Q4 2027
交房
32 m²
面积从
开间 – 3 卧公寓
户型
Central Batumi, Batumi · 开间 – 3 卧公寓 · 起价 32 m² · 交房时间 Q4 2027 · 起价 70,374USD
项目概况
ONE by One Developments 是一座位于巴统核心地带、荣获 European Property Award 的住宅塔楼。这座单体塔楼高 33 层 — 24 个标准层之上另设 9 个顶层公寓层 — 以 26 种现代户型呈现 483 套公寓，可俯瞰城市、群山、体育场与大海。
项目地址为巴统市中心 Tbel-Abuseridze 街 29 号，紧邻体育场，可轻松抵达城市海滩、海滨大道与商务核心区。落地窗、露台与阳台及步入式衣帽间贯穿各户型。
开发商援引预期 投资回报率 6–8% 及物业价值 年均约 10% 的增长。购房可通过 开发商分期 与面向本地及外籍买家的 TBC Bank 按揭 来安排，且不限国籍均可享 永久产权。计划于 Q4 2027 交房。ONE 是 One Developments 两个荣获 European Property Awards 表彰的项目之一。
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更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | One Developments |
| 位置 | Central Batumi, Batumi |
| 户型 | 开间 – 3 卧公寓 |
| 交房时间 | Q4 2027 |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
2027年12月
交房
2026年7月
开工日期
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| Studio | 70,374USD |
付款计划
The larger the down payment, the larger the discount
- 100%10% down — no discount · 20% down — 1.5% discount · 30% down — 3% discount · +1.5% for every additional 10%August 2026 · plus TBC Bank mortgage for local and foreign buyers
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
One Developments
巴统的生活方式开发商 — 获奖公寓、联排别墅与品牌公寓。
One Developments 是一家总部位于巴统的生活方式类房地产开发商，在全城最具潜力的地段打造高价值、设计驱动的投资项目，从 Gonio 海滨延伸至 New Boulevard、Alley of Heroes 旅游核心区以及巴统市中心。短短两年左右，公司已推出五个项目、合计约 415,000 m² 的建筑体量，在高端建筑设计之外，还针对每个地段的客群量身定制技术标准。其中 ONE 与 Stay & Rent 两个项目获得European Property Awards 认可；旗舰项目 One Radisson RED 则把首个国际品牌公寓带到了巴统市中心。
4a Hariton Akhvlediani St, Batumi, Georgia总部所在地在巴统启动五个项目；目前全部为期房，正在建设中已交付项目
查看 One Developments 关于 巴统
格鲁吉亚黑海度假之都 — 阿扎尔海岸的品牌海滨生活。
巴统是阿扎尔的海滨首府，也是格鲁吉亚首屈一指的度假城市，坐落于黑海沿岸一段快速发展的地带，棕榈成荫的林荫大道、历史悠久的老城区与一排排崭新塔楼在此与海滩交汇。2025 年这座城市吸引了约 260 万名国际游客，是格鲁吉亚仅次于第比利斯的第二大旅游目的地，而这股旅游客流支撑起本地区最为活跃的短租市场之一。对外国买家而言，其吸引力格外直接：格鲁吉亚向任何国籍的人士授予公寓 100% 的永久产权，购房无需居留身份，产权一两天内即可登记，且住宅租金收入仅征收 5% 的统一税。位于 Gonio 第一排沿线、由 Radisson、Wyndham 等酒店品牌管理的品牌海滨住宅供应仍然有限，而15 万美元起的合格购房可开启可续期的居留许可。期房交钥匙住宅起价远低于 10 万美元。
~7%租金收益率巴统国立大学周边巴统航海教学大学周边巴统国际机场 (BUS) · 约 15 分钟驾车时间
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