मानक प्लान Q2 2030
हैंडओवर
39.6 m²
आकार से
स्टूडियो, 1–2 बेडरूम
लेआउट
Ambassadori Island, Batumi · स्टूडियो, 1–2 बेडरूम · से 39.6 m² · हैंडओवर Q2 2030 · शुरू होता है 129,000USD
प्रोजेक्ट के बारे में
One Peninsula, बटूमी में HOLM Developments की पहली परियोजना है, और इसे “Bringing Dubai to Batumi” पंक्ति के साथ शुरू किया गया। डेवलपर ने अंबेसडोरी आइलैंड की अधिकांश ज़मीन ख़रीद ली है, वह ज़मीन जो बटूमी अपनी उत्तरी सैरगाह के सामने काला सागर से बना रहा है।
टावर 64 मंज़िल ऊँचा है। फ़्लैट एक ओर समुद्र की ओर खुलते हैं और दूसरी ओर पहाड़ों और शहर की ओर।
हर अपार्टमेंट पूरी तरह सुसज्जित सौंपा जाता है, स्टूडियो, एक और दो बेडरूम के रूप में, और एक स्मार्ट सिस्टम जलवायु व ऊर्जा संभालता है। साझा मंज़िलों पर स्विमिंग पूल और लैप पूल, सॉना व स्टीम रूम वाला फ़िटनेस सेंटर, योग व वेलनेस डेक, पैडल कोर्ट, गेम्स रूम, निवासियों का सिनेमा, बिज़नेस व मीटिंग लाउंज, बच्चों का खेल क्षेत्र, बारबेक्यू क्षेत्र और खुले लाउंज हैं। छत पर पूल और हरियाली वाली छतें भी हैं।
यह टावर अंबेसडोरी आइलैंड के मास्टरप्लान के भीतर है, जो एक ही समुद्र से बनाए गए द्वीप पर आवास, आतिथ्य, खुदरा और मनोरंजन को साथ लाता है। यहाँ निजी यॉट क्लब व मरीना, दो किलोमीटर का रिटेल और डाइनिंग प्रोमेनेड, जॉर्जिया के पहले सफ़ेद रेत वाले समुद्र तट और देश का सबसे बड़ा शॉपिंग मॉल प्रस्तावित हैं। ऊपरी मंज़िलों से नज़र द्वीप के पार एक ओर काला सागर और दूसरी ओर म्तिराला पर्वतमाला तक जाती है। बटूमी का मुख्य रेलवे स्टेशन पाँच मिनट, पुराना शहर दस और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा पच्चीस मिनट दूर है।
HOLM ने अगस्त 2026 में Ambassadori Island Batumi के साथ द्वीप के मास्टर प्लान के भीतर 1,40,000 वर्ग मीटर के बहुउद्देशीय परिसर के लिए हस्ताक्षर किए, जिसमें घोषित निवेश 25 करोड़ डॉलर से ऊपर है। कंपनी दुबई से पूरी तरह अपने पैसे पर बनाती है और बताती है कि उसके दुबई पोर्टफोलियो पर ज़मीन और निर्माण की गारंटियों में 1.1 अरब दिरहम से अधिक हैं। वहाँ उसकी पहली दो इमारतें, Holm One और Linea, दोनों पूरी बिक गईं, Holm One लॉन्च के दस दिन के भीतर।
स्टूडियो 39.6 वर्ग मीटर के लिए $129,000 से शुरू होते हैं, एक बेडरूम 59.8 वर्ग मीटर के लिए $186,000 से और दो बेडरूम 102.2 वर्ग मीटर के लिए $298,000 से। भुगतान योजना चार साल की है: हस्ताक्षर पर 10%, लॉन्च के तीन महीने बाद 10% और, निर्माण के दौरान लगभग 3% प्रति तिमाही के हिसाब से 50%, और अंतिम 30% 2030 की दूसरी तिमाही में क़ब्ज़े पर।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
फ़्लोर प्लान
127,192 USD से शुरू · 113 घर उपलब्ध
मानक प्लान 
मानक प्लान स्टूडियो · Type 1B
मानक प्लान स्टूडियो · Type 2
मानक प्लान स्टूडियो · Type 3
177,745 USD से शुरू · 79 घर उपलब्ध
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 1
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 2
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 3
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 4
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 5
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 6
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 7A
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 7B
मानक प्लान 1 बेडरूम · Type 8
299,509 USD से शुरू · 15 घर उपलब्ध
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type 1
मानक प्लान 2 बेडरूम · Type 2
भुगतान योजना
| चरण | हिस्सा | कब |
|---|---|---|
| डाउन पेमेंट | 10% | बुकिंग पर |
| किस्त 1 | 10% | निर्माण के दौरान |
| किस्त 2 | 50% | निर्माण के दौरान |
| हैंडओवर पर | 30% | Q2 2030 |
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | HOLM Developments |
| स्थान | Ambassadori Island, Batumi |
| यूनिट प्रकार | स्टूडियो, 1–2 बेडरूम |
| हैंडओवर | Q2 2030 |
निवेश और भुगतान योजना
फ्रीहोल्ड
स्वामित्व
जून 2030
हैंडओवर
Turnkey (fully furnished)
फ़िनिशिंग
Swimming poolLap pool
पूल
from $3,260/m² (furnished)
कीमत प्रति m²
यूनिट प्रकार और मूल्य निर्धारण
| प्रकार | आकार | कीमत से शुरू |
|---|---|---|
| Studio | 39.6 m² | 129,000USD |
| 1-Bedroom | 59.8 m² | 186,000USD |
| 2-Bedroom | 102.2 m² | 298,000USD |
डेवलपर
H
HOLM Developments
दुबई का वह डेवलपर जो अपनी इमारतें खुद फंड करता है, और अब Batumi में अपना पहला टावर बना रहा है
HOLM Developments दुबई से पूरी तरह अपनी पूँजी पर निर्माण करता है। यहाँ इसकी पहली इमारत नवंबर 2025 में लॉन्च हुई और दस दिन के भीतर पूरी बिक गई; दूसरी भी बिक गई। अगस्त 2026 में कंपनी ने Ambassadori Island Batumi के साथ 140,000 m² के कॉम्प्लेक्स का समझौता किया। यूएई के बाहर यह इसका पहला प्रोजेक्ट है, जो “Bringing Dubai to Batumi” पंक्ति के साथ लॉन्च हुआ।
दुबई, संयुक्त अरब अमीरातमुख्यालयदुबई में दो इमारतें लॉन्च होकर पूरी बिक चुकी हैं, तीसरी Arjan में प्रस्तावित है, और एक प्रोजेक्ट बटूमी में चल रहा है। अभी तक कोई भी प्रोजेक्ट पूरा नहीं हुआ है; दुबई की पाइपलाइन Q2 2028 से शुरू होनी है।वितरित प्रोजेक्ट
देखें HOLM Developments के बारे में बटुमी
जॉर्जिया की काला सागर रिज़ॉर्ट राजधानी — अजारा तट पर ब्रांडेड बीचफ्रंट जीवन।
बटुमी अजारा की समुद्रतटीय राजधानी और जॉर्जिया का अग्रणी रिज़ॉर्ट शहर है, काला सागर तट की एक तेज़ी से बढ़ती पट्टी जहाँ ताड़ के पेड़ों से सजी सैरगाहें, एक ऐतिहासिक ओल्ड टाउन और नए टावरों की कतार समुद्र तट से मिलती है। शहर ने 2025 में लगभग 2.6 मिलियन अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों को आकर्षित किया — त्बिलिसी के बाद जॉर्जिया का दूसरा सर्वाधिक देखा गया गंतव्य — और यह पर्यटन प्रवाह क्षेत्र के सबसे सक्रिय शॉर्ट-लेट बाज़ारों में से एक का आधार है। विदेशी खरीदारों के लिए आकर्षण असामान्य रूप से सीधा है: जॉर्जिया किसी भी राष्ट्रीयता को अपार्टमेंट का 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व देता है, खरीद के लिए किसी निवास की आवश्यकता नहीं, स्वामित्व एक या दो दिन में पंजीकृत हो जाता है, और आवासीय किराया आय पर 5% समान कर है। ब्रांडेड बीचफ्रंट आपूर्ति — गोनियो फर्स्ट लाइन के साथ Radisson, Wyndham और इसी तरह की हॉस्पिटैलिटी-प्रबंधित रेज़िडेंस — अब भी सीमित है, और USD 150,000 से एक योग्य खरीद नवीकरणीय निवास परमिट खोलती है। ऑफ-प्लान टर्नकी घर USD 100,000 से काफ़ी कम कीमत पर शुरू होते हैं।
~7%किराया यील्डबटुमी स्टेट यूनिवर्सिटीआसपासबटुमी नेविगेशन टीचिंग यूनिवर्सिटीआसपासबटुमी अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा (BUS) · ~15 मिनटड्राइव समय
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