One Peninsula by HOLM, Ambassadori Island Batumi

One Peninsula es el primer proyecto de HOLM Developments en Batumi y se presentó bajo la frase “Bringing Dubai to Batumi”. La promotora ha comprado la mayor parte del suelo de Ambassadori Island, el terreno que Batumi gana al mar Negro frente a su paseo marítimo norte.

La torre alcanza las 64 plantas. Las viviendas miran al mar por un lado y a las montañas y la ciudad por el otro.

Cada vivienda se entrega totalmente amueblada, en formatos estudio, un dormitorio y dos, con un sistema inteligente que gestiona el clima y la energía. Las plantas comunes reúnen una piscina y una piscina de nado, un gimnasio con sauna y baño de vapor, una zona de yoga y bienestar, una pista de pádel, una sala de juegos, un cine para residentes, un lounge de trabajo y reuniones, una zona infantil, áreas de barbacoa y lounges exteriores. La azotea suma piscina y terrazas ajardinadas.

La torre se levanta dentro del masterplan de Ambassadori Island, que reúne vivienda, hostelería, comercio y ocio en una sola isla ganada al mar. Está previsto un club náutico privado con puerto deportivo, dos kilómetros de paseo comercial y gastronómico, las primeras playas de arena blanca de Georgia y el mayor centro comercial del país. Desde las plantas altas la vista cruza la isla hacia el mar Negro por un lado y hacia la cordillera de Mtirala por el otro. La estación central de Batumi queda a cinco minutos, el casco antiguo a diez y el aeropuerto internacional a veinticinco.

HOLM firmó con Ambassadori Island Batumi en agosto de 2026 un complejo multifuncional de 140.000 metros cuadrados dentro del plan director de la isla, con una inversión declarada superior a 250 millones de dólares. La empresa construye desde Dubái con financiación totalmente propia y declara más de 1.100 millones de dirhams en garantías de suelo y construcción en su cartera de Dubái. Sus dos primeros edificios allí, Holm One y Linea, se vendieron por completo; Holm One en diez días desde el lanzamiento.

Los estudios parten de 129.000 dólares por 39,6 m², los de un dormitorio de 186.000 por 59,8 m² y los de dos de 298.000 por 102,2 m². El plan de pago se extiende cuatro años: 10 % a la firma, otro 10 % tres meses después del lanzamiento, 50 % durante la obra a razón de un 3 % trimestral y el 30 % final en la entrega, en el segundo trimestre de 2030.