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    DEKA Lisi, DEKA द्वारा, लिसी झील, त्बिलिसी

    36 Avtandil Varazi Street, Tbilisi, Georgia
    July 2027
    हैंडओवर
    50.6 m²
    आकार से
    1–3 बेडरूम
    लेआउट
    Lisi Lake, Tbilisi · 1–3 बेडरूम · से 50.6 m² · हैंडओवर July 2027 · शुरू होता है 88,044USD

    प्रोजेक्ट के बारे में

    DEKA Lisi त्बिलिसी में 36 Avtandil Varazi स्ट्रीट पर एक रिहायशी कॉम्प्लेक्स है। लिसी झील पैदल चार मिनट पर है, और वाके और साबुर्तालो कार से दस से पंद्रह मिनट। इसे DEKA बना रही है, जो GTC Holding और Anagi का जॉइंट वेंचर है और 2018 से त्बिलिसी में रिहायशी कॉम्प्लेक्स विकसित कर रहा है। पूरे प्रोजेक्ट की फ़ंडिंग TBC Bank कर रहा है।

    साइट 17,173 m² की है, और इसका 58% हिस्सा इमारतों के बजाय मनोरंजन को दिया गया है: 10,000 m² में 20 मीटर का स्विमिंग पूल, फ़िटनेस सेंटर, पैडल कोर्ट, बास्केटबॉल और फ़ुटबॉल कोर्ट, बच्चों का प्ले एरिया, टहलने की जगहें, और साइकिल व दौड़ने के ट्रैक। साझा सुविधाओं में को-वर्किंग, फ़ार्मेसी, खाने-पीने की जगहें, कंसीयर्ज सेवा और चौबीसों घंटे सुरक्षा भी है, और प्रीमियम AgroHub सुपरमार्केट की योजना है।

    दस और ग्यारह मंज़िल के तीन ब्लॉक में 460 अपार्टमेंट हैं: 1 से 3 बेडरूम के लेआउट और तीन पेंटहाउस, स्टूडियो एक भी नहीं। छत तीन मीटर ऊँची है। निर्माण में ऑस्ट्रिया की Doka फ़ॉर्मवर्क इस्तेमाल हो रही है, फ़साड मिनरल वूल से इंसुलेटेड है, खिड़कियाँ थर्मल ब्रेक वाली ASAS एल्युमिनियम डबल ग्लेज़िंग की हैं, और लिफ़्ट OTIS की। कॉमन एरिया के लिए बैकअप जनरेटर है, और दो लेवल की पार्किंग में 233 कारें खड़ी हो सकती हैं। अपार्टमेंट ग्रीन फ्रेम में सौंपे जाते हैं, यानी पार्टीशन पर प्लास्टर, फ़र्श पर स्क्रीड, अंडरफ़्लोर हीटिंग के पाइप, गैस, पानी और ड्रेनेज की लाइनें, लगे हुए मीटर और तैयार बालकनी।

    ब्लॉक 1 सितंबर 2026 के अंत से इंटीरियर के काम के लिए तैयार होगा, ब्लॉक 2 और 3 जुलाई 2027 में, और इन्फ़्रास्ट्रक्चर समेत पूरा प्रोजेक्ट दिसंबर 2027 में पूरा होगा। TBC Bank विदेशी खरीदारों को आसान शर्तों पर होम लोन देता है।

    • लोकेशन 36 Avtandil Varazi स्ट्रीट, त्बिलिसी, लिसी झील के पास
    • डेवलपर DEKA, GTC Holding और Anagi का जॉइंट वेंचर
    • फ़ंडिंग पूरे प्रोजेक्ट की फ़ंडिंग TBC Bank से
    • मनोरंजन 10,000 m², 20 मीटर का पूल, पैडल और खेल कोर्ट
    • पज़ेशन ब्लॉक 2 और 3 जुलाई 2027 में

    Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।

    अतिरिक्त विवरण

    विवरण मूल्य
    डेवलपर DEKA
    स्थान Lisi Lake, Tbilisi
    यूनिट प्रकार 1–3 बेडरूम
    हैंडओवर July 2027

    निवेश और भुगतान योजना

    फ्रीहोल्ड
    स्वामित्व
    जुल॰ 2027
    हैंडओवर
    Green frame, with all utilities, meters and intercom
    फ़िनिशिंग
    3 m
    छत की ऊँचाई
    Two-level covered parking, spaces sold separately
    पार्किंग
    20-metre swimming pool
    पूल

    यूनिट प्रकार और मूल्य निर्धारण

    प्रकारआकारकीमत से शुरू
    1 बेडरूम अपार्टमेंट50.6–67.5 m²88,044USD
    2 बेडरूम अपार्टमेंट72.7–137.8 m²124,317USD

    भुगतान योजनाएँ

    Full payment
    • 100%Full paymentOn signing
    No down payment, 20% over 21 months, 80% on keys
    • 20%Instalments21 months
    • 80%On key handoverAt handover
    30% down, 20% over 21 months, 50% on keys
    • 30%Down paymentOn signing
    • 20%Instalments21 months
    • 50%On key handoverAt handover

    ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।

    डेवलपर

    DEKA
    त्बिलिसी का डेवलपर, जिसके पीछे एक होल्डिंग और एक निर्माण कंपनी है।
    DEKA, GTC Holding और निर्माण कंपनी Anagi का संयुक्त उद्यम है, और 2018 से त्बिलिसी में आवासीय कॉम्प्लेक्स विकसित कर रहा है। इसके पिछले दो पूरे प्रोजेक्ट, Deka Verona और Deka Didi Digomi, 2025 में तैयार हुए और पूरी तरह बिक गए, जबकि Deka Garemo के 93% यूनिट निर्माण पूरा होने से पहले ही बिक चुके थे। त्बिलिसी के इसके प्रोजेक्टों में कुल 161,542 m² निर्माण और 102 मिलियन डॉलर से अधिक का निवेश है। इसका सबसे नया प्रोजेक्ट, लिसी झील के पास Deka Lisi, पूरी तरह TBC Bank से वित्तपोषित है।
    2018स्थापना122 दावित अग्माशेनेबेली एली, त्बिलिसी, जॉर्जियामुख्यालयतीन पूरे प्रोजेक्ट: Deka Verona, Deka Didi Digomi और Deka Garemo का ब्लॉक B।वितरित प्रोजेक्ट
    देखें DEKA

    के बारे में त्बिलिसी

    जॉर्जिया की राजधानी — ओल्ड-टाउन विरासत एक साल भर चलने वाले किराया बाज़ार से मिलती है।

    त्बिलिसी जॉर्जिया की राजधानी और सबसे बड़ा शहर है, मत्क्वारी नदी के किनारे लगभग 1.2 मिलियन लोगों का घर — देश की सरकार की सीट, उसका व्यापार और पर्यटन केंद्र, और एक तेज़ी से परिपक्व होता संपत्ति बाज़ार। मौसमी काला सागर तट के विपरीत, त्बिलिसी साल भर की माँग पर चलता है: प्रवासियों, छात्रों, 2022 से जारी एक स्थानांतरण लहर और एक बड़े डिजिटल-नोमैड समुदाय से पोषित एक गहरा लॉन्ग-लेट बाज़ार, साथ ही ऐतिहासिक ओल्ड टाउन में केंद्रित एक व्यस्त Airbnb दृश्य। विदेशी खरीदारों के लिए शर्तें बाकी जॉर्जिया जैसी ही हैं — किसी भी राष्ट्रीयता के लिए 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व, खरीद के लिए कोई निवास आवश्यकता नहीं, तेज़ स्वामित्व पंजीकरण और आवासीय किराया आय पर समान 5% कर। कीमतें शहर भर में औसतन लगभग USD 1,300–1,500 प्रति m² रहती हैं, प्रीमियम ज़िले इससे काफ़ी ऊपर, और USD 150,000 से एक योग्य खरीद नवीकरणीय निवास परमिट खोलती है। त्बिलिसी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा शहर को यूरोप, मध्य पूर्व और एशिया के दर्जनों गंतव्यों से नॉन-स्टॉप जोड़ता है।
    ~7–8%किराया यील्डत्बिलिसी स्टेट यूनिवर्सिटी (TSU)आसपासजॉर्जियन टेक्निकल यूनिवर्सिटीआसपासत्बिलिसी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (TBS) · ~20–25 मिनटड्राइव समय
    देखें त्बिलिसी

    स्थान

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