Strefa klientaUmów rozmowę→
Wiodący deweloperzy
Więcej deweloperów
12 deweloperzyPełna baza

Szukaj według nazwy, filtruj po liczbie projektów i czytaj pełne profile deweloperów.

Wszyscy deweloperzy→
Regiony
Popularne osiedla
    2 dzielniceNie wiesz, od czego zacząć?

    Znajdź idealną lokalizację według budżetu, stylu życia i oczekiwanej rentowności najmu.

    Wszystkie lokalizacje→
    Strona główna / Deweloperzy / HOLM Developments
    Deweloper z Dubai, który finansuje własne inwestycje, a teraz buduje pierwszą wieżę w Batumi

    HOLM Developments

    HOLM Developments działa z Dubai i finansuje swoje budynki wyłącznie z własnych środków. Pierwszy z nich wprowadził na rynek w listopadzie 2025 roku i wyprzedał w dziesięć dni; drugi również sprzedał się w całości. W sierpniu 2026 roku podpisał umowę z Ambassadori Island Batumi na kompleks o powierzchni 140,000 m², swój pierwszy projekt poza ZEA, ogłoszony pod hasłem „Bringing Dubai to Batumi”.

    Założyciel Sergey Avayan, dyrektor generalny Siedziba główna Dubai, Zjednoczone Emiraty Arabskie
    1
    Projekty na Palmera
    ponad 1.1 mld AED
    Gwarancje na grunt i budowę
    2
    Wyprzedane budynki w Dubai
    64 piętra
    Pierwsza wieża w Batumi
    HISTORIA DZIAŁALNOŚCI

    HOLM Developments – historia.

    W styczniu 2026 roku, siedem miesięcy przed ogłoszeniem inwestycji w Batumi, HOLM trafił na listę Top 10 Rising Developers in UAE 2026 magazynu Construction Business News Middle East. Nazwa firmy łączy arabskie hulm, czyli marzenie, z angielskim home.

    Rekord dostaw

    Ponieważ żaden budynek HOLM nie został jeszcze przekazany, nie ma ukończonych inwestycji, na podstawie których można by ocenić firmę. Sprawdzić można natomiast tempo sprzedaży: ponad połowę lokali w Holm One zarezerwowano w dniu wprowadzenia na rynek, a całość wyprzedała się w dziesięć dni; wyprzedana jest również LINEA by HOLM.

    Lata na rynku

    Młody deweloper, który szybko wystartował. HOLM wprowadził pierwszy projekt w Dubai na rynek w listopadzie 2025 roku, a do sierpnia 2026 roku podpisał już pierwszą umowę zagraniczną.. Dwa budynki w Dubai wprowadzone na rynek i wyprzedane, trzeci planowany w Arjan, a jeden projekt realizowany w Batumi. Żadna inwestycja nie została jeszcze ukończona; harmonogram dla portfela w Dubai zaczyna się od II kwartału 2028 roku.

    Kondycja finansowa

    HOLM deklaruje, że finansuje się w całości ze środków własnych i dysponuje gwarancjami gruntowymi i budowlanymi o wartości ponad 1.1 mld AED w ramach portfela w Dubai. Tę samą kwotę podają niezależne publikacje branżowe ze stycznia 2026 roku. Jest to wartość dla całej spółki, a nie gwarancja przypisana do konkretnego budynku.

    ZałożycielSergey Avayan, dyrektor generalny
    Siedziba głównaDubai, Zjednoczone Emiraty Arabskie
    TypPrivate real-estate developer
    Aktywne projekty1
    Cena wejściowaod 129,000USD
    FLAGOWE OSIEDLA

    HOLM Developments flagowe destynacje.

    64-floor tower · Ambassadori Island, Batumi · from $130,000
    One Peninsula
    Pierwszy projekt HOLM poza ZEA i zarazem pierwszy w Batumi. Deweloper wykupił większość gruntów na Ambassadori Island, czyli na terenie, który Batumi odzyskuje od Morza Czarnego. W ofercie w pełni umeblowane kawalerki oraz apartamenty z 1 i 2 sypialniami, a także basen kryty i odkryty, duża siłownia, sala kinowa, sala gier, sale spotkań i sala konferencyjna.
    Residential · Dubai · launched November 2025
    Holm One
    Pierwszy budynek firmy. Ponad połowę lokali zarezerwowano w dniu wprowadzenia na rynek, a całość wyprzedała się w ciągu dziesięciu dni.
    11 storeys · Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
    LINEA by HOLM
    Około 210 kawalerek oraz apartamentów z 1 i 2 sypialniami. Wyprzedane.
    CO ICH WYRÓŻNIA

    Co sprawia, że HOLM Developments jest wyjątkowy.

    Typy nieruchomości KawalerkiApartamenty z 1 sypialniąApartamenty z 2 sypialniamiMarkowe wieżowce
    Segment cenowy Od średniego segmentu po premium

    Charakterystyczny styl

    HOLM buduje kompaktowe, w pełni umeblowane apartamenty w wysokich budynkach z rozbudowanym piętrem udogodnień. Cała oferta to kawalerki oraz układy z 1 i 2 sypialniami; w portfelu dewelopera nie ma willi ani domów szeregowych (townhouse).

    Plany płatności

    Warunki płatności dla One Peninsula nie zostały jeszcze ogłoszone. Budynki HOLM w Dubai sprzedawano w systemie off-plan, w ramach deweloperskich planów ratalnych.

    SZCZERY OBRAZ

    Mocne strony i kwestie do rozważenia.

    Gdzie HOLM Developments błyszczy
    • Oba budynki w Dubai zostały wyprzedane, jeden z nich w ciągu dziesięciu dni, co pokazuje, że dotychczasowe ceny trafiły w rynek.
    • Budowa finansowana jest ze środków własnych, więc jej realizacja nie zależy od tego, czy w trakcie prac bank zechce dalej kredytować inwestycję.
    • Ceny w One Peninsula zaczynają się od $130,000 za kawalerkę, czyli poniżej średniej dla nadmorskiej części Batumi.
    • Apartamenty są przekazywane w pełni umeblowane, więc lokal inwestycyjny można wynająć od pierwszego dnia.
    • W Gruzji nieruchomości w pełnej własności (freehold) mogą kupić obywatele wszystkich krajów, a prawo własności wpisuje się do rejestru prowadzonego przez National Agency of Public Registry.
    Warto rozważyć
    • Żaden budynek HOLM nie został jeszcze ukończony i przekazany, więc historia realizacji dewelopera pozostaje niesprawdzona.
    • Firma wprowadziła pierwszy projekt na rynek w listopadzie 2025 roku i niezależnie od skali planowanego portfela pozostaje młodym deweloperem.
    • Dla One Peninsula nie ogłoszono terminu przekazania ani nie opublikowano harmonogramu płatności.
    • Ambassadori Island to teren odzyskany z morza, wciąż zabudowywany, więc otoczenie objęte masterplanem przez kolejne lata pozostanie placem budowy.
    • Gwarancje o wartości 1.1 miliarda AED to dane podawane przez samą firmę i obejmują cały dubajski portfel, a nie ten konkretny budynek.
    1 AKTYWNY PROJEKT

    Wszystkie projekty dewelopera HOLM Developments.

    Aktualne dane z katalogu — posortowane od najniższej ceny. Kliknij dowolną kartę, aby zobaczyć pełną ofertę nieruchomości.

    One Peninsula by HOLM, Ambassadori Island Batumi
    NOWA INWESTYCJA
    Ambassadori Island · Batumi

    One Peninsula by HOLM, Ambassadori Island Batumi

    Kawalerka, 1–2 sypialnie Przekazanie Q2 2030
    Od
    129,000USD
    WARTO WIEDZIEĆ

    Najczęstsze pytania na temat HOLM Developments.

    Czym jest HOLM Developments?+

    To prywatny deweloper z siedzibą w Dubai, którym kieruje dyrektor generalny Sergey Avayan. Firma buduje z własnego kapitału, bez finansowania dłużnego. Pierwszy budynek w Dubai wprowadziła na rynek w listopadzie 2025 roku, a pierwszą umowę na projekt zagraniczny, w Batumi, podpisała w sierpniu 2026 roku.

    Czy HOLM ukończył już jakieś budynki?+

    Jeszcze nie. Dwa projekty w Dubai, Holm One i LINEA by HOLM, trafiły do sprzedaży i zostały wyprzedane, a ukończenie dubajskiego portfela zaplanowano od II kwartału 2028 roku. Nie ma zatem przekazanego budynku, który można byłoby obejrzeć, i to właśnie należy zestawić z wynikami sprzedaży.

    Co HOLM buduje w Gruzji?+

    One Peninsula, 64-piętrową wieżę na Ambassadori Island w Batumi, wprowadzoną na rynek pod hasłem „Bringing Dubai to Batumi”. HOLM wykupił większość gruntów na wyspie. Ceny kawalerek zaczynają się od 130,000 USD, a każdy apartament jest przekazywany w pełni umeblowany.

    Jak duża jest umowa dotycząca Batumi?+

    W sierpniu 2026 roku HOLM podpisał z Ambassadori Island Batumi umowę na wielofunkcyjny kompleks o powierzchni 140,000 m² w ramach masterplanu wyspy, przy deklarowanej wartości inwestycji powyżej 250 mln USD. Umowę podpisali Gocha Kamkia w imieniu wyspy oraz Sergey Avayan w imieniu HOLM.

    Czy HOLM jest stabilny finansowo?+

    Firma deklaruje pełne finansowanie z własnych środków oraz ponad 1.1 miliarda AED w gwarancjach gruntowych i budowlanych w całym dubajskim portfelu. Kwota ta pojawia się także w niezależnych publikacjach branżowych ze stycznia 2026 roku. Dotyczy ona jednak poziomu całej spółki, a nie gwarancji dla pojedynczego budynku, i nie została poddana niezależnemu audytowi.

    Co buduje HOLM?+

    Kompaktowe apartamenty w wysokich budynkach: kawalerki oraz układy z 1 i 2 sypialniami, przekazywane z umeblowaniem, z obszernym wspólnym piętrem z udogodnieniami. LINEA w Dubai to około 210 lokali na 11 kondygnacjach, a One Peninsula w Batumi liczy 64 piętra.

    Czy cudzoziemiec może kupić apartament HOLM w Batumi?+

    Tak. W Gruzji nieruchomości sprzedawane są w pełnej własności (freehold), bez ograniczeń ze względu na obywatelstwo, a prawo własności rejestruje się na nazwisko kupującego w Narodowej Agencji Rejestru Publicznego.

    Kiedy mogę kupić lokal w One Peninsula?+

    Projekt jest już w sprzedaży, a ceny kawalerek zaczynają się od 130,000 USD. Termin przekazania i warunki płatności nie zostały jeszcze opublikowane. Prosimy o pozostawienie danych kontaktowych, a prześlemy cennik i informację o tym, co jest obecnie dostępne.

    MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

    Podobne deweloperzy.

    Eagle Hills
    2 projekty
    od115,000USD
    Greenox Development
    1 projekt
    od176,880USD
    MIRA Developments
    1 projekt
    od175,000USD
    Origami Holding
    1 projekt
    od110,550USD

    0% prowizji dla kupującego

    Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

    Negocjujemy w Twoim imieniu

    Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

    AI, które skanuje cały rynek

    Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

    Wszystko w jednej aplikacji

    Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

    Z Tobą także po odbiorze

    Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

    Chat with Lana