SUNNY

Sete projetos prontos em Canggu e um condomínio de 297 apartamentos perto da Nai Harn Beach

Sunny Holding

Q: Quem está por trás da Sunny Holding?

A holding foi cofundada por Igor Grosu e Viktoria Halitska, com Alexei Prepelita como diretor-geral. Tem escritórios em Bali, Phuket e Costa Rica e, além da incorporação, mantém divisões de administração de imóveis e consultoria.

Q: O que a Sunny Holding já construiu?

Sete projetos prontos em Canggu, Bali, com 198 imóveis no total: Sunny Aparts I e II, Sunny Nine, Sunny Cuddles e Sunny Village, em Berawa, Sunny Umalas, em Umalas, e Sunny Village Batu Bolong. Vários outros estão em andamento em Bali, em Batu Bolong, Uluwatu e Amed.

Q: O que a Sunny Holding está construindo em Phuket?

O Sunny Moon, três edifícios com 297 apartamentos em Nai Harn, a 750 metros da praia. O mix vai de 175 studios a uma única cobertura de quatro quartos, e as instalações compartilhadas incluem piscina de água do mar na cobertura, spa, centro ayurvédico e estúdio de música.

A Sunny Holding foi cofundada por Igor Grosu e Viktoria Halitska e tem mais de dez anos de construção. Suas obras prontas ficam em Bali: sete projetos na região de Canggu, do Sunny Nine, com nove apartamentos, ao Sunny Aparts II, com 50, em Berawa, Batu Bolong e Umalas. Em Phuket, constrói o Sunny Moon, três edifícios com 297 apartamentos em Nai Harn, no extremo sul da ilha. A holding tem escritórios em Bali, Phuket e Costa Rica e, além da incorporação, atua em administração de imóveis e consultoria.

Fundador Igor Grosu e Viktoria Halitska, cofundadores Sede Escritórios em Bali, Phuket e Costa Rica

Projetos concluídos

198

Imóveis nesses projetos

297

Sunny Moon, Phuket

O HISTÓRICO

Sunny Holding da histórico.

Em Bali, a Sunny Holding constrói projetos pequenos: blocos de apartamentos de nove a cinquenta unidades, fileiras curtas de casas geminadas, um condomínio de 25 villas. O Sunny Moon é uma obra de outro porte, e a holding concentrou o esforço no que os moradores compartilham: uma piscina de água do mar na cobertura, um spa, um estúdio de música. O projeto recebeu uma distinção do Asia Pacific Property Awards de 2024-2025. Depois da entrega, a própria divisão de administração de imóveis da holding cuida das unidades.

Histórico de entregas

Os projetos prontos ficam todos em Canggu, na costa sudoeste de Bali. Em Berawa: Sunny Aparts I, com 42 apartamentos, Sunny Aparts II, com 50, Sunny Nine, com nove, Sunny Cuddles, com 25 villas, e Sunny Village, com 28 imóveis. Em Umalas, o Sunny Umalas tem 30 casas geminadas, e em Batu Bolong, o Sunny Village Batu Bolong tem 14. Em andamento em Bali estão o Sunny Muse, em Batu Bolong, o Sunny Samudra e o Luma Biohacking Resort, em Uluwatu, e o Amara Wedding Resort, em Amed. A empresa também cita obras na Ucrânia, na Moldávia, na Romênia, na Geórgia e na Costa Rica.

Anos de atuação

Mais de dez anos na construção. Sete projetos concluídos em Bali, com 198 imóveis no total

Solidez financeira

Empresa de capital fechado. O grupo não publica dados financeiros, então o histórico pelo qual avaliá-lo são os sete projetos prontos em Bali.

FundadorIgor Grosu e Viktoria Halitska, cofundadores

SedeEscritórios em Bali, Phuket e Costa Rica

TipoPrivate development and property management group

Projetos ativos1

Preço de entradaa partir de 628,168AED

COMUNIDADES EXCLUSIVAS

Sunny Holding destinos de referência.

Three-building apartment complex in Nai Harn, Phuket

Sunny Moon

297 apartamentos, de studios a uma única cobertura de quatro quartos, em meio à mata, a 750 metros da Nai Harn Beach, a 850 metros da Rawai Beach e a 400 metros do lago. A obra começou em abril de 2024. A cobertura do edifício 3 tem piscina de água do mar para os moradores e sauna com vista panorâmica, e o complexo tem restaurante, dois bares, spa com hammam e salas de sal, centro ayurvédico, academia, cinema, espaço de coworking, biblioteca e estúdio de música e podcast. A água de nascente do terreno é filtrada e encanada até cada apartamento, e painéis solares e carregadores para carros fazem parte do projeto. Os apartamentos têm acabamento em madeira, pedra e tecidos e vêm mobiliados.

Apartment buildings in Berawa, Canggu, Bali

Sunny Aparts I e II

Dois edifícios prontos, com 42 e 50 apartamentos, os maiores projetos concluídos da holding.

Townhouses in Umalas, Canggu, Bali

Sunny Umalas

Um projeto concluído de 30 casas geminadas.

Villa compound in Berawa, Canggu, Bali

Sunny Cuddles

25 villas, já concluídas.

O QUE AS DIFERENCIA

O que torna a Sunny Holding especial.

Tipos de imóvel Condomínios de apartamentosCasas geminadas (townhouses)Villas

Estilo característico

Em Bali, a holding constrói em pequena escala, e o Sunny Moon é onde ela cresce. O complexo de Phuket põe a maior parte do peso no que os moradores compartilham: uma cobertura com piscina de água do mar, sauna e cinema, spa e centro ayurvédico, um andar de coworking, biblioteca, estúdio de música. Os interiores se limitam a materiais naturais, madeira, pedra e tecidos, e os apartamentos são entregues mobiliados.

A VISÃO HONESTA

Pontos fortes e considerações.

Onde a Sunny Holding se destaca

Sete projetos prontos em Bali, então há obra concluída para ver, e não só imagens 3D
O Sunny Moon fica no extremo sul de Phuket, a 750 metros da Nai Harn Beach e a 400 metros do lago
Uma longa lista de instalações compartilhadas no Sunny Moon, entre elas piscina de água do mar na cobertura, spa com salas de sal e centro ayurvédico
Os apartamentos vêm mobiliados, e a holding tem sua própria divisão de administração de imóveis
Água de nascente filtrada, painéis solares e recarga para carros elétricos fazem parte do complexo

Vale considerar

O Sunny Moon é muito maior do que tudo o que a holding já concluiu: seus projetos prontos em Bali têm entre nove e cinquenta imóveis cada.
As obras do Sunny Moon ainda estão em andamento.
Peça à incorporadora que confirme por escrito como a sua unidade será detida. Um estrangeiro pode ser dono pleno de uma unidade de condomínio na Tailândia apenas enquanto houver espaço na cota estrangeira do edifício, 49% da área construída, e não pode ser dono de terra.
Para uma unidade registrada em nome de um estrangeiro, o dinheiro da compra precisa vir do exterior, em moeda estrangeira, de uma conta do próprio comprador.

1 PROJETO ATIVO

Todos os projetos da Sunny Holding.

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NA PLANTA

Nai Harn · Phuket

Sunny Moon em Nai Harn, Phuket

Studio, 1-4 Bedroom Entrega Q3 2027

A partir de
628,168AED

BOM SABER

Perguntas frequentes sobre Sunny Holding.

Quem está por trás da Sunny Holding?+

A holding foi cofundada por Igor Grosu e Viktoria Halitska, com Alexei Prepelita como diretor-geral. Tem escritórios em Bali, Phuket e Costa Rica e, além da incorporação, mantém divisões de administração de imóveis e consultoria.

O que a Sunny Holding já construiu?+

Sete projetos prontos em Canggu, Bali, com 198 imóveis no total: Sunny Aparts I e II, Sunny Nine, Sunny Cuddles e Sunny Village, em Berawa, Sunny Umalas, em Umalas, e Sunny Village Batu Bolong. Vários outros estão em andamento em Bali, em Batu Bolong, Uluwatu e Amed.

O que a Sunny Holding está construindo em Phuket?+

O Sunny Moon, três edifícios com 297 apartamentos em Nai Harn, a 750 metros da praia. O mix vai de 175 studios a uma única cobertura de quatro quartos, e as instalações compartilhadas incluem piscina de água do mar na cobertura, spa, centro ayurvédico e estúdio de música.

Um estrangeiro pode ser dono de um apartamento no Sunny Moon?+

A lei tailandesa permite que um estrangeiro seja dono pleno de uma unidade de condomínio, em nome próprio, enquanto os estrangeiros não detiverem mais de 49% da área construída do edifício. O dinheiro precisa vir do exterior, em moeda estrangeira. Um estrangeiro não pode ser dono de terra. Peça à incorporadora que confirme o regime de posse e a cota estrangeira restante para a unidade que escolher.

A Sunny Holding administra os apartamentos depois da entrega?+

Sim. A holding tem sua própria divisão de administração de imóveis, que cuida dos edifícios e da papelada para os proprietários, e também trabalha com operadoras parceiras na gestão.

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