Platon Apartments, Agios Ioannis, Limassol

Platon Properties bouwt kleinschalige, volledig afgewerkte woongebouwen in Limassol en een afgesloten villacommunity aan de kust bij Zygi. De volledige portefeuille bestaat uit vier projecten en 32 woningen — drie gebouwen in de stad, elk met niet meer dan tien appartementen, en dertien villa's aan zee — stuk voor stuk gebouwd volgens energieklasse A. Bij de appartementen horen standaard een parkeerplaats en een eigen berging, en de onderneming verkoopt ze zelf in plaats van via het verkoopnetwerk van een ontwikkelaar. Acht van de 32 woningen zijn verkocht.

Agios Ioannis is een centrale woonwijk van Limassol, vernoemd naar Sint Johannes (Agios Ioannis in het Grieks) en net landinwaarts gelegen van de oude haven en de jachthavenbuurt van de stad. Het grenst aan Katholiki en de Oude Haven in het zuidoosten, de kuststrook Tsiflikoudia in het zuiden, en Omonoia en Apostolos Andreas landinwaarts — waardoor de kustlijn, het historische centrum en de A1-snelweg allemaal binnen een paar minuten rijden liggen. De wijk is vooral bekend om de overdekte arena's Nikos Solomonidis en Apollon (thuisbases van de basketbalclubs AEL en Apollon Limassol) en ligt op een steenworp afstand van de hoofdcampus van de Cyprus University of Technology (TEPAK) in de aangrenzende historische kern. Voor buitenlandse kopers ligt de aantrekkingskracht in een centrale, liquide verhuurlocatie zonder het prijskaartje van een ligging aan zee: elke nationaliteit kan volledige eigendom (freehold) bezitten, waarbij niet-EU-kopers worden goedgekeurd via routinematige toestemming van de Ministerraad en de eigendom wordt geregistreerd bij de Cyprus Land Registry. Centrale woonappartementen liggen ruwweg tussen €3.200 en €4.500 per m², bruto huurrendementen liggen rond 6% — hoger bij kleinere units — en instappen off-plan begint vanaf ongeveer €235.000 (NEON van Square One; prijzen exclusief btw).