Ipanema, Tochni, Larnaca

GPA Upgraded Homes è un'impresa di costruzione e sviluppo cipriota che realizza case moderne e a basso consumo energetico tra Limassol, Nicosia e Larnaca, all'insegna del motto “High Quality, High Standards.” Il suo portfolio spazia da edifici residenziali contemporanei a una villa con piscina privata e una storica casa in pietra restaurata — da Aurora Residence e #AKIO a Limassol a Sapphire I e Duopoly a Nicosia.

Larnaca è la terza città più grande di Cipro e la porta d'accesso all'isola, sviluppata attorno a un lungomare costeggiato di palme sulla costa sud-orientale e servita dall'aeroporto internazionale di Larnaca — il principale hub aereo di Cipro, a circa dieci minuti dal centro città. A lungo messa in ombra da Limassol e Paphos, è diventata il caso di valore e di recupero del mercato: i moderni appartamenti sul lungomare vengono ancora scambiati ben al di sotto dei prezzi di Limassol, e quartieri balneari come Mackenzie e Drosia hanno registrato una crescita dei prezzi a due cifre man mano che gli acquirenti inseguono lo sconto. Il catalizzatore è il lungomare — la lungamente pianificata riqualificazione da 1,2 miliardi di euro di Porto e Marina di Larnaca, rilanciata dal governo nel 2026 come programma a fasi, guidato dallo Stato, dopo la risoluzione della concessione originaria. Per gli acquirenti stranieri il quadro normativo è semplice e di livello UE: chiunque, di qualsiasi nazionalità, può possedere immobili in piena proprietà (freehold), con titolo registrato presso il Land Registry (Department of Lands & Surveys) e gli acquirenti non UE autorizzati tramite la consueta approvazione del Consiglio dei Ministri. Un acquisto ammissibile di nuova costruzione da 300.000 EUR apre inoltre la residenza permanente — un permesso di soggiorno, non la cittadinanza.