Ipanema, Tochni, Larnaca

GPA Upgraded Homes is een Cypriotisch bouw- en ontwikkelingsbedrijf dat moderne, energiezuinige woningen bouwt in Limassol, Nicosia en Larnaca onder het motto “High Quality, High Standards.” Het portfolio omvat eigentijdse appartementengebouwen, een villa met privézwembad en een gerestaureerd historisch natuurstenen huis — van Aurora Residence en #AKIO in Limassol tot Sapphire I en Duopoly in Nicosia.

Larnaca is de op twee na grootste stad van Cyprus en de poort tot het eiland, gelegen rond een met palmen omzoomde boulevard aan de zuidoostkust en bediend door Larnaca International Airport — de belangrijkste luchthaven van Cyprus, ongeveer tien minuten van het stadscentrum. Lang overschaduwd door Limassol en Paphos, is het uitgegroeid tot het waarde- en inhaalverhaal van de markt: moderne appartementen aan zee worden nog altijd ruim onder Limassol verhandeld, en strandwijken zoals Mackenzie en Drosia hebben een prijsgroei van dubbele cijfers laten zien nu kopers de korting opzoeken. De katalysator is de waterkant — de al lang geplande herontwikkeling van de Larnaca Port & Marina van EUR 1,2 miljard, die door de overheid in 2026 opnieuw is gelanceerd als een gefaseerd, door de staat geleid programma nadat de oorspronkelijke concessie was beëindigd. Voor buitenlandse kopers is het kader eenvoudig en van EU-niveau: elke nationaliteit kan volledige eigendom (freehold) verwerven, met de titel geregistreerd bij de Land Registry (Department of Lands & Surveys) en niet-EU-kopers die worden goedgekeurd via een routinematige toestemming van de Ministerraad. Een kwalificerende nieuwbouwaankoop van EUR 300.000 opent bovendien de weg naar permanent verblijf — een verblijfsvergunning, geen staatsburgerschap.