Ipanema, Tochni, Larnaca

GPA Upgraded Homes es una empresa chipriota de construcción y desarrollo que construye viviendas modernas y energéticamente eficientes en Limassol, Nicosia y Larnaca bajo el lema “High Quality, High Standards.” Su cartera abarca edificios de apartamentos contemporáneos, una villa con piscina privada y una casa histórica de piedra restaurada, desde Aurora Residence y #AKIO en Limassol hasta Sapphire I y Duopoly en Nicosia.

Larnaca es la tercera ciudad más grande de Chipre y la puerta de entrada a la isla, extendida en torno a un paseo marítimo bordeado de palmeras en la costa sureste y servida por el Aeropuerto Internacional de Larnaca, el principal nudo aéreo de Chipre, a unos diez minutos del centro de la ciudad. Durante mucho tiempo eclipsada por Limassol y Paphos, se ha convertido en la historia de valor y recuperación del mercado: los apartamentos modernos frente al mar aún se venden muy por debajo de Limassol, y distritos de playa como Mackenzie y Drosia han registrado un crecimiento de precios de dos dígitos a medida que los compradores buscan el descuento. El catalizador es el frente marítimo: la largamente planificada reurbanización del Puerto y la Marina de Larnaca por 1.200 millones de EUR, relanzada por el gobierno en 2026 como un programa por fases y dirigido por el Estado tras la rescisión de la concesión original. Para los compradores extranjeros el marco es sencillo y de nivel europeo: cualquier nacionalidad puede poseer propiedad plena (freehold), con el título inscrito en el Land Registry (Department of Lands & Surveys) y los compradores no comunitarios autorizados mediante la aprobación rutinaria del Consejo de Ministros. Una compra de obra nueva por 300.000 EUR que cumpla los requisitos también da acceso a la residencia permanente: un permiso de residencia, no la ciudadanía.