Ipanema, Tochni, Larnaca

A GPA Upgraded Homes é uma empresa cipriota de construção e incorporação que constrói residências modernas e com eficiência energética em Limassol, Nicosia e Larnaca sob o lema “High Quality, High Standards.” Seu portfólio abrange edifícios de apartamentos contemporâneos, uma villa com piscina privativa e uma histórica casa de pedra restaurada — do Aurora Residence e do #AKIO em Limassol ao Sapphire I e ao Duopoly em Nicosia.

Larnaca é a terceira maior cidade de Chipre e a porta de entrada da ilha, envolvendo uma orla marítima ladeada de palmeiras na costa sudeste e servida pelo Aeroporto Internacional de Larnaca — o principal hub aéreo de Chipre, a cerca de dez minutos do centro da cidade. Durante muito tempo ofuscada por Limassol e Paphos, tornou-se a história de valor e recuperação do mercado: os modernos apartamentos de frente para o mar ainda transacionam bem abaixo de Limassol, e bairros de praia como Mackenzie e Drosia registaram crescimento de preços de dois dígitos à medida que os compradores procuram o desconto. O catalisador é a orla marítima — a há muito planeada reurbanização do Porto e Marina de Larnaca, no valor de 1,2 mil milhões de euros, relançada pelo governo em 2026 como um programa faseado e liderado pelo Estado, após a rescisão da concessão original. Para os compradores estrangeiros, o enquadramento é simples e de nível europeu: qualquer nacionalidade pode ser proprietária de imóveis em propriedade plena (freehold), com título registado no Land Registry (Department of Lands & Surveys) e os compradores de fora da UE aprovados por autorização de rotina do Conselho de Ministros. Uma compra de imóvel novo de 300 000 EUR elegível também dá acesso à residência permanente — uma autorização de residência, não a cidadania.