TBA
交房
64 m²
面积从
1 卧与 2 卧公寓
户型
Agios Ioannis, Limassol · 1 卧与 2 卧公寓 · 起价 64 m² · 交房时间 TBA · 起价 230,000EUR
项目概况
Platon Apartments 位于 Limassol 绿意盎然、宁静宜居的 Agios Ioannis 片区，全楼共 5 套公寓，前往 Marina 游艇码头、老城以及市内学校与购物场所均十分便捷。
户型配置为 4 套 64–66 m² 的 1 卧公寓，以及 1 套位于第 3 层的 114.7 m² 2 卧公寓，后者独享专属屋顶露台，兼具带顶与开放式阳台。每套公寓均含 1 个车位与 1 间储藏室。
小体量正是这栋楼的用意所在：全楼仅 5 户，而非 50 户，坐落在距海岸仅数分钟路程的住宅街道上。
5 套公寓中现有 3 套在售，均为 1 卧户型：66 m² 分别为 €230,000 与 €247,500，64 m² 为 €240,000。带屋顶露台的 2 卧公寓，以及第 1 层的 1 套 1 卧公寓，均已售出。以上价格不含增值税及土地注册处过户费。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Platon Properties |
| 位置 | Agios Ioannis, Limassol |
| 户型 | 1 卧与 2 卧公寓 |
| 交房时间 | TBA |
投资与付款计划
永久产权（freehold）
产权
户型与价格
| 户型 | 面积 | 起价 |
|---|---|---|
| 1卧公寓 | 64–66 m² | 230,000EUR |
开发商
P
Platon Properties
认证合作伙伴 · 塞浦路斯
Platon Properties 在 Limassol 开发精装交付的小体量住宅楼，并在 Zygi 海滨打造封闭式别墅社区。公司全部作品为 4 个项目、32 套住宅——城中 3 栋住宅楼，每栋不超过 10 套公寓，海边 13 栋别墅——每一处均按 Class A 能效标准建造。公寓标配 1 个车位和 1 间独立储藏室，并由公司自行销售，而非通过代理销售网络。32 套住宅中已售出 8 套。
塞浦路斯 Limassol总部所在地
查看 Platon Properties 关于 Agios Ioannis
位于老港口和游艇码头旁的利马索尔市中心生活——一条以租养房和新建楼盘的走廊。
Agios Ioannis 是利马索尔的中央住宅区，以圣约翰命名（希腊语为 Agios Ioannis），坐落在城市老港口和游艇码头区域的内陆一侧。它东南邻 Katholiki 和老港口、南接 Tsiflikoudia 海岸带，内陆则与 Omonoia 和 Apostolos Andreas 接壤——使海滨、历史中心和 A1 高速公路都在几分钟车程之内。该区最为人熟知的是Nikos Solomonidis 和 Apollon 室内体育馆（AEL 和 Apollon Limassol 篮球队的主场），并且距离邻近历史核心区的塞浦路斯理工大学（TEPAK）主校区仅一步之遥。对于外国买家而言，其吸引力在于中心地段、流动性强的租赁位置，却没有海滨的价格标签：任何国籍均可拥有永久业权，非欧盟买家通过例行的部长理事会批准即可获准，产权在塞浦路斯 Land Registry 登记。中央住宅公寓价格约为每平方米 €3,200–€4,500，毛回报率约为 6%——较小户型更高——楼花入门价约 €235,000 起（Square One 的 NEON；报价另加增值税）。
~5.5–6.5%租金收益率塞浦路斯科技大学（TEPAK） ——主校区位于相邻的历史中心周边服务本城区的公立中小学周边利马索尔市中心（Anexartisias） · 约 5 分钟驾车时间
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