

Ce include predarea în stadiul Premium Green Frame?+

Green frame este stadiul intermediar de predare de pe piața georgiană, între varianta brută (black frame) și cea finisată (white frame), și este cel pe care Greenox îl aplică în fiecare proiect. Varianta aplicată de Greenox include pereți tencuiți și șape turnate, instalație electrică executată integral, cu comandă din două puncte, țevi de încălzire italiene, izolație termică și fonică, balcoane și verande finisate cu plăci de granit, sistem de fațadă cortină din aluminiu cu geam eficient energetic, spații comune finisate, spațiu verde și racorduri la utilitățile centrale. Apartamentul se predă pregătit pentru începerea amenajării interioare proprii.

Cum construiește Greenox Development?+

Din beton armat monolit, calculat pentru rezistență seismică, cu termoizolație eficientă energetic și un sistem eficient energetic de fațadă cortină din aluminiu, folosind materiale certificate care respectă standardele internaționale. Compania lucrează într-un format boutique, cu regim mic de înălțime și densitate redusă, în loc să ridice turnuri.

Poate un cetățean străin să cumpere un apartament în Tbilisi?+

Da. Georgia permite cetățenilor străini să dețină apartamente și alte proprietăți neagricole în proprietate deplină și pe numele lor, în aceleași condiții ca cetățenii georgieni, transferul fiind înregistrat la Agenția Națională a Registrului Public. La Greenox Gogebashvili, dezvoltatorul oferă un plan intern fără dobândă, un plan combinat care transferă soldul în rate bancare și o reducere pentru plata integrală.

V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

Zone dezvoltatori similari.

MIRA Developments

Tbilisi · branded residences

Batumi · design-led projects

de la46,637USD

0% comision pentru cumpărător

Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

Negociem pentru tine

Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

IA care scanează întreaga piață

Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

Totul într-o singură aplicație

Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

Alături de tine după predare

Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.