One Peninsula by HOLM, 암바사도리 아일랜드 바투미

One Peninsula는 HOLM Developments가 바투미에서 처음 짓는 프로젝트이며 “Bringing Dubai to Batumi”라는 문구와 함께 공개됐습니다. 시행사는 암바사도리 아일랜드의 토지 대부분을 사들였습니다. 바투미가 북쪽 해안 앞 흑해를 메워 만들고 있는 땅입니다.

타워는 64층입니다. 세대는 한쪽으로 바다를, 반대쪽으로 산과 도시를 바라봅니다.

모든 세대는 스튜디오, 침실 1개, 침실 2개 구성으로 풀옵션 상태로 인도되며, 스마트 시스템이 냉난방과 에너지를 관리합니다. 공용층에는 수영장과 랩풀, 사우나와 스팀룸을 갖춘 피트니스 센터, 요가·웰니스 공간, 파델 코트, 게임룸, 입주민 시네마, 비즈니스·미팅 라운지, 어린이 놀이터, 바비큐 구역과 야외 라운지가 있습니다. 옥상에는 수영장과 조경 테라스가 더해집니다.

타워는 암바사도리 아일랜드 마스터플랜 안에 자리하며, 이 계획은 주거와 호텔, 상업, 여가를 매립된 하나의 섬에 모읍니다. 프라이빗 요트 클럽과 마리나, 2km에 이르는 상업·다이닝 프롬나드, 조지아 최초의 백사장, 그리고 국내 최대 규모의 쇼핑몰이 예정되어 있습니다. 고층부에서는 섬 너머로 한쪽은 흑해가, 다른 한쪽은 므티랄라 산맥이 보입니다. 바투미 중앙역까지 5분, 구시가까지 10분, 바투미 국제공항까지 25분입니다.

HOLM은 2026년 8월 Ambassadori Island Batumi와 계약했습니다. 섬 마스터플랜 안에 들어서는 연면적 14만 제곱미터 복합단지이고, 밝힌 투자액은 2억 5천만 달러가 넘습니다. 이 회사는 두바이에서 전액 자기자본으로 짓고, 두바이 포트폴리오 전반에 토지·건설 보증으로 11억 디르함 이상을 보유하고 있다고 밝힙니다. 두바이의 첫 두 건물인 Holm One과 Linea는 모두 완판됐고, Holm One은 분양 시작 열흘 만이었습니다.

스튜디오는 39.6㎡에 12만 9천 달러부터, 침실 1개는 59.8㎡에 18만 6천 달러부터, 침실 2개는 102.2㎡에 29만 8천 달러부터입니다. 납부는 4년에 걸쳐 이루어집니다. 계약 시 10%, 출시 3개월 후 10%, 공사 기간에 분기당 약 3%씩 50%, 나머지 30%는 2030년 2분기 입주 시에 냅니다.