Área pessoalAgendar uma ligação→
Incorporadoras de referência
Mais incorporadoras
12 incorporadorasO diretório completo

Pesquise por nome, filtre por número de projetos e leia os perfis completos das incorporadoras.

Todas as incorporadoras→
Regiões
Comunidades populares
    2 distritosNão sabe por onde começar?

    Encontre a área certa por orçamento, estilo de vida e rentabilidade de aluguel esperada.

    Todas as áreas→
    Início / Incorporadoras / HOLM Developments
    Incorporadora de Dubai que financia os próprios edifícios e agora ergue sua primeira torre em Batumi

    HOLM Developments

    A HOLM Developments constrói a partir de Dubai inteiramente com capital próprio. Lançou ali seu primeiro edifício em novembro de 2025 e vendeu tudo em dez dias; o segundo também esgotou. Em agosto de 2026 firmou um acordo com a Ambassadori Island Batumi para um complexo de 140,000 m², seu primeiro projeto fora dos EAU, lançado com o mote “Bringing Dubai to Batumi”.

    Fundador Sergey Avayan, Chief Executive Officer Sede Dubai, Emirados Árabes Unidos
    1
    Projetos na Palmera
    1.1 bi+ AED
    Garantias de terreno e construção
    2
    Edifícios esgotados em Dubai
    64 andares
    Primeira torre em Batumi
    O HISTÓRICO

    HOLM Developments da histórico.

    Em janeiro de 2026, sete meses antes do anúncio de Batumi, a HOLM entrou na lista Top 10 Rising Developers in UAE 2026 da Construction Business News Middle East. O nome vem de hulm, sonho em árabe, somado a home.

    Histórico de entregas

    Como nenhum edifício da HOLM foi entregue até hoje, não existe histórico de obras concluídas para avaliar a empresa. O que dá para verificar é a velocidade com que o estoque saiu: o Holm One teve mais da metade das unidades reservadas no dia do lançamento e esgotou em dez dias, e o LINEA by HOLM também vendeu tudo.

    Anos de atuação

    Incorporadora jovem, de largada rápida. A HOLM lançou seu primeiro projeto em Dubai em novembro de 2025 e, em agosto de 2026, já tinha assinado seu primeiro acordo internacional.. São dois edifícios lançados e vendidos em Dubai, um terceiro previsto em Arjan e um projeto em andamento em Batumi. Nenhum foi concluído até agora: o cronograma dos empreendimentos de Dubai começa no 2º trimestre de 2028.

    Solidez financeira

    A HOLM afirma ser totalmente autofinanciada e ter mais de 1.1 bilhão de AED em garantias de terreno e construção no seu portfólio de Dubai. O mesmo número aparece na cobertura independente do setor em janeiro de 2026. É um dado da empresa como um todo, não uma garantia vinculada a algum edifício específico.

    FundadorSergey Avayan, Chief Executive Officer
    SedeDubai, Emirados Árabes Unidos
    TipoPrivate real-estate developer
    Projetos ativos1
    Preço de entradaa partir de 129,000USD
    COMUNIDADES EXCLUSIVAS

    HOLM Developments destinos de referência.

    64-floor tower · Ambassadori Island, Batumi · from $130,000
    One Peninsula
    Primeiro projeto da HOLM fora dos Emirados Árabes Unidos e o primeiro em Batumi. A incorporadora comprou a maior parte do terreno de Ambassadori Island, a área que Batumi vem ganhando do Mar Negro. São studios e apartamentos de 1 e 2 quartos totalmente mobiliados, com piscina coberta e piscina externa, academia ampla, sala de cinema, sala de jogos, salas de reunião e um salão de conferências.
    Residential · Dubai · launched November 2025
    Holm One
    O primeiro edifício da empresa. Mais da metade das unidades foi reservada no dia do lançamento e o prédio esgotou em dez dias.
    11 storeys · Jumeirah Garden City, Al Satwa, Dubai
    LINEA by HOLM
    Cerca de 210 studios e apartamentos de 1 e 2 quartos. Esgotado.
    O QUE AS DIFERENCIA

    O que torna a HOLM Developments especial.

    Tipos de imóvel StudiosApartamentos de 1 quartoApartamentos de 2 quartosTorres de marca
    Segmento de preço Do médio padrão ao premium

    Estilo característico

    A HOLM constrói apartamentos compactos e totalmente mobiliados em torres altas, com um andar inteiro dedicado às áreas de lazer. Studios e plantas de 1 e 2 quartos são toda a linha: não há villas nem casas geminadas (townhouses) no portfólio.

    Planos de pagamento

    As condições de pagamento do One Peninsula ainda não foram divulgadas. Os edifícios da HOLM em Dubai foram vendidos na planta, com parcelamento direto com a incorporadora.

    A VISÃO HONESTA

    Pontos fortes e considerações.

    Onde a HOLM Developments se destaca
    • Os dois edifícios de Dubai esgotaram, um deles em dez dias, sinal de que o preço acertou o mercado até aqui.
    • Com obra bancada por capital próprio, o cronograma não fica refém do apetite de um banco no meio da construção.
    • No One Peninsula, o studio parte de $130,000, abaixo da média da orla de Batumi.
    • Os apartamentos são entregues totalmente mobiliados, então dá para alugar a unidade desde o primeiro dia.
    • A Geórgia vende em propriedade plena (freehold) para qualquer nacionalidade, com o título de propriedade registrado na National Agency of Public Registry.
    Vale considerar
    • Até agora, nenhum edifício da HOLM foi concluído e entregue, então não há histórico de entregas para avaliar.
    • A empresa lançou seu primeiro projeto em novembro de 2025: é uma empresa jovem, por maior que seja sua carteira de projetos.
    • O One Peninsula não tem data de entrega anunciada nem plano de pagamento publicado.
    • Ambassadori Island é uma área de aterro ainda em implantação, ou seja, o entorno previsto no plano diretor vai seguir como canteiro de obras por anos.
    • As garantias de 1.1 bilhão de AED são um dado informado pela própria empresa e se referem ao portfólio de Dubai, não a este edifício.
    1 PROJETO ATIVO

    Todos os projetos da HOLM Developments.

    Ao vivo do catálogo — ordenado do mais barato primeiro. Clique em qualquer card para ver a página completa do imóvel.

    One Peninsula by HOLM, Ambassadori Island Batumi
    NOVO LANÇAMENTO
    Ambassadori Island · Batumi

    One Peninsula by HOLM, Ambassadori Island Batumi

    Estúdio, 1–2 quartos Entrega Q2 2030
    A partir de
    129,000USD
    BOM SABER

    Perguntas frequentes sobre HOLM Developments.

    Quem é a HOLM Developments?+

    Uma incorporadora privada sediada em Dubai, comandada pelo diretor-executivo Sergey Avayan. Constrói com capital próprio, sem recorrer a empréstimos, lançou seu primeiro edifício em Dubai em novembro de 2025 e assinou seu primeiro projeto internacional, em Batumi, em agosto de 2026.

    A HOLM já concluiu algum edifício?+

    Ainda não. Dois projetos em Dubai, o Holm One e o LINEA by HOLM, foram lançados e tiveram todas as unidades vendidas, e a carteira de Dubai tem conclusão prevista a partir do 2º trimestre de 2028. Não há nenhum edifício entregue para visitar, e esse é o principal contraponto ao histórico de vendas.

    O que a HOLM está construindo na Geórgia?+

    O One Peninsula, uma torre de 64 andares em Ambassadori Island, em Batumi, lançada sob o mote “Bringing Dubai to Batumi”. A HOLM comprou a maior parte dos terrenos da ilha. Os studios partem de $130,000 e todos os apartamentos são entregues totalmente mobiliados.

    Qual é o tamanho do acordo em Batumi?+

    A HOLM assinou em agosto de 2026, com a Ambassadori Island Batumi, um acordo para um complexo multifuncional de 140,000 metros quadrados dentro do plano diretor da ilha, com investimento declarado acima de $250 milhões. Gocha Kamkia assinou pela ilha e Sergey Avayan, pela HOLM.

    A HOLM é sólida financeiramente?+

    A empresa afirma que se financia inteiramente com recursos próprios e que mantém mais de 1.1 bilhão de AED em garantias de terreno e construção em seu portfólio de Dubai, número que também aparece na imprensa setorial independente de janeiro de 2026. O dado é do nível da empresa e não representa garantia sobre nenhum edifício específico, além de não ter passado por auditoria independente.

    O que a HOLM constrói?+

    Apartamentos compactos em edifícios altos: studios e plantas de 1 e 2 quartos, entregues mobiliados, com um amplo andar de áreas de lazer compartilhadas. O LINEA, em Dubai, tem cerca de 210 unidades em 11 andares; o One Peninsula, em Batumi, chega a 64 andares.

    Um estrangeiro pode comprar um apartamento da HOLM em Batumi?+

    Pode. A Geórgia vende em propriedade plena (freehold), sem restrição de nacionalidade, e o título de propriedade é registrado em nome do comprador na Agência Nacional do Registro Público.

    Quando posso comprar no One Peninsula?+

    O projeto já foi lançado e os studios partem de $130,000. A data de entrega e as condições de pagamento ainda não foram divulgadas. Deixe seus dados: enviamos a tabela de preços e informamos o que está disponível agora.

    VOCÊ TAMBÉM PODE GOSTAR

    Áreas semelhantes incorporadoras.

    Eagle Hills
    2 projetos
    a partir de115,000USD
    Greenox Development
    1 projeto
    a partir de176,880USD
    MIRA Developments
    1 projeto
    a partir de175,000USD
    Origami Holding
    1 projeto
    a partir de110,550USD

    0% de comissão para o comprador

    Você compra pelo preço da incorporadora. Quem paga a nossa comissão é ela, nunca você.

    Negociamos por você

    Falamos diretamente com as incorporadoras para garantir o melhor preço e as melhores condições do mercado.

    IA que varre o mercado inteiro

    Centenas de projetos e dezenas de milhares de unidades analisados todos os dias — sua escolha se baseia no quadro completo, não em alguns anúncios.

    Tudo em um só aplicativo

    Uma área pessoal com acesso 24/7 aos seus documentos, andamento da obra, cronograma de pagamentos e muito mais.

    Com você após a entrega

    Gestão de aluguel, inquilinos e revenda — seu imóvel continua rendendo muito depois de você receber as chaves.

    Chat with Lana