Platon Apartments, Agios Ioannis, Limassol

Platon Properties baut kleine, schlüsselfertige Wohngebäude in Limassol sowie eine geschlossene Villen-Wohnanlage an der Küste bei Zygi. Das gesamte Portfolio umfasst vier Projekte und 32 Wohneinheiten — drei Gebäude in der Stadt mit jeweils höchstens zehn Apartments und dreizehn Villen am Meer —, durchweg in der Energieeffizienzklasse A ausgeführt. Zu jedem Apartment gehören standardmäßig ein Stellplatz und ein privater Abstellraum, und das Unternehmen verkauft sie selbst, statt über ein Vertriebsnetz. Acht der 32 Wohneinheiten sind verkauft.

Agios Ioannis ist ein zentrales Wohnviertel von Limassol, benannt nach dem Heiligen Johannes (Agios Ioannis auf Griechisch) und gelegen unmittelbar landeinwärts vom Altstadtviertel mit altem Hafen und Marina. Es grenzt im Südosten an Katholiki und den alten Hafen, im Süden an den Küstenstreifen Tsiflikoudia sowie landeinwärts an Omonoia und Apostolos Andreas — damit liegen die Uferpromenade, das historische Zentrum und die Autobahn A1 alle nur wenige Fahrminuten entfernt. Bekannt ist das Viertel vor allem für die Hallenarenen Nikos Solomonidis und Apollon (Heimspielstätten der Basketballklubs AEL und Apollon Limassol), und es liegt einen Katzensprung vom Hauptcampus der Cyprus University of Technology (TEPAK) im benachbarten historischen Kern entfernt. Für ausländische Käufer liegt der Reiz in einer zentralen, liquiden Mietlage ohne Preisaufschlag für Meerlage: jede Nationalität kann Volleigentum (Freehold) erwerben, wobei Käufer von außerhalb der EU durch die routinemäßige Genehmigung des Ministerrats freigegeben werden und das Eigentum beim Cyprus Land Registry eingetragen wird. Zentrale Wohnungen kosten etwa 3.200–4.500 € pro m², die Brutto-Mietrenditen liegen bei rund 6 % — höher bei kleineren Einheiten — und der Off-Plan-Einstieg beginnt bei etwa 235.000 € (NEON von Square One; Preise zzgl. MwSt.).