The View (Phase B), Agios Athanasios, Limassol

Aristo Developers ist einer der größten und etabliertesten Immobilienentwickler Zyperns, 1980 von Theodoros Aristodemou gegründet. Mit über vier Jahrzehnten Erfahrung und mehr als 265 fertiggestellten Projekten auf der ganzen Insel steht das Unternehmen hinter einigen der bekanntesten Wahrzeichen der Insel — dem Venus Rock Golf Resort, Secret Valley und dem ersten Golfplatz Zyperns in Tsada sowie der Kings Avenue Mall in Paphos. Heute errichtet es Apartments und Villen in den Bezirken Paphos und Limassol, von Boutique-Stadtapartments bis hin zu Golfresort- und Strandvillen.

Agios Athanasios ist einer der begehrtesten Wohnvororte von Limassol, gelegen auf erhöhtem Gelände im Nordosten der Stadt, wo begrünte Straßen, Familienvillen und moderne Apartmentkomplexe zum Mittelmeer hin ausgerichtet sind. Er liegt etwa 10 Minuten vom Zentrum Limassols und der Molos-Strandpromenade entfernt, mit Autobahnanschlüssen direkt vor der Tür, die schnelle Verbindungen nach Nicosia, Larnaca und Paphos bieten. Die Gegend ist bekannt für eine niedrige Kriminalitätsrate, eine ruhige Familienatmosphäre und zwei der führenden Privatschulen der Insel — Foley's und The Grammar School — was sie zu einem Magneten für zuziehende Fachkräfte und Langzeitbewohner macht, statt für Kurzzeittouristen. Für ausländische Käufer ist die Sache unkompliziert: Angehörige jeder Nationalität können in Zypern Volleigentum (Freehold) erwerben, auf derselben rechtlichen Grundlage wie ein Staatsbürger, mit Eintragung des Eigentumstitels beim Land Registry (dem Department of Lands & Surveys). Apartments werden hier für etwa 3.500–4.800 EUR pro m² gehandelt und erzielen Brutto-Mietrenditen von rund 5,5–5,8 %, und ein qualifizierender Neubaukauf ab 300.000 EUR kann eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung eröffnen. Der Einstieg bei Palmera beginnt ab 171.000 EUR (zzgl. MwSt.).