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HOLM Developments는 두바이를 거점으로 전액 자기 자본을 투입해 건설합니다. 2025년 11월 두바이에서 첫 건물을 출시해 열흘 만에 완판했고, 두 번째 건물도 완판되었습니다. 2026년 8월에는 Ambassadori Island Batumi와 140,000 m² 규모 복합단지 계약을 체결했습니다. 아랍에미리트 밖 첫 프로젝트이며, “Bringing Dubai to Batumi”라는 문구와 함께 공개되었습니다.
HOLM은 2026년 1월 Construction Business News Middle East가 선정한 Top 10 Rising Developers in UAE 2026에 이름을 올렸습니다. 바투미 발표보다 일곱 달 앞선 시점입니다. 사명은 꿈을 뜻하는 아랍어 hulm에 home을 결합해 만들었습니다.
아직 인도된 HOLM 건물이 없어 완공 실적으로 회사를 평가할 수는 없습니다. 대신 확인할 수 있는 것은 분양 물량이 얼마나 빨리 소진되었는가입니다. Holm One은 출시 당일에 절반이 넘는 유닛이 예약되었고 열흘 만에 완판되었으며, LINEA by HOLM 역시 완판되었습니다.
업력은 짧지만 출발이 빠른 시행사입니다. 2025년 11월 두바이 첫 프로젝트를 시작했고, 2026년 8월에는 첫 해외 계약까지 체결했습니다.. 두바이에서 두 개 건물을 출시해 모두 완판했고, Arjan에 세 번째 건물을 계획하고 있으며, 바투미에서 한 개 프로젝트가 진행 중입니다. 아직 완공된 건물은 없으며, 두바이 물량은 2028년 2분기부터 완공될 예정입니다.
HOLM은 전액 자기 자본으로 사업을 진행하며 두바이 포트폴리오 전체에 걸쳐 1.1 billion AED가 넘는 토지 및 건설 보증을 보유하고 있다고 밝혔습니다. 같은 수치는 2026년 1월 업계 매체 보도에서도 확인됩니다. 다만 이는 회사 전체 기준 수치이며, 개별 건물에 붙는 보증이 아닙니다.
HOLM은 부대시설 층을 넉넉하게 갖춘 고층 건물에 콤팩트한 풀퍼니시드 아파트를 공급합니다. 취급하는 상품은 스튜디오와 1베드룸, 2베드룸 평면이 전부이며, 빌라나 타운하우스는 포트폴리오에 없습니다.
One Peninsula의 납부 조건은 아직 공개되지 않았습니다. HOLM의 두바이 건물들은 시행사 자체 분할 납부 조건으로 오프플랜(분양) 판매되었습니다.
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Sergey Avayan 대표가 이끄는 두바이에 본사를 둔 비상장 시행사입니다. 차입 대신 자체 자본으로 사업을 진행하며, 2025년 11월 두바이에서 첫 건물을 선보였습니다. 2026년 8월에는 바투미에서 첫 해외 프로젝트 계약을 체결했습니다.
아직 없습니다. 두바이 프로젝트 Holm One과 LINEA by HOLM이 출시되어 완판되었고, 두바이 파이프라인은 2028년 2분기부터 순차적으로 준공될 예정입니다. 직접 확인해 볼 수 있는 인도 완료 건물이 없다는 점은, 판매 실적과 견주어 가장 무겁게 따져봐야 할 부분입니다.
바투미 Ambassadori Island에 들어서는 64층 타워 One Peninsula입니다. “Bringing Dubai to Batumi”라는 문구를 내걸고 출시되었으며, HOLM은 이 섬 부지의 대부분을 매입했습니다. 스튜디오는 130,000 USD부터 시작하고, 전 세대가 풀퍼니시드 상태로 인도됩니다.
HOLM은 2026년 8월 Ambassadori Island Batumi와 계약을 맺고, 섬 마스터플랜 안에 140,000 제곱미터 규모의 복합시설을 짓기로 했습니다. 발표된 투자 규모는 250 million USD를 웃돕니다. 계약서에는 섬 측 Gocha Kamkia와 HOLM 측 Sergey Avayan이 서명했습니다.
회사 측은 전액 자체 자금으로 사업을 진행하며 두바이 포트폴리오 전반에 걸쳐 1,100,000,000 AED가 넘는 토지 및 건설 보증을 확보하고 있다고 밝힙니다. 이 수치는 2026년 1월 업계 전문 매체의 독립 보도에도 등장합니다. 다만 회사 전체를 기준으로 한 수치여서 특정 건물 한 곳을 보증하는 것은 아니며, 독립적인 감사를 거치지도 않았습니다.
고층 건물에 들어서는 소형 아파트를 공급합니다. 스튜디오와 침실 1~2개 구조이며, 가구가 완비된 상태로 인도되고 널찍한 공용 편의시설 층을 갖춥니다. 두바이의 LINEA는 11층 건물에 약 210세대 규모이며, 바투미의 One Peninsula는 64층 규모입니다.
가능합니다. 조지아에서는 국적 제한 없이 완전 소유권(프리홀드)으로 매입할 수 있으며, 소유권은 국가공공등기청(National Agency of Public Registry)에 매수인 명의로 등기됩니다.
이미 분양이 시작되었으며 스튜디오는 130,000 USD부터입니다. 입주 시기와 납부 조건은 아직 공개되지 않았습니다. 연락처를 남겨 주시면 가격표를 보내 드리고 현재 선택 가능한 세대를 안내해 드리겠습니다.
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