NEON，阿吉奥斯约安尼斯（Agios Ioannis），利马索尔

Square One 是一家总部位于利马索尔的塞浦路斯房地产开发与投资集团，并在伦敦设有一处办公室。成立于 2021 年，围绕一个核心理念构建：在利马索尔交付投资级住宅产品，以收益率定价，面向国际资本。它运营一个全面一体化的平台——内部完成开发、建筑设计、销售、法务和售后管理——由董事总经理 Demetris Papadopoulos 带领，团队来自建筑、工程、工料测量和金融领域。其产品以精品至中型公寓楼为主，配有屋顶花园和泳池，并有精选的商业和酒店项目，几乎全部集中在利马索尔，另有一个项目位于帕福斯。

Agios Ioannis 是利马索尔的中央住宅区，以圣约翰命名（希腊语为 Agios Ioannis），坐落在城市老港口和游艇码头区域的内陆一侧。它东南邻 Katholiki 和老港口、南接 Tsiflikoudia 海岸带，内陆则与 Omonoia 和 Apostolos Andreas 接壤——使海滨、历史中心和 A1 高速公路都在几分钟车程之内。该区最为人熟知的是Nikos Solomonidis 和 Apollon 室内体育馆（AEL 和 Apollon Limassol 篮球队的主场），并且距离邻近历史核心区的塞浦路斯理工大学（TEPAK）主校区仅一步之遥。对于外国买家而言，其吸引力在于中心地段、流动性强的租赁位置，却没有海滨的价格标签：任何国籍均可拥有永久业权，非欧盟买家通过例行的部长理事会批准即可获准，产权在塞浦路斯 Land Registry 登记。中央住宅公寓价格约为每平方米 €3,200–€4,500，毛回报率约为 6%——较小户型更高——楼花入门价约 €235,000 起（Square One 的 NEON；报价另加增值税）。