Über das Projekt
DEKA Lisi ist eine Wohnanlage in der Avtandil Varazi Street 36 in Tiflis. Zum Lisi-See sind es vier Minuten zu Fuß, nach Vake und Saburtalo zehn bis fünfzehn Minuten mit dem Auto. Bauherr ist DEKA, ein Gemeinschaftsunternehmen von GTC Holding und Anagi, das seit 2018 Wohnanlagen in Tiflis entwickelt. Das gesamte Projekt wird von der TBC Bank finanziert.
Das Grundstück misst 17.173 m², und 58 % davon bleiben unbebaut und dienen der Erholung: 10.000 m² mit einem 20-Meter-Schwimmbecken, einem Fitnesscenter, einem Padelplatz, Basketball- und Fußballplätzen, einem Kinderspielbereich, Spazierflächen sowie Rad- und Laufwegen. Co-Working, eine Apotheke, Gastronomie, ein Concierge-Service und Wachdienst rund um die Uhr ergänzen das Angebot, ein Premium-Supermarkt von AgroHub ist geplant.
Die drei Blöcke mit zehn und elf Etagen umfassen 460 Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern und drei Penthäuser; Studios gibt es keine. Die Decken sind drei Meter hoch. Gebaut wird mit österreichischer Doka-Schalung, die Fassade ist mit Mineralwolle gedämmt, die Fenster sind ASAS-Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und thermischer Trennung, die Aufzüge stammen von OTIS. Ein Notstromaggregat versorgt die Gemeinschaftsflächen, und ein Parkhaus auf zwei Ebenen bietet Platz für 233 Autos. Übergeben wird im Green-Frame-Zustand: Trennwände verputzt, Estrich verlegt, Rohre der Fußbodenheizung, Gas, Wasser und Abwasser in die Wohnung geführt, Zähler montiert und der Balkon fertiggestellt.
Block 1 ist ab Ende September 2026 bereit für den Innenausbau, Block 2 und 3 folgen im Juli 2027, und im Dezember 2027 ist das gesamte Projekt samt Infrastruktur fertig. Ausländischen Käufern bietet die TBC Bank eine vereinfachte Hypothek an.
- Lage Avtandil Varazi Street 36, Tiflis, nahe dem Lisi-See
- Bauträger DEKA, Gemeinschaftsunternehmen von GTC Holding und Anagi
- Finanzierung Projekt vollständig von der TBC Bank finanziert
- Erholung 10.000 m², 20-m-Pool, Padel- und Sportplätze
- Übergabe Block 2 und 3 im Juli 2027
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | DEKA |
| Lage | Lisi Lake, Tbilisi |
| Einheitstypen | 1–3 Schlafzimmer |
| Übergabe | July 2027 |
Investment & Zahlungsplan
Einheitentypen & Preise
| Typ | Größe | Preis ab |
|---|---|---|
| Wohnung mit 1 Schlafzimmer | 50.6–67.5 m² | 88,044USD |
| Wohnung mit 2 Schlafzimmern | 72.7–137.8 m² | 124,317USD |
Zahlungspläne
- 100%Full paymentOn signing
- 20%Instalments21 months
- 80%On key handoverAt handover
- 30%Down paymentOn signing
- 20%Instalments21 months
- 50%On key handoverAt handover
Zinsfreier Zahlungsplan des Bauträgers. Die endgültigen Zahlen werden im Kaufvertrag (SPA) bestätigt.
Der Bauträger
Über Tiflis
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