Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
12 dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Regiuni
Comunități populare
    2 districteNu știți de unde să începeți?

    Găsiți zona potrivită în funcție de buget, stil de viață și randamentul chiriei estimat.

    Toate zonele→
    Acasă / Dezvoltatori / HOLM Developments
    Un dezvoltator din Dubai care își finanțează singur clădirile și ridică acum primul său turn la Batumi

    HOLM Developments

    HOLM Developments construiește din Dubai, exclusiv cu fonduri proprii. Prima sa clădire de aici a fost lansată în noiembrie 2025 și s-a vândut integral în zece zile, iar a doua s-a epuizat la rândul ei. În august 2026 compania a semnat cu Ambassadori Island Batumi pentru un complex de 140,000 m², primul său proiect în afara EAU, lansat sub sloganul „Bringing Dubai to Batumi”.

    Fondator Sergey Avayan, director general Sediu Dubai, Emiratele Arabe Unite
    1
    Proiecte pe Palmera
    peste 1.1 mld. AED
    Garanții pentru teren și construcție
    2
    Clădiri vândute integral în Dubai
    64 de etaje
    Primul turn din Batumi
    ISTORICUL REALIZĂRILOR

    HOLM Developments — istoricul.

    În ianuarie 2026, cu șapte luni înainte de anunțul de la Batumi, HOLM figura în clasamentul Top 10 Rising Developers in UAE 2026 realizat de Construction Business News Middle East. Numele provine de la hulm, cuvântul arab pentru vis, alăturat cuvântului home.

    Istoricul livrărilor

    Întrucât nicio clădire HOLM nu a fost predată încă, nu există un istoric de proiecte finalizate după care compania să fie evaluată. Ce se poate verifica este viteza cu care s-a epuizat stocul: Holm One avea peste jumătate dintre unități rezervate chiar în ziua lansării și s-a vândut integral în zece zile, iar LINEA by HOLM s-a vândut la rândul său integral.

    Ani de activitate

    Un dezvoltator tânăr, cu un debut rapid. HOLM a lansat primul proiect din Dubai în noiembrie 2025, iar până în august 2026 semnase deja primul acord internațional.. Două clădiri lansate în Dubai și vândute integral, o a treia planificată în Arjan și un proiect în lucru la Batumi. Nimic nu a fost finalizat până acum, iar proiectele din Dubai sunt programate începând cu T2 2028.

    Soliditate financiară

    HOLM declară că se autofinanțează integral și că deține garanții pentru teren și construcție de peste 1.1 miliarde AED pentru portofoliul său din Dubai. Aceeași cifră apare în presa de specialitate independentă din ianuarie 2026. Este o valoare la nivel de companie, nu o garanție asociată unei anumite clădiri.

    FondatorSergey Avayan, director general
    SediuDubai, Emiratele Arabe Unite
    TipPrivate real-estate developer
    Proiecte active1
    Preț de intrarede la 129,000USD
    COMUNITĂȚI EMBLEMATICE

    HOLM Developments destinațiile emblematice.

    64-floor tower · Ambassadori Island, Batumi · from $130,000
    One Peninsula
    Primul proiect HOLM în afara EAU și primul din Batumi. Dezvoltatorul a cumpărat cea mai mare parte a terenului de pe Ambassadori Island, teren câștigat de Batumi în fața Mării Negre. Studiouri și apartamente cu unul sau două dormitoare, complet mobilate, cu piscină interioară și piscină exterioară, o sală de fitness spațioasă, sală de cinema, sală de jocuri, săli de ședințe și o sală de conferințe.
    Residential · Dubai · launched November 2025
    Holm One
    Prima clădire a companiei. Peste jumătate dintre unități au fost rezervate în ziua lansării, iar clădirea s-a vândut integral în zece zile.
    11 storeys · Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
    LINEA by HOLM
    Aproximativ 210 studiouri și apartamente cu unul sau două dormitoare. Vândut integral.
    CE ÎI DIFERENȚIAZĂ

    Ce face ca HOLM Developments să fie special.

    Tipuri de proprietăți StudiouriApartamente cu 1 dormitorApartamente cu 2 dormitoareTurnuri de brand
    Segment de preț De la segmentul mediu la premium

    Stil caracteristic

    HOLM construiește apartamente compacte, complet mobilate, în clădiri înalte cu un etaj generos dedicat facilităților. Studiourile și apartamentele cu unul sau două dormitoare acoperă întreaga gamă; în portofoliu nu există vile sau case înșiruite.

    Planuri de plată

    Condițiile de plată pentru One Peninsula nu au fost făcute publice. Clădirile HOLM din Dubai s-au vândut off-plan, cu plata în rate, conform planurilor dezvoltatorului.

    PERSPECTIVA ONESTĂ

    Puncte forte și considerente.

    Unde HOLM Developments excelează
    • Ambele clădiri din Dubai s-au vândut integral, una dintre ele în zece zile, semn că prețurile au fost până acum pe măsura cererii.
    • Construcția este finanțată din fonduri proprii, astfel încât programul nu depinde de disponibilitatea unui finanțator pe parcursul execuției.
    • La One Peninsula, prețurile pornesc de la 130,000 USD pentru o garsonieră, sub media zonei de faleză din Batumi.
    • Apartamentele se predau complet mobilate, astfel încât o unitate poate fi dată în chirie din prima zi.
    • În Georgia, proprietatea deplină (freehold) este accesibilă indiferent de cetățenie, iar dreptul de proprietate se înregistrează la National Agency of Public Registry.
    De luat în calcul
    • Nicio clădire HOLM nu a fost încă finalizată și predată, așa că istoricul predărilor rămâne neverificat.
    • Compania și-a lansat primul proiect în noiembrie 2025, așa că, oricât de amplu ar fi portofoliul anunțat, rămâne un dezvoltator tânăr.
    • Pentru One Peninsula nu au fost anunțate nici data predării, nici planul de plată.
    • Ambassadori Island este teren câștigat asupra mării, aflat încă în dezvoltare, iar masterplanul din jur va rămâne ani buni un șantier.
    • Garanțiile de 1.1 miliarde AED reprezintă o cifră raportată de companie, care acoperă portofoliul din Dubai, nu această clădire.
    1 PROIECT ACTIV

    Toate proiectele de la HOLM Developments.

    Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin. Faceți clic pe orice card pentru pagina completă a proprietății.

    One Peninsula by HOLM, Ambassadori Island Batumi
    LANSARE NOUĂ
    Ambassadori Island · Batumi

    One Peninsula by HOLM, Ambassadori Island Batumi

    Garsonieră, 1–2 dormitoare Predare Q2 2030
    De la
    129,000USD
    BINE DE ȘTIUT

    Întrebări frecvente despre HOLM Developments.

    Cine este HOLM Developments?+

    Un dezvoltator privat cu sediul în Dubai, condus de directorul general Sergey Avayan. Construiește din capital propriu, fără împrumuturi. Prima clădire din Dubai a fost lansată în noiembrie 2025, iar primul proiect internațional, la Batumi, a fost semnat în august 2026.

    A finalizat HOLM vreo clădire?+

    Încă nu. Două proiecte din Dubai, Holm One și LINEA by HOLM, au fost lansate și vândute integral, iar finalizarea portofoliului din Dubai este programată începând cu T2 2028. Nu există deocamdată o clădire predată care să poată fi vizitată, iar acesta este principalul aspect de pus în balanță cu rezultatele vânzărilor.

    Ce construiește HOLM în Georgia?+

    One Peninsula, un turn cu 64 de etaje pe Ambassadori Island, la Batumi, lansat sub sloganul „Bringing Dubai to Batumi”. HOLM a cumpărat cea mai mare parte a terenului de pe insulă. Garsonierele pornesc de la 130,000 USD, iar toate apartamentele se predau complet mobilate.

    Cât de mare este acordul de la Batumi?+

    În august 2026, HOLM a semnat cu Ambassadori Island Batumi pentru un complex multifuncțional de 140,000 de metri pătrați în cadrul masterplanului insulei, cu o investiție declarată de peste 250 de milioane USD. Din partea insulei a semnat Gocha Kamkia, iar din partea HOLM, Sergey Avayan.

    Este HOLM solid din punct de vedere financiar?+

    Compania declară că se finanțează integral din surse proprii și că deține peste 1.1 miliarde AED în garanții pentru teren și construcție la nivelul portofoliului din Dubai, cifră preluată și de presa de specialitate independentă în ianuarie 2026. Se referă însă la companie în ansamblu, nu constituie o garanție pentru o anumită clădire și nu a fost auditată independent.

    Ce construiește HOLM?+

    Apartamente compacte în clădiri înalte: studiouri și variante cu unul sau două dormitoare, predate mobilate, cu un etaj amplu dedicat facilităților comune. LINEA din Dubai numără aproximativ 210 unități pe 11 etaje, iar One Peninsula din Batumi urcă până la 64 de etaje.

    Poate un cetățean străin să cumpere un apartament HOLM în Batumi?+

    Da. În Georgia, proprietățile se vând în proprietate deplină (freehold), fără restricții privind naționalitatea, iar dreptul de proprietate se înregistrează pe numele cumpărătorului la National Agency of Public Registry.

    Când se poate cumpăra la One Peninsula?+

    Proiectul a fost lansat, iar studiourile pornesc de la $130,000. Data predării și condițiile de plată nu au fost încă publicate. Lăsați-ne datele de contact și vă trimitem lista de prețuri, împreună cu unitățile disponibile în acest moment.

    V-AR MAI PUTEA PLĂCEA

    Zone dezvoltatori similari.

    Eagle Hills
    2 proiecte
    de la115,000USD
    Greenox Development
    1 proiect
    de la176,880USD
    MIRA Developments
    1 proiect
    de la175,000USD
    Origami Holding
    1 proiect
    de la110,550USD

    0% comision pentru cumpărător

    Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

    Negociem pentru tine

    Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

    IA care scanează întreaga piață

    Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

    Totul într-o singură aplicație

    Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

    Alături de tine după predare

    Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

    Chat with Lana