One Peninsula by HOLM، جزيرة أمبسادوري باتومي

One Peninsula هو أول مشروع لشركة HOLM Developments في باتومي، وقد أُطلق تحت عبارة “Bringing Dubai to Batumi”. اشترى المطوّر معظم أراضي جزيرة أمبسادوري، الأرض التي تستصلحها باتومي من البحر الأسود قبالة واجهتها الشمالية.

يرتفع البرج إلى 64 طابقاً. تطل الشقق على البحر من جهة، وعلى الجبال والمدينة من الجهة الأخرى.

تُسلَّم كل شقة مفروشة بالكامل، بتصاميم استوديو وغرفة وغرفتَي نوم، مع نظام ذكي يدير المناخ والطاقة. وتضم الطوابق المشتركة مسبحاً ومسبحاً للسباحة الطولية، ومركزاً رياضياً بساونا وغرفة بخار، ومنطقة يوغا وعافية، وملعب بادل، وغرفة ألعاب، وسينما للسكان، وصالة أعمال واجتماعات، ومنطقة لعب للأطفال، ومناطق شواء وصالات خارجية. وعلى السطح مسبح وتراسات مشجَّرة.

يقع البرج ضمن المخطط الرئيسي لجزيرة أمبسادوري، الذي يجمع السكن والضيافة والتجزئة والترفيه على جزيرة مستصلحة واحدة. ويضم المخطط نادي يخوت خاصاً ومرسى، وكيلومترين من ممشى المتاجر والمطاعم، وأول شواطئ رملية بيضاء في جورجيا، وأكبر مركز تسوق في البلاد. ومن الطوابق العليا يمتد المشهد عبر الجزيرة إلى البحر الأسود من جهة وسلسلة جبال متيرالا من الجهة الأخرى. محطة قطار باتومي المركزية على بعد خمس دقائق، والمدينة القديمة عشر، ومطار باتومي الدولي خمس وعشرين.

وقّعت HOLM مع Ambassadori Island Batumi في أغسطس 2026 على مجمع متعدد الاستخدامات بمساحة 140,000 متر مربع ضمن المخطط الرئيسي للجزيرة، باستثمار معلن يتجاوز 250 مليون دولار. تبني الشركة من دبي بتمويل ذاتي بالكامل، وتفيد بأن لديها أكثر من 1.1 مليار درهم في ضمانات الأراضي والبناء عبر محفظتها في دبي. أول بنايتين لها هناك، Holm One وLinea، بيعتا بالكامل، وHolm One خلال عشرة أيام من الإطلاق.

تبدأ الاستوديوهات من 129,000 دولار لمساحة 39.6 م²، وشقق غرفة النوم الواحدة من 186,000 لمساحة 59.8 م²، وغرفتَي النوم من 298,000 لمساحة 102.2 م². وتمتد خطة الدفع على أربع سنوات: 10% عند التوقيع، و10% أخرى بعد ثلاثة أشهر من الإطلاق، و50% خلال البناء بنحو 3% كل ربع سنة، و30% الأخيرة عند التسليم في الربع الثاني من 2030.