Ipanema, Tochni, Larnaca

Η GPA Upgraded Homes είναι μια κυπριακή εταιρεία κατασκευών και ανάπτυξης ακινήτων, που κατασκευάζει μοντέρνες, ενεργειακά αποδοτικές κατοικίες σε Limassol, Nicosia και Larnaca, με σύνθημα “High Quality, High Standards.” Το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει σύγχρονα κτίρια διαμερισμάτων, μια βίλα με ιδιωτική πισίνα και μια ανακαινισμένη ιστορική πέτρινη κατοικία — από το Aurora Residence και το #AKIO στο Limassol έως το Sapphire I και το Duopoly στη Nicosia.

Η Λάρνακα είναι η τρίτη μεγαλύτερη πόλη της Κύπρου και η πύλη προς το νησί, απλωμένη γύρω από ένα παραθαλάσσιο μέτωπο με φοίνικες στη νοτιοανατολική ακτή και εξυπηρετούμενη από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας — τον κύριο αεροπορικό κόμβο της Κύπρου, περίπου δέκα λεπτά από το κέντρο της πόλης. Επί μακρόν επισκιασμένη από τη Λεμεσό και την Πάφο, έχει γίνει η ιστορία αξίας και ανάκαμψης της αγοράς: τα σύγχρονα παραθαλάσσια διαμερίσματα εξακολουθούν να πωλούνται πολύ φθηνότερα από τη Λεμεσό, ενώ παραλιακές συνοικίες όπως η Μακένζι και η Δροσιά έχουν καταγράψει διψήφια αύξηση τιμών καθώς οι αγοραστές κυνηγούν την έκπτωση. Ο καταλύτης είναι το παραλιακό μέτωπο — η από καιρό σχεδιασμένη ανάπλαση του Λιμανιού & της Μαρίνας Λάρνακας ύψους €1,2 δισεκατομμυρίων, που επανεκκίνησε η κυβέρνηση το 2026 ως ένα σταδιακό, κρατικά καθοδηγούμενο πρόγραμμα μετά την καταγγελία της αρχικής παραχώρησης. Για τους ξένους αγοραστές το πλαίσιο είναι απλό και ευρωπαϊκού επιπέδου: οποιασδήποτε εθνικότητας αγοραστής μπορεί να αποκτήσει ακίνητο πλήρους κυριότητας (freehold), με τίτλο καταχωρισμένο στο Land Registry (Department of Lands & Surveys) και τους αγοραστές εκτός ΕΕ να εγκρίνονται με τη συνήθη έγκριση του Υπουργικού Συμβουλίου. Μια επιλέξιμη αγορά νεόδμητου ακινήτου αξίας €300.000 ανοίγει επίσης τον δρόμο για μόνιμη διαμονή — μια άδεια διαμονής, όχι υπηκοότητα.